РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 г. город Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Осиповой М.А., при секретаре Карпеш А.С., с участие прокурора Синицыной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова И.В. к Балашовой Т.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Балашов И.В. обратился в суд с иском к Балашовой Т.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что квартира принадлежит ему праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а также решения суда, ответчик является его дочерью, которая в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, коммунальные услуги не оплачивает, вещей не имеет. Ответчик выехала на постоянное место жительство в Америку. Просит признать утратившей права пользования жилым помещением, так как Балашова Т.И. в настоящее время не является членом его семьи.
Истец Балашов И.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик Балашова Т.И. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синицыной К.С., полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в г. Магнитогорске принадлежит на праве собственности Балашову И.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону и решения Ленинского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 31 июля 2023 г. (л.д.9-10).
Согласно материалам гражданского дела, в указанном выше жилом помещении в настоящее время помимо собственника и членов семьи собственника жилого помещения зарегистрирована Балашова Т.И. (л.д.15-16).
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у них прекращены семейные отношения.
В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик Балашова Т.И. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, что подтверждается актом с места жительства, кроме того после выезда из спорного жилого помещения Балашова Т.И. имела намерение сняться с регистрационного учета по месту жительства, что подтверждается доверенностью, в которой она уполномочила Балашова И.В. на снятие с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании достоверно установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком семейные отношения отсутствуют, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает. Суд полагает, что Балашова Т.И. утратила право пользования жилым помещением, поскольку фактически выехала из спорного жилого помещения, в связи с чем оснований для сохранения права пользования в соответствии с законом не имеется.
Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет.
Учитывая, что в судебном заседании установлено, что Балашова Т.И. не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства не ведут, суд полагает, что у Балашовой Т.И. утрачено право пользования спорным жилым помещением, таким образом, суд полагает, что требования истца о признании утратившей права пользования жилым помещением являются обоснованными в силу положений ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Балашова Т.И. подлежит снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах исковые требования Балашова И.В. следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Балашова И.В. к Балашовой Т.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Балашову Т.И. (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 3 июня 2026 г.