РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 октября 2026 года г.Магнитогорск
Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Панова Д.В., при секретаре Руденко Ю.Д., с участием прокурора Токаревой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Жугина А.К. к Швыреву И.В., Швыреву И.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Жугин А.К. обратился в суд с иском к Швыреву И.В., Швыреву И.И. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что ответчики проживают в указанном принадлежащем истцу доме без каких-либо на то правовых оснований, препятствуют использованию дома по назначению в интересах собственника, добровольно выписываться не хотят, членами семьи собственника не являются.
Определение судьи от 17.07.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Швырева Д.Н., Жугин В.К. (л.д.37).
Истец Жугин А.К., при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял.
Представитель истца – Ермолаева И.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Также указала, что ответчики поставили межкомнатную дверь с замками.
Ответчик Швырев И.В., при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял. Его представитель Ерофеева Т.К. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, указывая на то, что ее доверитель считает себя собственником спорного жилого дома.
Ответчик Швырев И.И. участия в судебном заседании не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления по адресу его регистрации по месту жительства судебных заказных писем с уведомлением, от получения которых уклонился, в связи с чем, учитывая положения ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), признан судом извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третьи лица Швырева Д.Н. и Жугин В.К., при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняли. Ранее Швырева Д.Н., она же представитель истца, в судебном заседании от 15.09.2026 поддержала заявленные истцом требования (л.д.58-59).
Помощник прокурора Ленинского района г.Магнитогорска Челябинской области – Токарева В.В., давая заключение по делу, полагала заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению (л.д.79).
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает прекращение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.
Также, как разъяснено в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, истец Жугин А.К. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 02.07.2021. Право собственности истца на спорный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 12.07.2021 (л.д.30-31, 34-35).
Ранее (в период с 28.04.2017 до 12.07.2021) спорный жилой дом принадлежал Ж.Е.А. (бабушке истца).
Ответчики Швырев И.В. и Швырев И.И. по месту жительства в спорном жилом доме были зарегистрированы 30.01.2020 и 24.07.2020 соответственно (л.д.6-7), с согласия предыдущего собственника Ж.Е.А.
Ответчики Швырев И.В. и Швырев И.И. членами семьи истца Жугина А.К. не являются.
Ранее Швырев И.В. состоял в зарегистрированном браке с матерью истца Жугина А.К. – Швыревой Д.Н. Вместе с тем, брак между ними был прекращен 22.08.2023 (л.д.9). Однако ответчики Швырев И.В. и Швырев И.И. проживают в спорном жилом помещении по настоящее время.
Доводы представителя ответчика о том, что Швырев И.В. является собственником спорного жилого дома, являются несостоятельными и подлежат отклонению, поскольку доказательств этого в материалы дела представлено не было.
Таким образом, в связи с отсутствием разрешения собственника спорного жилого помещения на проживание ответчиков в спорной жилом доме, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника, исковые требования о выселения из спорного жилого помещения ответчиков Швырева И.В. и Швырева И.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования искового заявления Жугина А.К. (ИНН №) к Швыреву И.В., Швыреву И.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Швырева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, Швырева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий Д.В. Панов
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2026 года.