РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Матюнина С.П., при секретаре Коломыцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – сети канализации, водопровода, расположенные на территории Ленинского района г. Магнитогорска.
В обоснование требований заявитель указал, что перечисленное имущество не имеет собственника, оно принято на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. По имеющимся сведениям, данные объекты недвижимости не находятся в реестре имущества субъекта Российской Федерации. Таким образом, на указанное бесхозяйное имущество необходимо признать право муниципальной собственности для обеспечения его сохранности, надлежащей эксплуатации, предотвращения негативного воздействия на него иных лиц, несчастных случаев и иных неблагоприятных последствий.
Заявитель, заинтересованные лица о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание их представители не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.
Согласно выпискам ЕГРН в период с 10.02.2026 по 20.03.2026 год на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости принято следующее недвижимое имущество:
- водоснабжение по адресу: <адрес>
- напорная сеть канализации по адресу: <адрес>
- водопровод по адресу: <адрес>
- сети водоснабжения по адресу: <адрес>
- сеть хозфекальной канализации по адресу: <адрес>
<адрес>
- водопроводные сети по адресу: <адрес>
- вводы водопровода по адресу: <адрес>
- сеть водопровода по адресу: <адрес>
- выпуск канализации (подземный) по адресу: <адрес>
- сети хоз.фекальной канализации по адресу: <адрес>
- сети хоз.фекальной канализации по адресу: <адрес>
- сети хоз.фекальной канализации по адресу: <адрес>
- сети хоз.фекальной канализации по адресу: <адрес>
- внутриквартальный пожарно-питьевой водопровод по адресу: <адрес>
- хозфекальная канализация <адрес>
- межквартальный пожарно-питьевой водопровод <адрес>
Из ответов Министерства имущества Челябинской области следует, что перечисленное имущество не числится в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области (ответы от 05.06.2025, 06.06.2025, 26.06.2025, 15.12.2025, 10.02.2026).
Из данных ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» следует, что в отношении указанного в заявлении администрации г. Магнитогорска отсутствуют сведения о ранее возникших правах на это имущество.
Заявитель утверждает, что указанное имущество не имеет собственника, является бесхозяйным, необходимо признать право собственности на указанное имущество за заявителем в целях обеспечения его сохранности, надлежащего обслуживания, предотвращения неблагоприятных последствий в отношении неопределенного круга лиц.
Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Выявление и собирание доказательств по делу является деятельностью не только лиц, участвующих в деле, но и суда, в обязанность которого входит установление того, какие доказательства могут подтвердить или опровергнуть факты, входящие в предмет доказывания.
В случае недостаточности доказательственной базы для вынесения законного и обоснованного решения суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Разрешая заявленные требования суд руководствуется следующим.
Регулируя вопросы приобретения права собственности, Гражданский кодекс Российской Федерации в п.3 ст.218 закрепляет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Частным случаем приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, является приобретение права собственности на бесхозяйную вещь (ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно данной статье бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1); бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п.3); по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п.6).
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из установленных судом обстоятельств следует, что перечисленные в заявлении администрации г. Магнитогорска объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйных в период с 10.02.2026 по 20.03.2026 год, с заявлением о признании права собственности на эти объекты администрация обратилась 10.07.2026, т.е. по истечении более 3-х месяцев со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет в качестве таковых.
При этом указанные в заявлении объекты служат цели обеспечения жителей г. Магнитогорска услугами водоснабжения, водоотведения, в связи с чем для обращения в суд с требованием о признании права собственности на такое имущество установлен сокращенный 3-хмесячный срок.
Сведения об иных лицах, имеющих вещные права на указанные объекты, суду не представлены; из имеющейся в деле информации следует, что такие лица отсутствуют, в связи с чем суд соглашается с доводами заявителя о том, что эти объекты являются бесхозяйными.
В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Принимая во внимание, что указанные заявителем объекты недвижимого имущества по сведениям ЕГРН приняты на учет как бесхозяйные, являются бесхозяйными, не имеют собственника, и на момент рассмотрения дела правовой статус указанных объектов как бесхозяйных не изменился, на учет в качестве бесхозяйных объекты поставлены в установленном законом порядке, с момента постановки данных объектов на учет прошло более 3-х месяцев, никто с требованиями и правопритязаниями в отношении данных объектов не обращался, о собственниках данного имущества суду неизвестно, сведения об обращении с заявлениями на регистрацию права собственности на вышеуказанные объекты отсутствуют, правообладатели указанных объектов не определены, правоустанавливающие документы отсутствуют, сведений о прежних владельцах данных объектов не имеется, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований администрации г. Магнитогорска.
Отсутствие у указанных объектов недвижимого имущества собственника приводит к ненадлежащему содержанию и эксплуатации данных объектов, а потому влечет за собой опасность возникновения чрезвычайных ситуаций и нарушение прав неопределенного круга лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации г. Магнитогорска на следующие объекты недвижимого имущества:
- водоснабжение по адресу: <адрес>
- напорная сеть канализации по адресу: <адрес>
- водопровод по адресу: <адрес>
- сети водоснабжения по адресу: <адрес>
- сеть хозфекальной канализации по адресу: <адрес>
- данные отсутствуют по адресу: <адрес>
- водопроводные сети по адресу: <адрес>
- вводы водопровода по адресу: <адрес>
- сеть водопровода по адресу: <адрес>
- выпуск канализации (подземный) по адресу: <адрес>
- сети хоз.фекальной канализации по адресу: <адрес>
- сети хоз.фекальной канализации по адресу: <адрес>
- сети хоз.фекальной канализации по адресу: <адрес>
- сети хоз.фекальной канализации по адресу: <адрес>
- внутриквартальный пожарно-питьевой водопровод по адресу: <адрес>
- хозфекальная канализация <адрес>
- межквартальный пожарно-питьевой водопровод <адрес>
Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении указанных объектов недвижимости.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Судья:
Мотивированное решение составлено 07.09.2026