РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего судьи Матюнина С.П., при секретаре Коломыцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «им. Мичурина» к Хачатрян Эльмире Джанибековне о взыскании задолженности по оплате взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТСН «им. Мичурина» сад № 6 г. Магнитогорска обратилось в суд с исковым заявлением к Хачатрян Э.Д. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 52700 рублей за период с 2019 по 2024 годы, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, нотариальных расходов по получению свидетельства об удостоверении факта в размере 450 рублей, почтовых расходов в размере 190 рублей.
В обоснование иска указано, что Хачатрян Э.Д. является собственником земельного участка № №, площадью 601 кв. м в СНТСН «им. Мичурина» г. Магнитогорска, сад № 6, кадастровый номер №. Ответчик не выполняет обязательство по внесению членских и целевых взносов за период с 2019 по 2024 годы, в связи с чем, образовалась задолженность.
Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с ч. 9 ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Таким образом, исходя из приведенных норма права, регулирующих правоотношения сторон, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по уплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Из материалов дела следует, что собственником земельного участка № №, площадью 601 кв. м, расположенного в СНТСН «им. Мичурина» г. Магнитогорска, сад № 6, кадастровый номер № с ДД.ММ.ГГГГ является Хачатрян Э.Д., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13)
Согласно справке СНТСН «им. Мичурина» г. Магнитогорска от 24.12.2025 № 112 Хачатрян Э.Д. не является членом СНТСН «им. Мичурина», за которой числится в собственности садовый земельный участок № №, площадью 601 кв. м. в саду № 6 (л.д. 16)
В соответствии с п. 4.1.1 Устава СНТ членами Товарищества могут являться исключительно граждане – физические лица, обладающие правами на садовый земельный участок в границах территории Товарищества. Право участия в Товариществе могут осуществлять как собственники, так и иные правообладатели, которым земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо арендаторы муниципальных земельных участков. Взносы членов Товарищества могут быть членские и целевые. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества (п. 8.1 Устава)
Индивидуальные правообладатели и собственники, не являющиеся членами Товарищества, обязаны вносить в порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (п. 8.2 Устава)
Размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением Общего собрания членов Товарищества (п. 8.3 Устава) Целевые взносы являются разовыми, конкретизированными целью средствами для отдельного мероприятия, заранее не предусмотренными обычной текущей деятельностью Товарищества, например: на приобретение ( создание, модернизацию, капитальный ремонт) объектов общего пользования. Целевые взносы могут быть использованы для реализации целевых программ, согласно решениям, утвержденным Общим собранием по соответствующим сметам. Целевые взносы вносятся в сроки и в случаях, установленных решением Общего собрания членов Товарищества, в том числе для случаев, не предусмотренных утвержденной сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в Товарищества (выход из строя оборудования, ликвидация стихийных бедствий и т.д.) (п. 8.4 Устава).
В рассматриваемом случае, размер взносов за спорный период, задолженность по которым, истец просит взыскать с ответчика, является одинаковым как для членов Товарищества, так и для лиц ими не являющихся, что в полной мере соответствует требованиям приведенных положений норм законодательства, регулирующих правоотношения сторон.
В соответствии с ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения органами Товарищества, членами Товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).
Судом установлено, что размеры взносов и платежей установлены на общих собраниях, размер взносов, установленных в СНТСН «им. Мичурина» г. Магнитогорска, сад № 6 подтверждается предоставленными выписками из соответствующих протоколов.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 2019 по 2024 гг. составила 52700 рублей (л.д.15).
В связи с не исполнением обязанности по уплате взносов и платежей СНТСН «им. Мичурина» г. Магнитогорска, сад № 6 обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Правобережного района г. Магнитогорска о взыскании с Хачатрян Э.Д. задолженности по уплате членских взносов. 27 января 2026 года мировым судьей вынесен судебный приказ № № о взыскании с Хачатрян Э.Д. задолженности по уплате членских взносов за период с 2019 года по 2024 год в размере 52700 рублей, который на основании заявления Хачатрян Э.Д. отменен 02 апреля 2026 года (л.д. 91)
Проверяя представленный истцом расчет задолженности ответчика по обязательным взносам, суд соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным, соответствует решениям общих собраний членов СНТ, которыми установлены обязательные взносы на спорный период.
При таком положении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 2019 по 2024 гг. в размере 52700 рублей.
В силу требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 190 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении требований о взыскании нотариальных расходов по получению свидетельства об удостоверении факта в размере 450 рублей следует отказать, поскольку истцом не представлены доказательства того, что именно он является плательщиком за данные услуги.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТСН «им. Мичурина» к Хачатрян Эльмире Джанибековне о взыскании задолженности по оплате взносов удовлетворить частично.
Взыскать с Хачатрян Эльмиры Джанибековны (ИНН №) в пользу СНТСН «им. Мичурина» (ИНН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2019 по 2024 гг. в размере 52700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 190 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 02.09.2026