РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего судьи Матюнина С.П., при секретаре Коломыцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест "Теплофикация" к Святкину Олегу Александровичу о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,
УСТАНОВИЛ:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с исковым заявлением к Святкину О.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду за жилое помещение по адресу: г. <адрес> по основному долгу в размере 45444 рубля 22 копейки за период с 01.05.2020 года по 31.07.2023 год, пени в размере 45914 рублей 75 копеек за период с 17.03.2021 года по 16.07.2026 год, судебных расходов.
В обоснование иска указано, что ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: г. <адрес> в период с 25.02.2014 года по 17.07.2023 год. На Святкина О.А. был открыт лицевой счет № № Лицевой счет закрыт 01.11.2024. Также, в вышеуказанной квартире имеется открытый лицевой счет № № на Неучева С.В. В данной квартире зарегистрирована Таирова И.Ю. Договор между истцом и ответчиком в письменной форме не заключался, но фактически ответчик пользовался отоплением и горячим водоснабжением. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по снабжению тепловой энергией жилое помещение абонента, в то время как ответчик не производит оплату потребленной тепловой энергии в полном объеме. В результате несвоевременных платежей, у ответчика за указанный период образовалась задолженность, на которую начислены пени.
Дело рассмотрено без участия представителя истца МП трест «Теплофикация», ответчика Святкина О.А., извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав предоставленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.1, п. 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Положениями п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно положениям ст.ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата принятой тепловой энергии является одной из основных обязанностей абонента.
Судом установлено, что Святкин О.А. являлся собственником жилого помещения по адресу: г. <адрес> в период с 25.02.2014 по 17.07.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17). На Святкина О.А. был открыт лицевой счет № №.
МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению жителей г. Магнитогорска, в том числе дома <адрес>
Согласно, представленной МП трест «Теплофикация» выписке о начислении и оплате за жилищно–коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес>, на лицевом счете № № задолженность Святкина О.А. на 01.05.2020 год составляет 23739 рублей 51 копейка (л.д. 18).
Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность Святкина О.А. за период с 01.05.2020 по 31.07.2023 по основному долгу составила 45444 рубля 22 копейки. В представленным истцом расчетом задолженности суд соглашается в части периода с 01.05.2020 по 30.06.2026, поскольку он соответствует требованиям законодательства, учитывает начало и окончание отопительных периодов, действующие тарифы.
Вместе с тем, поскольку квартира по адресу: г. <адрес> находилась в собственности у ответчика до 17.07.2023, судом произведен расчет задолженности с 01.07.2023 по 17.07.2023, размер долга за указанный период составил 314 рублей 48 копеек.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 45185 рублей 23 копейки.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанной нормой определено, что основанием для начисления пени, является невнесение либо несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок.
Поскольку ответчиком плата за тепловую энергию своевременно в полном размере не вносилась, МП трест «Теплофикация» имеет право на взыскание пени в установленном законом размере.
Согласно расчету истца размер пени за период с 17.03.2021 по 16.07.2026 составляет 45914 рублей 75 копеек.
Суд признает расчет пени истца неверным в части осуществления расчета пени по задолженности, возникшей за июль 2023 года, полагая осуществить самостоятельный расчет пени на задолженность за июль 2023 года с учетом уменьшения долга за указанный месяц.
- за период с 15.10.2023 по 13.12.2023 (60 дней) размер пени составит 5 рублей 97 копеек: 314,48*60*1/300*9,5%;
- за период с 14.12.2023 по 16.07.2023 (946 дней) размер пени составит 217 рублей 40 копеек: 314,48*946*1/130*9,5%.
Учитывая сделанные судом расчеты размер пени за период с 17.03.2021 по 16.07.2026 составит 45730 рублей 77 копеек.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. В ст. 333 ГК РФ предусмотрено право суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
В п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Как разъяснено в п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств"» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3, 4 ст. 1 ГК РФ). Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О; от 14 марта 2001 года № 80-О).
При таких обстоятельствах задача суда состоит в устранении явной несоразмерности применяемой ответственности, следовательно, суд может уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению. Таким образом, применяя ст. 333 ГК РФ, суд, исходя из всей совокупности материалов дела и доводов сторон, устанавливает возможность снижения суммы неустойки, руководствуясь принципом справедливости, но с учетом состязательности гражданского процесса и распределения бремени доказывания. Оценивая степень соразмерности пени, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком обязательств, а также с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон, и принципа разумности и справедливости, а также учитывая, что ответчиком сумма задолженности по основному долгу погашена практически в полном размере, учитывая состояние здоровья ответчика, суд полагает возможным уменьшить размер заявленной к взысканию неустойки до 20000 руб.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3980 рублей 40 копеек (4000х99,51%)
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования МП трест "Теплофикация" к Святкину Олегу Александровичу о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду удовлетворить частично.
Взыскать со Святкина Олега Александровича (СНИЛС №) в пользу МП трест "Теплофикация" (ИНН №) задолженность за тепловую энергию и горячую воду, поставленные по адресу: г. <адрес>, за период с 01.05.2020 по 17.07.2023 в размере 45185 рублей 23 копейки, пени за период с 17.03.2021 по 16.07.2026 в размере 20000 рублей.
Взыскать со Святкина Олега Александровича (СНИЛС №) в пользу МП трест "Теплофикация" (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3980 рублей 40 копеек.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 05.10.2026