РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Филимоновой А.О., при секретаре Моториной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клыковой Н.Ф. к Иванову Д.С. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Клыкова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Иванову Д.С., в котором просила вселить ее квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является основным квартиросъёмщиком по ордеру спорной квартиры, двое сыновей выжили её из указанной квартиры, которая была предоставлена ей на основании ордера. Один из сыновей 30.05.2026г. умер, второй сын – ответчик Иванов Д.С. препятствует её проживанию в квартире, закрыл входную дверь на нижний замок, ключей от него у нее нет. Сам ответчик живет в саду.
В судебном заседании истец Клыкова Н.Ф. требования иска поддержала, пояснила, что вынуждена проживать в общежитии по адресу <адрес>, оплачивать 7700 рублей за комнату, кроме того, оплачивать 3000 рублей с лишним за квартиру, помощи ей никто не оказывает.
В судебном заседании ответчик Иванов Д.С. участия не принял, извещался по двум известным адресам судебной заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд не врученной, признан судом извещенным надлежащим образом в порядке ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Клыковой Н.Ф.
Согласно ч.2 ст.60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения
Согласно положениями ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из материалов дела следует, что 27.01.1989г. исполнительным комитетом Магнитогорского городского совета народных депутатов Клыковой Н.Ф. выдан ордер №17758 на право занятия жилой площади из 3-х комнат, размером 41 кв.м., по адресу <адрес>, с семьей, состоящей из 4-х человек, на основании решения Ленинского РИКо №373 от 23.12.1988г. К списку лиц, вселяемых по ордеру с правом на жил. площадь относятся: сыновья Кашутин (ныне Иванов) Д.С. и Кашутин А.С. (умер 30.05.2026г.), Клыкова А.Г. (выписана 11.12.2020г.) (л.д.11) В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете истец Клыкова Н.Ф. с 06.12.2005г. и Иванов Д.С. с 24.08.1983 г. (л.д.13 адресная справка)
29.07.2009 г. между МО «город Магнитогорск» и Клыковой Н.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения №45-2313 в отношении квартиры по адресу <адрес>. 20.08.2026 г. к указанному договору заключено дополнительное соглашение №1 которым в п.3 Договора внесены изменения: указано, сто совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Иванов Д.С. – сын.
Как утверждается истцом она (Клыкова Н.Ф.), ее сыновья Кашутин (ныне Иванов) Д.С. и Кашутин А.С., дочь Клыкова А.Г. до 2014 года совместно проживали в квартире по адресу <адрес>. 25.09.2014г. Клыкова Н.Ф. с дочерью и внуком были вынуждены покинуть квартиру, поскольку сыновья создали для нее невыносимые условия для проживания, постоянно избивали. В настоящее время Кашутин Д.С. изменил фамилию на Иванов Д.С., второй сын Кашутин А.С. создал невыносимые условия для совместного проживания ввиду употребления им в квартире наркотических средств, при этом он ими торговал, в результате чего квартира превратилась в «проходной двор» для асоциальных лиц.
Приговором мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Магнитогорска от 11 января 2013 года Кашутин (в настоящее время Иванов) Д.С. признан виновным в причинении побоев Клыковой Н.Ф. в <адрес>, ( ч.1 ст.116 УК РФ) и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 руб.
В 2024 году при сходных обстоятельствах прокурор Ленинского района г. Магнитогорска обращался в защиту жилищных прав Клыковой Н.Ф. с иском к Иванову Д.С. и Кашутину А.С. о вселении ее в спорную квартиру. Однако, 01.07.2024 года в связи с отказом истца от иска производство по указанному делу было прекращено.
Клыкова Н.Ф. сообщила суду, что ответчик Иванов Д.С. передал ей ключи от квартиры, она получила к ней доступ.
Кашутин А.С. 30.05.2026г. умер. С указанного времени сын истца - Иванов Д.С. препятствует проживанию Клыковой Н.Ф. в квартире, закрыл ключом второй замок на входной двери, отказывается передавать ей ключ от него.
В настоящее время Клыкова Н.Ф. проживает и зарегистрирована по месту пребывания по 30.07.2027 г. в общежитии по адресу <адрес>, в связи с чем вынуждена оплачивать 7700 рублей за комнату, коммунальные услуги, а также нести бремя содержания квартиры по адресу <адрес> в размере порядка 3000 рублей в месяц, о чем ею представлены чеки платежа, что для нее как пенсионера и инвалида 2 группы является непосильной финансовой нагрузкой.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абзац второй пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Анализ представленных документов позволяет суду вывод, что отсутствие Клыковой Н.Ф. в данной квартире носит временный и вынужденный характер.
Таким образом, поскольку Клыкова Н.Ф. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, исполняет предусмотренные ст. 67 ЖК РФ обязанности нанимателя, имеет безусловное право пользования жилым помещением по назначению для проживания в нем, а ответчик Иванов Д.С. со всей очевидностью препятствует истцу в осуществлении прав нанимателя жилого помещения, комплектом ключей от спорной квартиры истец не располагает, то иск о вселении подлежит удовлетворению. Изложенное подтверждается объяснениями истца, данными ею в судебном заседании в совокупности с письменными доказательствами. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Способом защиты права пользования жилым помещением является иск нанимателя о вселении. Принудительное вселение взыскателя в жилое помещение является мерой принудительного исполнения, которое совершается судебным приставом-исполнителем с участием понятых, с разъяснением должнику его прав.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, приведенные нормы права, тот факт, что ответчик препятствует доступу истца в квартиру и проживанию в ней, суд считает, что установлен факт нарушения жилищного права истца, которое подлежит судебной защите.
Суд полагает правильным удовлетворить требования иска о вселении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клыковой Н.Ф. удовлетворить.
Вселить Клыкову Н.Ф. (ИНН №) в квартиру по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Решение суда в окончательном форме изготовлено 28 октября 2026 года.