РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2026 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О.
при секретаре Моториной И.В.
с участием прокурора Синицыной К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мадаминовой М.Я. к Тохтаржанову Ф.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мадаминова М.Я. обратилась в суд с иском к Тохтаржанову Ф.Ш., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 07.02.2020, в которой зарегистрирован ответчик. Ответчик членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате жку не участвовал, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, т.к. в настоящее время находится на территории Германии. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает ее право на распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец участия не принял, извещен, направил своего представителя.
Представитель истца Жердева А.Г., действующая на основании доверенности от 07.09.2026г., в судебном заседании требования поддержала.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Тохтаржанова Ф.Ш., который посредством электронной почты представил заявление о согласии с исковыми требованиями, указал, что снятья с регистрационного учета не имеет возможности, поскольку находится за пределами РФ, приезжать не собирается, просил дело рассмотреть без его участия.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Мадаминовой М.Я.
Согласно ответу адресно-справочной службы ОП «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области ответчик Тохтаржанов Ф.Ш. зарегистрирован по адресу <адрес> по настоящее время.
Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания не несет, что подтверждается материалами дела, в том числе его заявлением о нахождении за пределами РФ и отсутствием намерений приезжать в РФ.
Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.
В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению, суд полагает возможным признать Тохтаржанова Ф.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мадаминовой М.Я. к Тохтаржанову Ф.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Тохтаржанова Ф.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2026 года.