РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 года г.Магнитогорск
Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Панова Д.В., при секретаре Ишимовой В.А., с участием прокурора Чичилановой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сиразетдиновой Р.К. к Сиразетдинову М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сиразетдинова Р.К. обратилась в суд с иском к Сиразетдинову М.Р., просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение, спорный дом), обязать органы регистрационного учета снять его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, выехал на постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург, личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик перестал поддерживать с истцом отношения, все отношения прекращены.
Истец Сиразетдинова Р.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду пояснила, что ответчик в спорном доме ни одного дня не проживал, проживал со своим отцом в доме по адресу <адрес>. После заключения отца ответчика под стражу его к себе забрала мать, он с ней проживал по адресу <адрес>, позже ответчик поступил учиться в г. Санкт-Петербург, вселиться в спорный дом не пытался.
Ответчик Сиразетдинов М.Р., при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял, возражений относительно заявленных требований не представил.
Помощник прокурора Ленинского района г.Магнитогорска Челябинской области – Чичиланова Е.Е., давая заключение по делу, полагала заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетеля Сиразетдинова И.А., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает прекращение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.
Также, как разъяснено в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Как установлено судом, истец Сиразетдинова Р.К. является собственником жилого помещения – дома, общей площадью 482 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г.Магнитогорска от 22.12.2025, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 26.03.2026, соглашения о распределении долей от 21.10.2014 (л.д.6-8).
Ответчик Сиразетдинов М.Р. является внуком истца Сиразетдиновой Р.К., проживал совместно с умершим отцом С.Р.А., в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, тем не менее, до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в указанном выше жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снимается, соглашение с собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует.
Помимо объяснений истца, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля С.И.А., который пояснил, что ответчик является его племянником, он никогда не проживал по адресу <адрес>, в этом доме проживает свидетель, ответчик проживал в доме по адресу <адрес>, потом уехал с отцом в г.Москву, после заключения его отца под стражу ответчика забрала мать.
Анализ исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в порядке ст.31 ЖК РФ ответчик не имеет.
Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст.304 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права его собственников.
Таким образом, в связи с отсутствием разрешения собственника спорного жилого помещения на вселение ответчика в спорный дом, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, относится к числу бывших членов семьи собственника, семейные отношения с которыми прекращены, ответчик в спорном помещении не проживает, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования искового заявления Сиразетдиновой Р.К. к Сиразетдинову М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Сиразетдинова М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий Д.В. Панов
Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2026 года.