РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Ли Э.В., при секретаре судебного заседания Стрельниковой Е.А., с участием истца Бэ В.С., представителя ответчика Администрации города Южно-Сахалинска Ковалевича А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бэ В.С. к Администрации города Южно-Сахалинска, Гаражно-строительному кооперативу № 9 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, установил:
27 апреля 2026 года с учетом уточнения исковых требований 06 мая 2026 года истец Бэ В.С. обратился в суд с данным исковым заявлением к ответчикам Администрации города Южно-Сахалинска и Гаражно-строительному кооперативу № 9 (далее – ГСК-9, кооператив), указав следующие обстоятельства. В ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО, которому на момент смерти принадлежал на праве собственности гаражный бокс №, расположенный в ГСК-9 по <адрес>. После смерти отца в установленный шестимесячный срок не обратился за принятием наследства, однако, фактически вступил в права наследования. В связи с чем, Бэ В.С. просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК-9 по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что согласно выписке из реестра членов ГСК-9 отец и сам значились членами кооператива, до 2022 года пользовался гаражным боксом, следил за его состоянием. Задолженность по членским взносам действительно имеется. После смены председателя ФИО. в одностороннем порядке изъял гараж и продал, в связи с чем, просил суд удовлетворить требования.
Представитель ответчика администрации г. Южно-Сахалинска Ковалевич А.Р., действующий на основании доверенности, по исковым требованиям возражал по изложенным в отзыве основаниям, пояснил, что в материалам дела отсутствуют доказательства возникновения права собственности на гаражный бокс за ФИО и фактического принятия наследства истцом, в связи с чем просил суд отказать в удовлетворении требований.
Представитель ответчика ГСК-9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании») разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
На основании пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС города Южно-Сахалинска агентства ЗАГС Сахалинской области составлена запись акта о смерти №.
Истец приходится ФИО сыном, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Заявляя исковые требования, истец полагает, что его отец являлся собственником гаражного бокса №, расположенного в составе ГСК-9 по <адрес>
В соответствии с абз.1 п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абз.3 п.1 ст.130 ГК РФ).
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25) разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).
По смыслу статьи 131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).
Аналогичные разъяснения содержатся в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
По справке ГСК-9 от 30 марта 2026 года судом установлено, что ФИО не является ни собственником гаражного бокса, ни членом ГСК.
Объяснения председателя ГСК-9 Терентьева С.С. от 03 апреля 2026 года, содержащиеся в материале № от ДД.ММ.ГГГГ, аналогичны содержанию вышеуказанной справки.
В нарушение положений ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств внесения ФИО паевого взноса в полном объеме.
Представленные истцом реестры членов ГСК-9 данное обстоятельство не подтверждают, поскольку отражают лишь наличие задолженности по членским взносам, при этом данные документы не имеют подписи уполномоченного лица и печати кооператива.
При таких обстоятельствах., поскольку каких-либо доказательств возникновения у ФИО права собственности на гаражный бокс №, расположенный в составе ГСК-9 по <адрес> истцом не представлено, постольку основания для признания права собственности на данное имущество за истцом в порядке наследования у суда отсутствуют, учитывая, что данное имущество не входит в наследственную массу.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины возмещению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Бэ В.С. к Администрации города Южно-Сахалинска, Гаражно-строительному кооперативу № 9 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий судья Э.В. Ли
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Э.В. Ли