РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М., с участием представителя истца Коротких А.Ф., представителя администрации города Южно-Сахалинска Толстиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление № 10» городского округа «город Южно-Сахалинск» к ФИО, ФИО и ФИО в лице их законного представителя Назарова И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
4 мая 2026 года МУП «ЖЭУ № 10» обратилось в суд с иском к наследникам умершей ФИО о взыскании задолженности в размере 13784 рублей 76 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 2000 рублей.
В обоснование иска указано, что истец в соответствии с постановлением администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № обслуживает многоквартирный дом, расположенный по <адрес> по договору найма жилого помещения коммерческого использования в наемном доме от ДД.ММ.ГГГГ № проживала ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.
За период с 1 ноября 2023 года по 31 августа 2025 года по оплате услуг по содержанию указанного жилого помещения у ФИО образовалась задолженность в размере 13784 рублей 76 копеек, которую истец просит взыскать с наследников должника.
Определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 11 мая 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация города Южно-Сахалинска.
Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от 18 июня 2026 года произведена замена ответчика на наследников: ФИО, ФИО и ФИО в лице их законного представителя Назарова И.В.
В судебном заседании представитель истца Коротких А.Ф., действующая на основании доверенности, иск поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту жительства заказной почтовой корреспонденцией, которая вернулась в суд не врученная по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лица – извещенными.
Представитель администрации города Южно-Сахалинска Толстикова В.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала.
Заслушав представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, по договору найма жилого помещения коммерческого использования в наемном доме от ДД.ММ.ГГГГ №, было предоставлено за плату во владение и пользование (коммерческий наем) для проживания ФИО, совместно с которой проживали: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2.1 Наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением в сроки и порядке, установленные настоящим Договором. В период действия договора своевременно производить все необходимые коммунальные платежи.
МУП «ЖЭУ № 10» является управляющей организацией указанного дома, и согласно представленному расчету за период с 1 ноября 2023 года по 31 августа 2025 года по оплате услуг по содержанию указанного жилого помещения у ФИО образовалась задолженность в размере 13784 рублей 76 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, к ее имуществу открыто наследственное дело №, согласно которому, наследниками, принявшими наследство, в 1/3 доле каждый, являются:
Сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ,
Дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ,
Дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Положениями статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из представленного расчета следует, что истцом оказаны коммунальные услуги за период с 1 ноября 2023 года по 31 августа 2025 года в размере 13784 рублей 76 копеек.
Доказательств, опровергающих сумму задолженности, либо подтверждающих факт не предоставления указанных жилищно-коммунальных услуг либо их оказания ненадлежащего качества, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, установленные по делу обстоятельства, и учитывая принятие наследства наследниками, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за водоснабжения и водоотведения за период за период с 1 ноября 2023 года по 31 августа 2025 года в размере 13784 рублей 76 копеек.
Руководствуясь положениями статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков.
При этом, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей при подаче заявления о вынесении судебного приказа возмещению ответчиками не подлежат, поскольку в силу законодательства она либо засчитывается в счет государственной пошлины при подаче иска в суд, либо, как в настоящем случае подлежит возврату судом в который подавалось заявление о выдаче судебного приказа.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <данные изъяты>, ФИО и ФИО в лице их законного представителя Назарова И.В., паспорт гражданина РФ №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление № 10» городского округа «город Южно-Сахалинск», №, задолженность за коммунальные услуги в размере 13784 рублей 76 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, за счет наследственного имущества ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В возмещении судебных расходов в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.