РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Катюха А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Соколенко А.А., с участием ответчика, рассмотрев в отрытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков» к Асадову Т.Р.о. о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, неустойки, пени, судебных расходов, установил:
Истец общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков» (далее ООО «ИКС-Корсаков») обратился в суд с иском к Асадову Т.Р. оглы о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № за период с октября 2025 года по февраль 2026 года в размере 137 696 рублей 30 копеек, неустойки в размере 6 871,78 рублей за неуплату задолженности поставленной тепловой энергии по договору теплоснабжения № за период с октября 2025 года по февраль 2026 по состоянию на 13.04.2026 года, пени за период с 14.04.2025 года по день вынесения судом решения, начисленной из расчета 1/130 действующей на дату уплаты ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки исполнения обязательств, пени за период до дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга, исчисленной из расчета 1/130 действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки исполнения обязательств, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 337 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что 01.12.2021 ООО «ИКС-Корсаков был заключен договор теплоснабжения №. Тариф утвержден приказом РЭК от ДД.ММ.ГГГГ № приказом РЭК от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 6 200 рублей/Гкал. Истец производил отпуск тепловой энергии ориентировочно в год (с разбивкой по месяцам) в параметрах (при отсутствии прибора учета) на объект ответчика, расположенный по <адрес>». Ответчику ежемесячно направлялись счета за поставленную тепловую энергию и акт выполненных работ:
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 487,68 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ,
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 348,40 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ,
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 31 181,04 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ,
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 39 461,39 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ,
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40 217,79 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ.
Ответчиком в адрес истца оплата за потребленную тепловую энергию так и не произведена. По состоянию на 13.04.2026 года фактическая задолженность за потребленную тепловую энергию составляет 137 696,30 рублей за период с октября 2025 по февраль 2026 включительно. В связи с неисполнением принятых на себя обязательств по договору, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № в которой было предложено добровольно в досудебном порядке произвести оплату имеющейся задолженности в размере 137 696,30 рублей за период с октября 2025 года по февраль 2026 года включительно. Однако ответа не получено.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснив, что магазин на протяжении 5 лет не работает, просил отключить его от отопления, чего истец не сделал, денежных средств оплатить долг у него не имеется, выставил магазин на продажу.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Заслушав ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, кроме прочего, включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
По делу установлено, что между сторонами заключен договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с пунктом 1.1 договора, теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть на объекты потребителя тепловую энергию в теплоносителе в количестве, определенном пунктом 1.4 и приложением №1 к договору. Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, по тарифу, утвержденному Региональной энергетической комиссией в соответствии с действующим законодательством.
Исходя из пункта 1.4 договора и приложения 1 к договору объектом теплоснабжения по договору является: магазин «<данные изъяты>».
В силу пункта 4.1. договора, оплата за потребленную тепловую энергию производится в срок до 15-го числа месяца, следующего месяца на основании счета-фактуры за потребленную тепловую энергию, акта выполненных работ за (предшествующий) месяц.
Во исполнение заключенного договора, истец поставлял через присоединенную сеть на указанный объект ответчика тепловую энергию, в связи с чем, выставлял к оплате следующие счета и направлял акты:
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 487,68 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ,
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 348,40 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ,
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 31 181,04 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ,
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 39 461,39 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ,
-счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40 217,79 рублей, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ.
Указанная выше задолженность в размере 137 696 рублей 30 копеек за период с октября 2025 года по февраль 2026 года до настоящего времени ответчиком не погашена.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о необходимости погасить имеющуюся задолженность в размере 137 696,30 рублей, возникшую за период с октября 2025 года по февраль 2026 года, но ответа не последовало.
Доказательств оплаты имеющейся задолженности, ответчиком суду не представлено. Иных доказательств, подтверждающих отсутствие потребления тепловой энергии, ответчиком также не приведено.
При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2025 года по февраль 2026 года в размере 137 696 рублей 30 копеек.
В соответствии с пунктом 5.2. договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения сроков оплаты, установленных п.4.1. настоящего договора, потребитель обязан уплатить теплоснабжающей организации пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Поскольку оплата задолженности ответчиком до настоящего времени так и не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за период с октября 2025 года по февраль 2026 года по состоянию на 13.04.2026 года в размере 6 871 рубль 78 копеек.
За период с 14.04.2026 года по день вынесения решения – 08.06.2026 года из расчета 1/130 действующей на дату уплаты ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки исполнения обязательств пени составляет 87 134,22 рубля, исходя из следующего расчета:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, ходатайство ответчика, суд приходит к выводу о ее снижении до 15 000 рублей. В удовлетворении требования о взыскании пени за указанный период в большем размере, суд отказывает.
Также подлежит взысканию пени за период с 09.06.2026 года по день фактического исполнения обязательств, начисленной из расчета 1/130 действующей на дату уплаты пени ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки исполнения обязательств.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как разъяснено в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 337 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков» к Асадову Т.Р.о. о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, неустойки, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Асадова Т.Р.о. (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков» (№):
-задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с октября 2025 года по февраль 2026 года в размере 137 696 рублей 30 копеек,
-неустойку в размере 6 871 рубль 78 копеек по состоянию на 13.04.2026 года за период с октября 2025 года по февраль 2026 года,
-пени за период с 14.04.2026 года по 08.06.2026 года в размере 15 000 рублей, начисленной из расчета 1/130 действующей на дату уплаты ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки исполнения обязательств,
-пени за период с 09.06.2026 года по день фактического исполнения обязательств, исчисленной из расчета 1/130 действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки исполнения обязательств.
В удовлетворении остальной части требований, отказать.
Взыскать с Асадова Т.Р.о. (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 337 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Катюха
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.А. Катюха