К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-72/2026 ~ М-84/2026

Другие жилищные споры

Гражданские дела · первая инстанция, Среднеканский районный суд Магаданской области · судья Гончарова Елена Александровна

Отказано в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Карточка на сайте суда
Поступило
12.02.2026
Решение
30.03.2026
Категория
Жилищные споры

Решения

Производство №2-72/2026

Дело УИД 49RS0005-01-2026-000105-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года пос. Сеймчан

Среднеканский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.А., при секретаре судебного заседания Найдановой А.Ю., с участием прокурора Среднеканского района Магаданской области – Ермакова Н.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда Магаданской области, по адресу: п. Сеймчан, ул. Николаева, д.2 гражданское дело по исковому заявлению заявление Администрации Среднеканского муниципального округа Магаданской области к Сметанину Григорию Викторовичу о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Среднеканского муниципального округа Магаданской области обратилась в суд с иском к Сметанину Григорию Викторовичу о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. В обосновании требований истец указал, что ответчик Сметанин Г.В. является собственником жилого помещения общей площадью 45,7 кв.м., расположенного по адресу: Магаданская область, Среднеканский район, пгт. Сеймчан, <адрес>А <адрес>.

Постановлением главы Администрации Среднеканского городского округа от 05.02.2019 №50-п жилой дом, расположенный по адресу: Магаданская область, Среднеканский район, пгт. Сеймчан, <адрес>А <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственнику предписано осуществить снос аварийного жилого дома в срок до 1 октября 2029 года. Расселение многоквартирного дома осуществляется в соответствии с муниципальной программой «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда МО «Среднеканский муниципальный округ Магаданской области» на 2024-2027 годы», утвержденной постановлением Администрации Среднеканского муниципального округа Магаданской области от 25.12.2023 №383-р. Постановлением Правительства Магаданской области от 06.10.2022 №790-пп утверждена государственная программа Магаданской области «Переселение в 2022-2027 г.г. граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в период с 1 января 2017 г по 1 января 2022 г.», целью которой является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных жилых домов благоустроенные жиле помещения.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п принято решение об изъятии земельного участка площадью 2301 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Магаданская область, Среднеканский район, пгт. Сеймчан, <адрес>. В настоящее время равнозначное жилое помещение в жилищном фонде МО «Среднеканский муниципальный округ Магаданской области» отсутствует. Отчетом эксперта №, стоимость 1 квадратного метра общей площадью вторичного жилья на территории Среднеканского муниципального округа Магаданской области составляет: 10 500 руб.

Отчетом эксперта №, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, являющегося объектом строительства, расположенного на территории Среднеканского муниципального округа Магаданской области с учетом уровня благоустроенности на 2026 год составляет 15 000 руб.

Постановлением Администрации Среднеканского муниципального округа Магаданской области №366-п от 18.12.2023 «Об утверждении нормативов рыночной стоимости и размера возмещения за один квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию «Среднеканский муниципальный округ Магаданской области» (с учетом изменений, внесенных Постановлением Администрации Среднеканского муниципального округа Магаданской области №62-п от 24.02.2026) выкупная цена жилья, принадлежащего Сметанину Г.В. составляет 763 226 руб. 10 коп.

Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд и соглашение о выкупе жилого помещения. До настоящего времени между ответчиком и истцом соглашение о выкупе жилого помещения не достигнуто.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ст. 32 ЖК РФ, ст. 445 ГК РФ, истец просит суд:

- признать условия выкупа истцом жилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская область, Среднеканский район, пгт. Сеймчан, <адрес>А, <адрес>, кадастровый № правомерным;

- изъять жилое помещение, расположенное по адресу: Магаданская область, Среднеканский район, пгт. Сеймчан, <адрес>А, <адрес>, кадастровый № путем выкупа у Сметанина Григория Викторовича с выплатой помещения в размере 763 226 руб. 10 коп.

- обязать Сметанина Г.В. в течении 30 (тридцати) дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить соглашение с Администрацией Среднеканского муниципального округа Магаданской области о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение.

- прекратить право собственности Сметанина Григория Викторовича на жилое помещение, расположенное по адресу: Магаданская область, Среднеканский район, пгт. Сеймчан, <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, с момента исполнения решения в части оплаты выкупной цены.

- признать право собственности муниципального образования «Среднеканский муниципальный округ Магаданской области» на жилое помещение, расположенное по адресу: Магаданская область, Среднеканский район, пгт. Сеймчан, <адрес>А, <адрес>, кадастровый № с момента исполнения решения в части оплаты выкупной цены.

Определением суда от 17.02.2026 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований со стороны истца – Министерство строительства, жилищно–коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области, со стороны ответчика – ФИО6, ФИО5, а также прокурор для дачи заключения на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ.

03.03.2026 в суд поступило заявление истца об уточнении исковых требований. В связи с изменением предельного норматива рыночной стоимости и расчета размера возмещения за 1 кв.м, утвержденного Постановлением Администрации Среднеканского муниципального округа Магаданской области № 62-п от 24.02.2026 «Об утверждении норматива рыночной стоимости и расчета размера возмещения за один квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию «Среднеканский муниципальный округ Магаданской области», истец просит определить выкупную стоимость квартиры, принадлежащей истцу в размере 763 226 руб. 10 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сметанин Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 участвующая в судебном заседании посредством видеоконферец-связи на базе Магаданского городского суда, возражала против удовлетворения иска, просила в удовлетворении заявленных требований отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве,

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. 1-3, 5-9 указанной статьи.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 утверждено Положение о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о чем принимается решение соответствующим органом исполнительной власти на основании заключения комиссии.

Согласно п. 49 указанного Положения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ на основании полученного заключения межведомственной комиссии.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из пп. «б» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, решение об изъятии жилого помещения путем выкупа должно быть принято компетентным органом, то есть органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

Правовое основание пользования собственником жилого помещения земельным участком (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение, право постоянного (бессрочного) пользования) значения не имеет. Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (ст. 279 - 283 ГК РФ, ст. 9 - 11, 49, 55, 61, 63 ЗК РФ).

Нормы, содержащиеся в ст. 32 ЖК РФ, в развитие положений ч. 3 ст. 35 Конституции РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения (пп. а п. 20 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14).

Согласно п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что соблюдение предусмотренной ч. 2-4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ)

Иск об изъятии жилого помещения не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В ст. 279 ГК РФ указаны положения, касающиеся изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п. 2 ст. 282 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Кроме того, процедура изъятия земельного участка подробно регламентирована в ст. 56.2, 56.3, 56.6 Земельного кодекса РФ.

Принимая во внимание, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд как один из способов принудительного лишения права собственности связано с существенным негативным воздействием на его собственника, законодательное регулирование данного процесса должно предусматривать необходимые гарантии для такого лица, в том числе исключающие длительную неопределенность правовой судьбы земельного участка.

В рамках реализации этой задачи п. 13 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ ограничена действительность решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд тремя годами со дня их принятия.

Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Сметанин Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения общей площадью 45,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 17.02.2026 года.

Земельный участок под многоквартирным домом сформирован, поставлен на учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ, актом № обследования помещения, утвержденным постановлением Администрации Среднеканского городского округа от 21.01.2019 №21-п «О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «Среднеканский городской округ», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Среднеканского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Сметанина Г.В. направлено требование о сносе многоквартирного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>-а, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о получении ответчиком указанного требования суду не представлены.

В соответствии с положениями частей 10 - 12 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 названной статьи.

Документы, подтверждающие изменение установленного администрацией срока требования о сносе многоквартирного жилого дома Администрацией суду также не представлены. Таким образом, срок, предоставленный собственникам для сноса жилого дома на момент рассмотрения дела в суде, не истек.

В соответствии с положениями статьи 54 ЗК РФ, пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы об изъятии земельного участка в границах муниципального, городского округа для муниципальных нужд относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных округов.

В силу положений ст. 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных Российской Федерации осуществляется на основании решений органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

В силу п. 13 ст. 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд действует в течение трех лет со дня его принятия.

Из пункта 3 статьи 10 статьи 56.6 ЗК РФ следует, что орган местного самоуправления, принявший такое решение в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии направляет копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость.

Постановлением главы Среднеканского муниципального округа от 04.12.2023 N340-п «Об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, расположенного по адресу: <адрес>-а» изъяты для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 49:04:010103:1620, расположенный по указанному адресу и находящиеся в нем жилые помещения, в том числе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Сметанину Г.В. по адресу: <адрес>-а <адрес>, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ направлено уведомление об изъятии принадлежащего ответчику жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также проект соглашения об изъятии спорного жилого помещения путем выкупа в размере 547 236,02 руб., из расчета 11974 руб. 53 коп. за один квадратный метр изымаемого жилого помещения, определенной на основании постановления администрации Среднеканского муниципального округа от 18.12.2023 № 365-п «Об утверждении норматива рыночной стоимости и расчета размера возмещения за один квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию «Среднеканский муниципальный округ Магаданской области».

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления корреспонденция вручена адресату 21.08.2025 г.

Из искового заявления следует, что на дату подачи искового заявления равнозначное жилое помещение в жилищном фонде МО «Среднеканский муниципальный округ» отсутствует.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, что соглашение об изъятии спорного жилого помещения для муниципальных нужд, в связи с наличием спора о размере выкупной цены не достигнуто, проект соглашения не был подписан ответчиком.

Сторонами не оспаривается, что рыночная стоимость жилого помещения ответчиков (исходя из общей площади жилого помещения – 45,7 кв. м) с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок не определялась.

Ответчиком убытки, причиненные собственнику изъятием жилого помещения, не определялись.

Встречные исковые требования к Администрации Среднеканского муниципального округа Магаданской области ответчиком заявлены не были.

Постановлением Администрации от 25.12.2023 N 383-п утверждена муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Среднеканский муниципальный округ» на 2024-2027 годы", в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению, включен <адрес>, в <адрес>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в государственную программу Магаданской области «Переселение в 2022-2027 годах граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ», утвержденную Постановлением <адрес> №-пп от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Среднеканского муниципального округа от 18.12.2023 № 365-п (с изменениями от 28.10.2024 №288-п) утвержден размер возмещения за жилые помещения, расположенные в пос. Сеймчан, в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в размере 11974 руб. 53 коп. за один квадратный метр общей площади жилого помещения.

Постановлением Администрации от 24.02.2026 №62-п размер возмещения за жилые помещения, расположенные в пос. Сеймчан, в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, увеличен до 15 000 руб. за один квадратный метр общей площади жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А включен в государственную программу Магаданской области «Переселение в 2022-2027 годах граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года», утвержденную Постановлением Правительства Магаданской области № 790-пп от 06.10.2022 года.

Целью данной программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных жилых домов в благоустроенные жилые помещения.

В соответствии с п. 3 раздела 5 «Механизмы реализации Программы и способы переселения граждан» Программы в целях обеспечения жилищных прав граждан – собственников жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, расселяемых в рамках Программы, в связи с изъятием указанных жилых помещений (с учетом применения ст. 32 ЖК РФ) им предоставляется право выбора любого из указанных способов обеспечения их жилищных прав: выплата денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством; по согласованию с собственником жилого помещения предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению положения указанной Программы по расселению, в том числе в части реализации собственниками жилых помещений, расположенным в аварийном жилищном фонде, права на предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого.

Несоблюдение процедуры изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в частности ненаправление уведомления правообладателям изымаемого жилого помещения о принятом решении об изъятии земельного участка, является основанием для отказа в удовлетворении требования уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о выкупе земельного участка.

Истец по настоящему гражданскому делу освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Среднеканского муниципального округа Магаданской области к Сметанину Григорию Викторовичу о возложении обязанности заключить соглашение о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, признании условий выкупа жилого помещения правомерным, об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № путем выкупа с выплатой возмещения в размере 763 226 (семьсот шестьдесят три тысячи двести двадцать шесть) руб. 10 коп., прекращении права собственности Сметанина Григория Викторовича на указанное жилое помещение с момента уплаты выкупной цены, признании права собственности муниципального образования «Среднеканский муниципальный округ Магаданской области» на жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суда через Среднеканский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2026 года.

Судья Е.А. Гончарова

Участники

Истец

  • Администрация Среднеканского муниципального округа Магаданской области

    ИНН 4904002009ОГРН 1024900703409

Ответчик

  • С. Г. В.

Третье лицо3

  • Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области

  • С. В. П.

  • С. Н. Г.

Прокурор

  • Прокурор Среднеканского района Магаданской области

    ИНН 4909000950ОГРН 1024900969136

Представитель

  • М. С. Д.

Ход дела

  1. 12:39

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 12:41

    Передача материалов судье

  3. 17:27

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 17:27

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 17:27

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 15:00

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    ИНЫЕ ПРИЧИНЫ

  7. 10:30

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)

  8. 14:32

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  9. 09:18

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Жалоба № 1*

Вид жалобы (представления)Апелляционная жалоба (на не вступивший в силу судебный акт)
ЗаявительИСТЕЦ
Вышестоящий судМагаданский областной суд
---=== ДВИЖЕНИЕ ЖАЛОБЫ ===---
Событие Дата Результат Основание для выбранного результата Примечание Дата размещения Информация о размещении событий в движении жалобы предоставляется на основе сведений, хранящихся в учетной системе судебного делопроизводства Регистрация жалобы (представления) в суде 14.04.2026 15.04.2026 Решение вопроса о принятии жалобы (представления) к рассмотрению 14.04.2026 Жалоба (предст.) ПРИНЯТА К РАССМОТРЕНИЮ 15.04.2026 Направлено в вышестоящую инстанцию 06.05.2026 15.04.2026