Дело № 2-316/2026 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Коркино, Челябинская область
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кононовой Е.В., при секретаре судебного заседания Данильченко Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова А.Л. к Федоровой О.А. о взыскании задолженности по договору оказания услуг.
УСТАНОВИЛ:
Плотников А.Л. обратился в суд с иском к Федоровой О.А. о взыскании задолженности по договору оказания услуг.
В обоснование заявленных требований указал, что 04 сентября 2024 года между обществом с ограниченной ответственностью «Полная чаша» и Федоровой О.А. заключен договор возмездного оказания услуг по оказанию комплекса юридических услуг, направленных на оформление права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, и дальнейшее сопровождение по поиску потенциального покупателя на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок. Истец частично выполнил работы по договору, в согласованном между сторонами объеме, без дополнительного согласования сроков, что подтверждается подписанным сторонами актом сдачи-приемки оказанных услуг от 30 апреля 2025 года. После подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг до настоящего времени услуги Федоровой О.А. не оплачены, условия договора возмездного оказания услуг ответчиком нарушены. 31 мая 2025 года между ООО «Полная чаша» и Плотниковым А.Л. заключен договор уступки права требования (цессии), по которому право требования по договору возмездного оказания услуг, заключенному между ООО «Полная чаша» и Федоровой О.А. 04 сентября 2024 года, перешло к Плотникову А.Л. После чего, ответчику было направлено уведомление о заключении договора уступки прав требования (цессии), а также претензия о погашении имеющейся задолженности по договору возмездного оказания услуг НОМЕР от 04 сентября 2024 года в размере 155 000,00 рублей. С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с Федоровой О.А. в свою пользу задолженность по договору возмездного оказания услуг в размере 155 000,00 рублей, неустойку за период с 01 мая 2025 года по 30 марта 2026 года в размере 30 367,08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 6 561,00 рублей.
В судебное заседание истец Плотников А.Л. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представил скрин переписки с ответчиком во исполнение условий договора (л.д.171-187). В предыдущем судебном заседании плотников А.Л. уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что оказывал помощь в оформлении земельного участка и жилого дома супругу Федоровой О.А., после его смерти заключил с ответчиком договор возмездного оказания услуг по оформлению документов на дом и земельный участок, договор аренды которого истек. Во исполнение договора оказания услуг он оказывал услуги по постановке земельного участка на кадастровый учет, по заключению долговременного договора аренды земельного участка, по оформлению и регистрации жилого дома. Затем, около 3-4 месяцев оказывал услуги по продаже жилого дома. Ответчик обязалась оплатить услуги в течение 3-6 месяцев после продажи недвижимого имущества, однако свои обязательства по договору оказания услуг не исполнила. В связи с чем, после подписания акта оказанных услуг, он направил ответчику претензию, однако, денежных средств от Федоровой О.А. и не поступило.
Ответчик Федорова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. О дне, времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации извещалась судом по адресу, указанному в иске: АДРЕС, и адресу по месту регистрации: АДРЕС. Однако, за получением судебных извещений, направленных заказанной почтой по этим адресам, ответчик не явилась, конверты с судебными извещениями, адресованные ответчику, возвращены почтовым отделением в адрес суда ввиду истечения срока их хранения в почтовом отделении.
Представители третьих лиц: Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области, ООО «Полная чаша» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Исходя из положения статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу статей 9, 10 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам в силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности у граждан и юридических лиц возникают из договоров и иных сделок.
Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
Согласно статьям 421, 423 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Из материалов дела следует, что 04 сентября 2024 года между обществом с ограниченной ответственностью «Полная чаша» и Федоровой О.А. заключен договор возмездного оказания услуг НОМЕР, согласно которому исполнитель обязуется оказать комплекс юридических услуг, направленных на оформление права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, и дальнейшее сопровождение по поиску потенциального покупателя на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Срок оказания услуг: с даты подписания договора и до даты подписания договора купли-продажи недвижимого имущества. Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по взаимному согласию сторон при условии компенсации заказчиком стоимости услуг исполнителя в соответствии с прайсом исполнителя. Исполнитель обязан произвести подготовку и правовую оценку пакета документов, необходимого для оформления в собственность объектов недвижимости и дальнейшей продажи, проверить наличие прав третьих лиц на отчуждаемые объекты недвижимости, разместить в СМИ информацию по продаже объекта недвижимости, используя прессу и интерактивные возможности по Коркинскому муниципальному округу, а заказчик обязан оплатить услуги исполнителя в размере не менее 70 000,00 рублей - за оформление права собственности на дом, не менее 70 000,00 за оформление права собственности на земельный участок, не менее 75 000,00 рублей - за продажу объектов недвижимого имущества за один объект, компенсировать все понесенные исполнителем затраты и расходы при исполнении договора возмездного оказания услуг. Окончательный расчет заказчиком производится в день оформления сделки купли-продажи объектов недвижимого имущества. Сумма вознаграждения может быть подвергнута корректировке по письменному соглашению сторон исходя из затраченного исполнителем времени, характера и объема оказанных услуг.
Согласно пункту 3 договора оказания услуг «Приемка и оплата оказанных услуг», по окончании оказания услуг заказчик подписывает Акт оказания услуг. Выплата вознаграждения осуществляется заказчиком в виде аванса в размере 35 000,00 рублей в течение месяца со дня подписания договора НОМЕР. Окончательный расчет производится заказчиком по мере исполнения обязательств по договору, а при оформлении сделки купли-продажи - в день подачи документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.12-13).
30 апреля 2025 года Федоровой О.А. подписан акт сдачи-приемки оказанных услуг, в котором указано, что исполнитель частично оказал, а заказчик принял следующие услуги: оформление права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, продвижение продажи объектов недвижимого имущества: дома и земельного участка через сеть Интернет в период с 28 декабря 2024 года по 04 мая 2025 года. Стоимость оказанных услуг по оформлению права собственности на жилой дом составила 70 000,00 рублей, по оформлению права собственности на земельный участок - 70 000,00 рублей, стоимость оказанных услуг по продвижению продажи указанных объектов - 15 000,00 рублей. С момента подписания настоящего Акта стороны по исполнению договора претензий друг к другу не имеют (л.д.14).
Согласно Выписке из ЕГРН, земельный участок, кадастровый НОМЕР (договор аренды 25 декабря 2024 г. зарегистрирован 26 декабря 2024 г.), и здание, кадастровый НОМЕР (дата регистрации 31 октября 2024 года), расположены по адресу: АДРЕС (л.д.51-59).
Согласно ответу на судебный запрос Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации Коркинского городского округа Челябинской области, ПАО «Роскадастр», с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, от имени Федоровой О.А. обратился Плотников А.Л., действующий на основании доверенности, удостоверенной и.о.нотариуса нотариального округа Коркинского муниципального округа Челябинской области К.Ю.Ю. № НОМЕР В результате обращения Плотникова А.Л. был подготовлен договор аренды земельного участка и соглашение об оплате за фактическое использование земельного участка. В договоре и соглашении расписывался Плотников А.Л., он же получал готовые документы. К ответу на судебный запрос приобщены заявление Плотникова А.Л. о предоставлении земельного участка, нотариальная доверенность о представлении истцом интересов Федоровой О.А. по вопросу государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по указанному адресу, квитанция об оплате за фактическое использование земельного участка, квитанция по оплате пошлины за государственную регистрацию прав (МФЦ) плательщиком является Плотников А.Л. (л.д.66-103, 104-162).
В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).
Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (пункт 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
31 июля 2025 года между ООО «Полная чаша» и Плотниковым А.Л. заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому право требования по договору возмездного оказания услуг, заключенному между ООО «Полная чаша» и Федоровой О.А. 04 сентября 2024 года, перешло к Плотникову А.Л. Ответчику Федоровой О.А. было направлено уведомление о заключении договора уступки прав требования (цессии), а также претензия о погашении имеющейся задолженности по договору возмездного оказания услуг НОМЕР от 04 сентября 2024 года в размере 155 000,00 рублей (л.д.25-27,29-32,33-36).
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Ответчик Федорова О.А. обязательства по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполняла, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно представленного истцом расчета, задолженность Федоровой О.А. по указанному договору составила 155 000,00 рублей.
Направленная истцом досудебная претензия оставлена ответчиком без исполнения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика Федоровой О.А. имеется задолженность по договору НОМЕР от 04 сентября 2024 года возмездного оказания услуг.
Согласно пункту 4.3 договора НОМЕР, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, в случае нарушения заказчиком условий по оплате оказанных услуг убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Истцом представлен расчет неустойки, рассчитанной за период просрочки оплаты с 01 мая 2025 года по 30 марта 2026 года, размер которой за указанный период составил 30 367,08 рублей.
Определяя размер задолженности по договору, суд исходит из представленного истцом расчета, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора и не противоречит требованиям закона.
Данный расчет ответчиком не опровергнут иным расчетом, являющимся, по ее мнению, правильным, доказательства, подтверждающие то, что размер задолженности по договору меньше заявленных к взысканию сумм, ответчиком не представлены.
Между тем, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Установив нарушение условий договора ответчиком, суд, в соответствии со статьями 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с Федоровой О.А. задолженности по договору НОМЕР от 04 сентября 2024 года возмездного оказания услуг.
Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При этом, применительно к разъяснениям абзаца 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», ввиду того, что ответчиком по делу является физическое лицо, то при взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по его заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Учитывая, что заявленная истцом неустойка за несвоевременный оплату по договору в размере 30 367,008 рублей явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, считает необходимым снизить ее в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 20 000,00 рублей.
Взыскание неустойки в указанной сумме, по мнению суда, будет соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Федоровой О.А. в пользу истца Плотникова А.Л. задолженности по договору НОМЕР от 04 сентября 2024 года, в размере в размере 175 000,00 рублей, в том числе: сумма основного долга - 155 000,00 рублей, неустойку за период с 01 мая 2025 года по 30 марта 2026 года - 20 000,00 рублей.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6 561,00 рублей, что подтверждается чеком по операции на сумму 911,00 рублей (л.д.169) и чеком по операции от 22 декабря 2025 года на сумму 5 650,00 рублей (л.д.5).
Суд считает необходимым взыскать с ответчика Федоровой О.А. в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины - 6 561,00 рублей, поскольку уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плотникова А.Л. к Федоровой О.А. о взыскании задолженности по договору оказания услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Федоровой О.А. (ИНН НОМЕР) в пользу Плотникова А.Л. (ИНН НОМЕР) задолженность по договору возмездного оказания услуг НОМЕР от 04 сентября 2024 года в размере 175 000,00 рублей, в том числе: сумму основного долга - 155 000,00 рублей, неустойку за период с 01 мая 2025 года по 30 марта 2026 года - 20 000,00 рублей; в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины - 6 561,00 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Плотникова А.Л. к Федоровой О.А. о взыскании задолженности по договору оказания услуг НОМЕР от 04 сентября 2024 года - отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кононова
Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2026 года.