РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Швайдак Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леонтьевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поподьевой В.М. к Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Поподьева В.М. обратилась в суд с иском к администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 403+7 кв.м., по адресу: АДРЕС
В обоснование иска указав на следующие обстоятельства: с марта 1998 года по настоящее время Поподьева В.М. владеет и пользуется земельным участком площадью 403 кв.м., расположенным по адресу: АДРЕС. С момента приобретения земельного участка Поподьева В.М. добросовестно обрабатывала его, непрерывно владела и пользовалась земельным участком, осуществляла возделывание и обработку земельного участка, несла бремя его содержания, посадила плодово-ягодные деревья, кустарники, удобряла его, облагораживала территорию участка. С момента приобретения земельного участка считала себя его собственником и являлась членом садоводческого товарищества, производила оплату членских взносов. По настоящее время никто не проявлял интереса к спорному участку, о своих правах никто не заявлял. Однако у истца нет возможности зарегистрировать свои прав в установленном законом порядке. Полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности.
Истец Поподьева В.М. в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в предоставленном суду заявление просила о рассмотрение дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрация Коркинского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрение дела в отсутствие представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не выразил.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предоставленном мнение просил о рассмотрение дела без участия представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не выразил.
Иные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения по иску не представлены.
Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Коркинского городского суда Челябинской области, в связи с чем на основании статьи 167 и статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Поподьевой В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Гражданские права и обязанности могут возникнуть и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).
Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Исходя из смысла указанной правовой нормы следует, что для приобретения права собственности по давности владения необходимо соблюдение следующих условий: должен истечь установленный в законе срок давности владения, при этом давностныйвладелец может присоединить ко времени своего владения время, в течение которого имуществом владел его предшественник, если его владение также удовлетворяло всем указанным в законе условиям и если к нынешнему владельцу имущество перешло в порядке общего или специального правопреемства. Владелец должен владеть имуществом открыто, то есть без утайки. Давностное владение должно быть непрерывным, должны отсутствовать со стороны владельца действия, свидетельствующие о признании им обязанности вернуть вещь собственнику.
Судом установлено, что с марта 1998 года Поподьева В.М., ДАТА года рождения, является членом СНТ «Вскрышник». Владеет и пользуется земельным участком АДРЕС площадью 403 кв.м. Данный факт подтверждается справкой НОМЕР от 28 октября 2025 года, выданной председателем правления СНТ СН «Вскрышник» К.В.М.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.
Как следует из членской книжки СНТ СН «Вскрышник», оплату членских взносов ежегодно осуществляет истец.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец открыто владеет и пользуется спорным земельным участок, несет бремя содержания данного имущества.
В ходе судебного заседания не было сторонами предоставлено доказательств о наличии спора по земельному участку, либо о наличии прав иных лиц на него.
В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец, являясь членом садоводческого товарищества на протяжении более 25 лет открыто и непрерывно владеет и распоряжается спорным земельным участком.
Таким образом, по мнению суда, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поподьевой В.М. к Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Поподьевой В.М. (ДАТА года рождения, паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 403+7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Н.А. Швайдак