РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2026 года Город Чита
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Соловьевой Н.А.
с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Дугаровой Ю.Б.
при секретаре Размахниной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегалиева Азимжана Назирбековича к Умарахунову Рашиду Туташевичу, Джумаевой Угулой Нажмиддиновне, Хакимову Сардору Сарварджоновичу, Маметову Асилбеку Сулаймановичу, Рашид Кызы Элизе, Рашид Кызы Элине, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу Забайкальский край, г.Чита, ул.Вайнштейна, дом 10. Данный дом был приобретен 16.12.2025г. у гражданина Умарахунова Рашида Туташевича. На момент покупки данного дома, ответчики были в нем прописаны. В настоящее время ответчики в нем не проживают, выехали в неизвестном направлении, все вещи забрали с собой, где они находятся в настоящее время – неизвестно. Просит признать Умарахунова Рашида Туташевича, Джумаеву Угулой Нажмиддиновну, Хакимова Сардора Сарварджоновича, Маметова Асилбека Сулаймановича, Рашид Кызы Элизе, Рашид Кызы Элине утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец Бегалиев А.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Умарахунов Р.Т. в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что остальные ответчики ему не знакомы, они имели регистрацию в данном доме на момент покупки данного дома им.
Ответчики Джумаева Угулой Нажмиддиновна, Хакимов Сардор Сарварджонович, Маметов Асилбек Сулайманович, Рашид Кызы Элизе, Рашид Кызы Элине, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебная корреспонденция, направленная судом по известному адресу ответчиков, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав мнение сторон, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу, на праве собственности, принадлежат жилой дом, площадью 33,3 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: .... Дата государственной регистрации права – 15.12.2025.
Основанием возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество явился договор купли- продажи от 11 декабря 2025 года.
Из пояснений ответчика Умарахунова Р.Т. следует, что данный дом и земельный участок был продан им истцу в декабре 2025г.
Согласно адресно-справочной информации, представленной отделом полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите, от 16.01.2026 и от 02.04.2026, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы следующие лица: Умарахунов Рашид Туташевич ....р., Джумаева Угулой Нажмиддиновна ....р., Хакимов Сардор Сарварджонович ....р., Маметов Асилбек Сулайманович ....р., Рашид Кызы Элиза ....р., Рашид Кызы Элина ... г.р.
Из пояснений истца ФИО13 и ответчика ФИО2 установлено, что ответчики родственниками или знакомыми им не являются, в спорном доме не проживают длительное время, не несут бремя его содержания.
Приведенные доводы подтверждаются показаниями свидетеля ФИО14
Таким образом, принимая во внимание, что ответчики собственниками спорного жилого дома не являются, длительное время не проживают в нем, никаких принадлежащих им вещей в доме нет, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бегалиева Азимжана Назирбековича к Умарахунову Рашиду Туташевичу, Джумаевой Угулой Нажмиддиновне, Хакимову Сардору Сарварджоновичу, Маметову Асилбеку Сулаймановичу, Рашид Кызы Элизе, Рашид Кызы Элине о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Умарахунова Рашида Туташевича ....р., Джумаеву Угулой Нажмиддиновну ....р., Хакимова Сардора Сарварджоновича ....р., Маметова Асилбека Сулаймановича ....р., Рашид Кызы Элизу ....р., Рашид Кызы Элину ... г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия Умарахунова Рашида Туташевича ....р., Джумаевой Угулой Нажмиддиновну ....р., Хакимова Сардора Сарварджоновича ....р., Маметова Асилбека Сулаймановича ....р., Рашид Кызы Элизу ....р., Рашид Кызы Элину ... г.р. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А.Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 6 мая 2026 года.