РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года г.Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Смирных И.Г., при секретаре Шадриной И.О., с участием истцом Косухин Д.Н., Косухин О.Н., представителя истцом Борисовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в Карталинском городском суде гражданское дело по иску Косухин О.Н., Косухин Д.Н. к администрации Карталинского муниципального округа Челябинской области о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Косухин О.Н., Косухин Д.Н. обратились в Карталинский городской суд с исковым заявлением к администрации Карталинского муниципального района о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому, в обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер их дед по линии матери Шевченко Н.Т., а ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Косухина (Шевченко) Н. Н. ДД.ММ.ГГГГ решением Карталинского городского суда был установлен факт родства между Шевченко Н.Т. и Косухин Н.С.Н., которая приходится ему дочерью. При жизни Шевченко Н.Т. принадлежал на праве собственности жилой <адрес>, однако после его смерти Косухин Н.С.Н. надлежащим образом не зарегистрировала свои права на данное недвижимое имущество, в связи с чем они не могут реализовать свои наследственные и имущественные права на жилое помещение.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика с администрации Карталинского муниципального района на администрацию Карталинского муниципального округа.
Истцы Косухин О.Н., Косухин Д.Н. в судебном заседании уточнили требования и просили признать право долевой собственности на жилой <адрес> в 1/3 доли за Косухин О.Н. и в 2/3 долях за Косухин Д.Н., в обоснование указав, что на момент смерти матери Косухин Н.С.Н. с ней проживал только Косухин Д.Н. фактически принял ее долю в наследственном имуществе.
Представитель истцов Борисова М.А. в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального округа в суд не явился, о слушании дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений по существу требований не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, извещенного надлежащим образом в слушании дела и ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования с учетом уточнений обоснованным по следующим основаниям:
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК ПФ).
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество, принадлежащее ему переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Как следует из исковых требований заявленный спор касается прав собственности на жилой <адрес>.
Из справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Шевченко Н.Т. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Карталинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.26).
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Н.Т. скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 55).
Наследственное дело после его смерти не заведено, что следует из ответа нотариальной палаты Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса Чеченевой О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45,49), однако как следует из адресной справки Шевченко Н.Т. на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована дочь Косухина Н. Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически приняла наследственное имущество после смерти отца (л.д. 50,51).
Решением Карталинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между Шевченко Н.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Н.<адрес> Украина, умершим ДД.ММ.ГГГГ и Косухина Н. Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Н.<адрес> Украина, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приходится ему дочерью (л.д.34-35).
Косухина Н. Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19,58).
Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 59) на дату смерти Косухин Н.С.Н. состояла в зарегистрированном браке с Косухин Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также у нее были дети: сыновья Косухин Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Косухин О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, актовыми записями о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, из которых также следует, что отцом детей указан Косухин Н.С. (л.д. 11,12,17, 59,60,61).
Наследственное дело после смерти Косухин Н.С.Н. не заведено, что также следует из ответа нотариальной палаты Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса Чеченевой О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса Лутфуллиной С.Я. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45,49, 74).
Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ Косухина Н. Н на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы: супруг Косухин Н.С., дети: Косухин О.Н. и Косухин Д.Н., которые в силу ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону после смерти Косухин Н.С.Н. и фактически приняли наследство после ее смерти (л.д. 51-53).
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Косухин Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д 20, 57).
Наследственное дело после его смерти не заведено (л.д. 45,49, 74).
Согласно адресных справок на дату смерти Косухин Н.С. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на дату его смерти с ним был зарегистрирован сын Косухин Д.Н., который зарегистрирован и проживает по указанному адресу по настоящее время (л.д. 51,52,73).
Признается пока не доказано иное, что наследник по закону первой очереди фактически принял наследственное имущество наследодателя если на дату смерти проживал и был зарегистрирован с ним по одному адресу.
Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Таким образом, после смерти Шевченко Н.Т. наследником, принявшим наследство после его смерти в виде жилого <адрес> является его дочь Косухин Н.С.Н., после смерти которой по 1/3 доли каждый приняли наследство: супруг Косухин Н.С., Косухин О.Н., Косухин Д.Н., поскольку были с ней зарегистрированы на дату смерти, при этом после смерти Косухин Н.С. его наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, является сын Косухин Д.Н., который был с ним зарегистрирован на дату смерти.
Следовательно, доля истца Косухин О.Н. в наследственном имуществе составляет 1/3 долю в праве в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти матери Косухин Н.С.Н., а доля истца Косухин Д.Н. – 2/3 доли: в 1/3 доли после смерти матери Косухин Н.С.Н. и в 1/3 доли после смерти отца Косухин Н.С.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете в органах государственной регистрации значится жилой <адрес> общей площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.21-22, 31-32). При этом, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указана администрация Карталинского городского поселения запись о регистрации №У.
В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества чужим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества, и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи подано администрацией Карталинского городского поселения и постановлено на учет в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ, с данным иском о признании права собственности на спорный объект недвижимости истцы обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение года после постановки органом местного управления жилого дома на учет, при этом суд учитывает, что права собственности за наследодателем Шевченко Н.Т. надлежащим образом оформлены договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в органах БТИ, что следует из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор купли никем не оспорен и не отменен, доказательств обратного суду не представлено, наследники Косухины проживали и были зарегистрированы в доме, истец Косухин Д.Н. зарегистрирован и проживает в доме по настоящее время, что подтверждено адресными справками, рапортом УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Карталинский (л.д.50-53,73), таким образом оснований полагать, что жилой дом по адресу <адрес> является бесхозяйным недвижимым имуществом не имеется, в связи с чем запись регистрации №У от ДД.ММ.ГГГГ подлежит погашению.
Права наследодателей на спорное недвижимое имущество наследодателя никем не оспорено.
Принимая во внимание, что Шевченко Н.Т., Косухин Н.С.Н., Косухин Н.С. скончались, истцы являются наследниками по закону первой очереди, фактически принявшими наследство после смерти родителей, учитывая положения требований ст.1141 ГК РФ, подлежит признанию в порядке наследования за истцами право общей долевой собственности на жилой дом за Косухин О.Н. в размере 1/3 доли в праве в порядке наследования после смерти матери Косухин Н.С.Н. и в 2/3 долях за истцом Косухин Д.Н.: в 1/3 доли после смерти матери Косухин Н.С.Н. и в 1/3 доли после смерти отца Косухин Н.С.
Права собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом ни за кем не зарегистрирован, что подтверждено Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Косухин Д.Н., Косухин О.Н. удовлетворить.
Погасить в Управлении Росреестра по Челябинской области запись от ДД.ММ.ГГГГ за №У о регистрации жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Карталинский, городское поседение Карталинское, <адрес> кадастровым номером № как бесхозяйного объекта недвижимости, правообладатель Администрация Карталинского городского Челябинской области.
Признать за Косухин О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (...) право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Карталинский, городское поседение Карталинское, <адрес>, общей площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Косухина Н. Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Косухин Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (...) право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Карталинский, городское поседение Карталинское, <адрес>, общей площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Косухина Н. Н умершей ДД.ММ.ГГГГ и Косухин Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.
Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.Г.Смирных
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2026 года