РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года п. Бреды
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Сысуевой С.В.
при секретаре Бородиной А.В.
рассмотрев в постоянном судебном присутствии п.Бреды. Брединского округа Челябинской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имангалеева К.Е., Имангалеевой К.Б., Имангалеева Е.К., Романовой В.Н. к Администрации Брединского муниципального округа Челябинской области о признании право долевой собственности в порядке приватизации,
Установил:
Имангалеев К.Е., Имангалеева К.Б., Имангалеев Е.К., Романова В.Н. обратились с исковыми требованиями в суд о признании права долевой собственности на жилое помещение в <адрес> обосновав свои требования тем, что проживают в жилом помещении, в 1992 году с ними был заключен договор приватизации, и зарегистрирован в БТИ, однако в установленном законом порядке он зарегистрирован не был, при этом в указанном договоре отчество истца Именгалеева К.Е. указано с ошибкой, у Имангалеевой К.Б. отчество не указано, у Имангалеева Е.К., отчество указано сокращенно, у Романовой В.Н. указано имя, отчество и фамилия, которые она носила до перемены этих данных, но указано что квартира передается в долевую собственность четверым по ? доли. Сведений и документов о том, что жилье находилось в собственности кого-либо еще также не имеется. Земельный участок, на котором расположена квартира находится в собственности истцов.
Истцы Имангалеев К.Е., Имангалеева К.Б., Имангалеев Е.К., Романова В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, на своих исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен под расписку, против исковых требований возражений не заявил.
Представитель ликвидационной комиссии Администрации Андреевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен под расписку, против удовлетворения требований возражений не заявил.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истцов удовлетворить в силу следующих оснований:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В соответствии со ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.245 ГГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 1, ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, в том числе ООО «Рымникский», был передан в муниципальную собственность, об этом с достоверностью свидетельствует перечень передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры (обобществленный жилищный фонд), утвержденный Постановлением Брединского Совета депутатов № 8 от 18.01.2002 года.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными суду, в жилом помещении по адресу <адрес> истцы проживают с момента предоставления им данного жилого помещения- с 1989года, о чем свидетельствуют справки сельского поселения, а также данные о регистрации истцов по месту жительства, сведений о наличии иных собственников и владельцах указанного жилого помещения не имеется.
Согласно договора приватизации жилое помещение, в котором проживают истцы, было передано им в долевую собственность в 1992 году поселком Андреевский, который находился на территории Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района. Указанный договор имеет штамп БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора приватизируемой квартиры в приватизации участвует четыре человека- Имангалеев Кавдбек Ерженович, Именгалеева Казима Б., Имангалеев Ермек К., Имангалеева Шолпан К..
Согласно свидетельства о перемене имени Имангалеева Шолпан Кабдвековна переменила имя на Романову Венеру Николаевну.
Согласно справки ОГБУ «БТИ Челябинской области «договор приватизации прошел регистрацию и зарегистрирован.
Согласно выписки ЕГРН земельный участок по адресу <адрес>, с 25.12.2005 года стоит на кадастровом учете как ранее учтенное, с кадастровым номером № общей площадью 923=/-10кв.м., с 27.07.2009 года собственником является Имангалеев Кабдвек Ережебович.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, подлежал передаче в муниципальную собственность.
Сведений о том, кем был построен жилой дом, данных о его собственниках и владельцах не имеется, в жилом доме зарегистрированы и проживают истцы, что следует из справки Администрации Андреевского сельского поселения, несут расходы по содержанию жилого помещения. Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются справками Администрации сельского поселения об имеющихся в похозяйственной книге записях по поводу проживания в данном жилом помещении, которым у суда нет оснований не доверять. Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, находится в собственности Имангалеева К.Е., что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности от 27.07.2009 года.
Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственной книги сельского поселения, следует, что именно истцы осуществляют все обязанности в отношении жилого помещения, проживая в нем с 1989 года.
В связи с допущенными ошибками в написании отчеств истцом, сокращений в написании их имен и отчеств, истцы лишены возможности подтвердить факт принадлежности им договора приватизации.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, подлежит установлению факт принадлежности договора приватизации истцам, истцы подлежат признанию собственниками жилого помещения, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
Исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежат удовлетворению. Иного в суде не установлено, сторонами не заявлено. За истцами подлежит признанию право собственности в порядке приватизации в равных долях согласно заявленных требований, в размере по 1/5 доле за каждым.
Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, заинтересованные лица не возражают против заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Имангалеева Кабдвека Ережебовича, Имангалеевой Казины Бахчановны, Имангалеева Ермека Кабдвековича, Романовой Венеры Николаевны удовлетворить.
Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный в Администрации Брединского муниципального района 20.11.1995года, Брединском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № на передачу квартиры в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес> Имангалееву Кабдвеку Ережебовичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... Имангалеевой Казине Бахчановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... Имангалееву Ермеку Кабдбековичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... Романовой Венеры Николаевны (Имангалеевой Шолпан Кабдвековне) ДД.ММ.ГГГГ года рождения ...
Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности Имангалеева Кабдвека Ережебовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения ...), Имангалеевой Казины Бахчановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... Имангалеева Ермека Кабдбековича ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... Романовой Венеры Николаевны (Имангалеевой Шолпан Кабдвековне) ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... на жилое помещение, квартиру общей площадью 75кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Сысуева С.В.
мотивированное решение изготовлено 09.06.2026года