РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года пос. Бреды
Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Акулова И.Ю., при секретаре Жакеновой Ж.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насоновой З.Н. к администрации Брединского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Насонова З.Н. обратилась в Карталинский городской суд Челябинской области с иском о признании права собственности на квартиру, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ году Калининским сельским советом Брединского района Челябинской области по Акту о распределении свободного жилья, который у истца не сохранился, ей была выдана для проживания квартиры по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., в данном жилом помещении истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает коммунальные услуги, при этом права на данное жилое помещение за кем-либо не зарегистрированы, сведений о собственниках квартиры не имеется, истцом заявлены требования о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Истец Насонова З.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик – Администрация Брединского муниципального округа Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск, в котором ответчик не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Ответчик – Администрация Калининского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области в лице председателя ликвидационной комиссии о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск, в котором ответчик не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья № Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. № Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей № указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истец Насонова Зинаида Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Жилое помещение по указанному адресу в соответствии с Постановлением Брединского районного Совета депутатов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № внесено в Перечень передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры (обобществленный жилищный фонд) сельскохозяйственных предприятий в муниципальную собственность (л.д. 25-27).
Согласно выписке из ЕГРН, актуальной на дату вынесения решения суда, истец Насонова З.Н. является собственником земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 28-29)
Согласно справке ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», квартира по адресу: <адрес>, в собственности не числится (л.д. 8).
Указанные обстоятельства, отсутствие в ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» и в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении указанного жилого помещения, препятствует истцу в оформлении права собственности на жилое помещение в соответствии с положениями ст. № Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем у суда не имеется оснований не доверять пояснениям истца относительно передачи ему спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году Калининским сельским советом.
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности в отношении спорного жилого помещения.
Оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Насоновой Зинаиды Николаевны (паспорт, серия: 75 12, № 021149, выдан 24.05.2012 года) удовлетворить.
Признать за Насоновой Зинаидой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ..., право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области в течение одного месяца со дня его вынесения
Судья И.Ю. Акулов
Мотивированное решение изготовлено 30.07.2026 года