РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08сентября 2026 года п. Бреды
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Сысуевой С.В.
при секретаре Бородиной А.В.
с участием прокурора Спивакова Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии п.Бреды, Брединского района Челябинской области гражданское дело по иску Новокрещенова А.Ю. к Новокрещенову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Новокрещенов А.Ю.С обратился в суд с иском к Новокрещенову А.Ю. о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу <адрес>, обосновав свои требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, принадлежащего муниципальному району, с ним заключен договор найма, в жилое помещение вместе с ним был также вселен брат нанимателя – ответчик по делу, который фактически с 2006года не проживает в данном жилом помещении, а с 2019года постоянно проживает в г.Магнитогорск, но с регистрации не снят, что влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является, в квартире фактически не проживает, никаких прав и обязанностей в отношении квартиры не осуществляет, в то же время его регистрация в квартире нарушает его права как нанимателя жилого помещения. Просит признать его утратившим право пользования квартирой, сняв с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Новокрещенов А.Ю. не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Новокрещенов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против иска возражал, указав, что действительно не проживает в спорном жилом помещении, никакие расходы по оплате за коммунальные платежи не несет, постоянно проживает в г.Магнитогорск, но в данном жилье он зарегистрирован и оно является единственным жильем.
Представитель третьего лица Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, полагает иск удовлетворить в силу следующих оснований:
В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного Кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Новокрещенов Артем Юрьевич зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу <адрес> однако фактически не проживает и не проживал в указанном жилом помещении, при этом был просто указан в договоре социального найма, поскольку с истцом не проживал с 2022года, о чем достоверно свидетельствуют сведения из похозяйственней книги Калилинского территориального отдела управления по развитию территории. При этом на территории поселения также не проживает с указанного времени.
Данное жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде Администрации Брединского муниципального района, права на жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрированы.
Истец Новокрещенов А.С. является нанимателем указанного жилого помещения на основании на основании договора социального найма с 18.02.2020 года.
Судом установлено, что между сторонами какие-либо семейные отношения отсутствуют, также как и ведение общего хозяйства, совместно в жилом помещении стороны фактически не проживают. Ответчик в указанную квартиру не вселялся и не проживал, выехав за пределы сельского поселения в 2022году.
Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил временный или вынужденный характер, не представлено.
При этом доводы ответчика в возражениях на иск подтверждают обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и не опровергают их.
Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, что ответчик не является членом семьи нанимателя, не проживает в указанном жилом помещении более четырех лет, право пользования жилым помещением фактически прекратил сам, добровольно выехав из квартиры, соответственно его регистрация в данном жилом помещении без законных оснований нарушает право нанимателя в пользовании ему жилым помещением. В связи с чем суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, а ответчик подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением, поскольку сам выехал из жилого помещения, доказательств временного отсутствия не установлено, исследованные судом доказательства свидетельствует о постоянном характере выезда, каких-либо возражений по иску не заявлено. Какого-либо иного соглашения между сторонами не было достигнуто, доказательств тому не представлено, кроме того, ответчик, имея регистрацию в квартире, в этом жилом помещении не проживает фактически, то есть расторг фактически договор найма жилого помещения.
Таким образом, требования об устранении нарушения прав истца заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Доводы ответчика о том, что это единственное жилье, где он имеет регистрацию, не являются основанием к отказу в иске, поскольку не опровергают доводов истца о нарушении его прав на жилое помещение. Иных доводов, являющихся основанием к отказу в иске не заявлено, доказательств тому не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Новокрещенова Алексея Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ...) удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Новокрещенова Артема Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... ).
Решение является основанием для снятия Новокрещенова Артема Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... ) с регистрационного учета в органах по вопросам миграции МВД России.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Сысуева С.В.
мотивированное решение изготовлено 14.09.2026г