РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2026 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Смирных И.Г., при секретаре Шадриной И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кухаренко А.Е., Землянская М.Е. к администрации Карталинского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кухаренко А.Е., Землянская М.Е. обратилась в суд с исковым заявлением о погашении записи государственной регистрации права собственности на земельную долю площадью 8735/100000 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в 1300 м на юг от д. Михайловка, от ДД.ММ.ГГГГ за Кухаренко Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права долевой собственности по ? доли за каждым истцом на данную земельную долю в порядке наследования, в обоснование указано, что Кухаренко Л.Н. является матерью истцам, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти они приняли в равных долях наследство и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, при этом наследство на спорный земельный участок они не оформили, поскольку право собственности на него за Кухаренко Л.Н. в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя, умершей ДД.ММ.ГГГГ, когда ее правоспособность уже прекратилась, что является основанием для отмены госрегистрации права собственности наследодателя на данную земельную долю и признания за наследниками право долевой собственности на спорный земельный участок.
Истцы Кухаренко А.Е., Землянская М.Е. в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя по доверенности Хамидуллина А.Ю., которая в судебное заседание также не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального округа в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по существу требований не представил.
В судебное заседание нотариус Карталинского муниципального округа Лутфуллина С.Я., представитель Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений по существу требований не представили.
Третьи лица Андронова Т.М., Андронов Е.А., Андронова А.Л. в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о слушании дела.
Суд, исследовав представленные доказательства по делу, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств:
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК ПФ).
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно свидетельства о смерти, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кухаренко Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, место смерти д. <адрес> (л.д. 17,79).
Ее правоспособность в силу ст. 17 ГК РФ прекратилась.
Из представленного нотариусом Лутфуллиной С.Я. наследственного дела № заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти Кухаренко Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились наследники по закону первой очереди – истцы Кухаренко А.Е. и Землянская М.Е., которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: д. Михайловка <адрес>, 1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доли на денежный вклад в ПАО «Сбербанк» (л.д. 114-163).
На дату смерти Кухаренко Л.Н. состояла в зарегистрированном браке с Кухаренко Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80,81).
При этом как следует из справки администрации Еленинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в наследственном деле №, на дату смерти Кухаренко Л.Н. совместно с ней по адресу: д. Михайловка <адрес> был зарегистрирован ее супруг Кухаренко Е.И., который, пока не доказано иное, фактически принял наследство после ее смерти, поскольку наследственное дело не содержит его заявления об отказе от принятия наследства после смерти супруги (л.д. 118).
Таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти Кухаренко Л.Н. наследниками по закону первой очереди юридически и фактически принявшими наследство после ее смерти являются дети: Кухаренко А.Е., Землянская М.Е. и ее супруг Кухаренко Е.И..
При этом, согласно наследственного дела, представленного нотариусом Лутфуллиной С.Я. № после смерти ДД.ММ.ГГГГ Кухаренко Е.И. с заявлениями о принятии наследства после его смерти обратились наследники по закону первой очереди – дети наследодателя Кухаренко А.Е. и Землянская М.Е., которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доли каждому на наследственное имущество в виде: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: д. Михайловка <адрес>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 8735/100000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и денежные средства по вкладам в ПАО «Сбербанк» (л.д. 93-113).
Таким образом, как следует из наследственных дел в состав наследства после смерти Кухаренко Л.Н. не вошла земельная доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №
Между тем, как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем Кухаренко Л.Н. также зарегистрировано право общей долевой собственности на 8735/100000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Другими сособственниками земельного участка в 8735/100000 являются: Кухаренко А.Е., Землянская М.Е., Андронов Е.А., Андронова А.Л. и в 3253/100000 долях – Андронова Т.М. (л.д. 32-41)
В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность граждан, то есть способность иметь права и нести обязанности прекращается с момента смерти.
В соответствии с ч.2 ст.16 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.
В судебном заседании установлено, что государственная регистрация права долевой собственности Кухаренко Л.Н. на 8735/100000 долях в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в 1300 м на юг от д. Михайловка, была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, в то время как последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ее смерти.
В связи с чем запись о регистрации права собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ за умершей ДД.ММ.ГГГГ Кухаренко Л.Н. подлежит погашению.
Между тем, суд находит правильным установить возникновение за наследодателем право собственности на спорный объект недвижимости возникшее на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, Соглашения об определении долей недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, согласно Свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Карталинского района на основании Постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Кухаренко Л.Н. предоставлено в собственность 17,71 га в праве на земельный участок по адресу: <адрес> Свидетельство зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Карталинского муниципального района, регистрационная запись № (л.д. 131 оборот – 133).
При жизни Кухаренко Л.Н. на основании Соглашения об определении долей недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 613300 кв.м. по 1/4 доли каждому: Кухаренко Л.Н., Кухаренко Е.И., Андронова А.Л. и Андронов Е.А. (л.д. 133 оборот – 135).
Право наследодателя Кухаренко Л.Н. на спорное недвижимое имущество никем не оспорено.
Обоснованы доводы иска в той части, что права долевой собственности не зарегистрировали сразу после заключения Соглашения об определении долей в связи с наличием ошибки в правоустанавливающих документах другого сособственника земельного участка.
Так согласно Свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Андронова Т.М., год ее рождения, указан как ДД.ММ.ГГГГ г. вместо ДД.ММ.ГГГГ г., при этом по решению Карталинского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, данная ошибка была устранена и был установлен факт принадлежности данного Свидетельства именно Андронова Т.М. после чего документы на земельные участки были сданы в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и права собственности участников долевой собственности на земельный участок были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти Кухаренко Л.Н.,Н.(л.д. 28-29, 30-31)
Учитывая, что Кухаренко Л.Н. скончалась, истцы Кухаренко А.Е., Землянская М.Е., а также ее супруг Кухаренко Е.И. являются наследниками по закону первой очереди после ее смерти, доли в праве на наследство признаются равными по 1/3 доли каждому.
При этом, учитывая, что после смерти Кухаренко Е.И. только истцы оформили свои права по 1/2 доли на наследственное имущество, то суд находит возможным признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельную долю размером 8735/100000 в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в 1300 м на юг от д. Михайловка ( по 1/3 доли в порядке наследования после смерти матери Кухаренко Л.Н. и по 1/6 доли (1/3:2) в порядке наследования после смерти их отца Кухаренко Е.И.).
С учетом вышеизложенного оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Погасить запись о государственной регистрации права общей долевой собственности за Кухаренко Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (... за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю 8735/100000 в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 272200+/-4565 по адресу: <адрес>, в 1300 м на юг от д. Михайловка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
Признать за Кухаренко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (...) и Землянская М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> (...) право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле за каждым на земельную долю 8735/100000 в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 272200+/-4565 по адресу: <адрес>, в 1300 м на юг от д. Михайловка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Кухаренко Л.Н. и после смерти ДД.ММ.ГГГГ Кухаренко Е.И...
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.
Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.Г.Смирных
Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2026 года