РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года г. Катав-Ивановск
Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой А.В., при секретаре Муранкиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Доверие» к Администрации Катав-Ивановского муниципального округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Доверие» (далее по тексту – ТСЖ «Доверие») обратилось в суд с иском к Администрации Катав-Ивановского муниципального округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 055,65 руб., пени в сумме 24 510,57 руб. а всего 66 566 руб. 22 коп., ссылаясь на то, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 37,30 кв.м. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось начисление платы за жилищно-коммунальные. За указанный период задолженность составила 42 055,65 руб.. Оплата произведена ненадлежащим образом. Сумма неустойки за несвоевременную оплату составила 24 510,57 руб.. После смерти ФИО1 в наследство на вышеуказанную квартиру никто не вступил, поэтому истец просит взыскать вышеуказанную сумму задолженности с Администрации Катав-Ивановского муниципального округа.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Доверие», представитель ответчика Администрации Катав-Ивановского муниципального округа, третье лицо Васильев А.В. участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.
При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.
Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании. Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре.
Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Указанные положения гражданского процессуального законодательства непосредственно взаимосвязаны с принципом диспозитивности гражданского процесса, который предполагает, что лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют пределы и способы защиты своих прав и законных интересов, самостоятельно определяют свое процессуальное поведение, пределы использования предоставленных им правовых возможностей.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 37,30 кв.м. являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное образование Катав-ивановского городское поселение Катав-ивановского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ получило свидетельство о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение и зарегистрировало свое право в установленном законом порядке.
Ответчик выражая несогласие с заявленными требованиями ссылается на то, что в реестр муниципальной собственности данное жилое помещение внесено ДД.ММ.ГГГГ, более того, данное жилое помещение передано по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ Васильеву А.В., который должен оплачивать коммунальные платежи.
Между тем, с такими доводами согласиться нельзя.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.
Так, вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Администрации Катав-Ивановского городского поселения взыскивалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Этим же судебным актом было установлено, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя и до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства. Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес> перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования - Катав-Ивановского городское поселение, в котором эта квартира расположена, и с которого подлежит взысканию задолженность.
Правопреемником Администрации Катав-Ивановского городского поселения является Администрации Катав-Ивановского муниципального округа.
Истцом представлен подробный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 42 055,65 руб., в том числе по следующим видам жилищно-коммунальных услуг: ТО ВДГО в размере 329 руб. 80 коп.; капитальный ремонт в размере 16 107 руб. 68 коп., содержание жилого помещения в размере 24 789 руб. 58 коп., потребление ХВС общего имущества в размере 240 руб. 89 коп., потребление э/э общего имущества в размере 454 руб. 69 коп., водоотведение общего имущества в размере 133 руб. 11 коп.. В обоснование указанного расчета истец представил сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, сведения о начислениях по лицевым счетам, выписку устав ТСЖ «Доверие», выписки из протоколов, договор № от ДД.ММ.ГГГГ о ТО и ремонте ВДГО в МКД, договор поставки холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ Акт ввода в эксплуатацию узла учета холодной воды у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, договор №б/н на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на работы по дератизации подвала в МКД + Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на работы по профилактической дезинфекции, дератизации подвала в МКД, договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ для целей содержания общего имущества в МКД.
Судом проверен представленный расчет задолженности, в котором указаны математические действия, в результате которых образовалась сумма, подлежащая взысканию за каждый месяц, с расшифровкой каждого множителя, слагаемого, уменьшаемого и вычитаемого данного математического действия, подтверждающие образование задолженности. Указанный расчет проверен судом, математически верен, ответчик иного расчета задолженности не предоставил, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.
Из материалов дела также следует, что наниматель Васильев А.В. заселился в жилую квартиру № в ДД.ММ.ГГГГ Наниматель в ДД.ММ.ГГГГ предоставил ТСЖ «Доверие» копию Договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с Администрацией Катав-Ивановского городского поселения.
Администрация Катав-Ивановского поселения не предоставила ТСЖ «Доверие» Выписку из ЕГРН о переходе права собственности на жилую квартиру № по Запросу ТСЖ в исх. № от ДД.ММ.ГГГГ
Бухгалтер ТСЖ «Доверие» в ДД.ММ.ГГГГ разделил лицевые счета на жилое помещение № на оплату коммунальных услуг в платежных извещениях за ДД.ММ.ГГГГ
Номер лицевого счета: № Плательщик: Администрация Катав-Ивановского городского поселения.
№ за ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате 519,22 руб. за капитальный ремонт и задолженность за все жилищно-коммунальные услуги 41 536,43 руб. Итого к оплате за декабрь 2025г. – 42 055,65 руб.
Номер лицевого счета: №. Плательщик: Васильев А.В.
Л/С № за ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате 890,35 руб. за жилищно-коммунальные услуги, которые были оплачены полностью.
Таким образом, наниматель жилого помещения № не имеет задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Поскольку именно орган местного самоуправления обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги за выморочное жилое помещение, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 055,65 руб. подлежит взысканию с Администрации Катав-Ивановского муниципального округа.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, на основании положений ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.09.2015 N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности", суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии со статьей 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
На основании п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.09.2015 N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как следует из материалов дела исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 20 названного Постановления Пленума Верховного суда РФ в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
В пункте 24 того же Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации определено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Восстановление срока исковой давности для юридических лиц законом не предусмотрено.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по коммунальным платежам, предусматривающим исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за датой наступления обязанности внести этот платеж.
Из материалов дела следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть о нарушении права на получение надлежащего исполнения по оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Доверие» было известно ДД.ММ.ГГГГ (день, следующей за датой наступления обязанности внести платеж за ДД.ММ.ГГГГ). ТСЖ «Доверие» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, таким обозом все платежи находятся в пределах срока исковой давности.
В силу ст. 155 п. 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени за неисполнение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 24 510,57 руб. Сомневаться в правильности представленного расчета, у суда нет оснований. Ответчиком не представлено иного расчета пени.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При этом размер неустойки не может быть уменьшен судом до размера ниже размера исчисленного с учетом положений ч. 1 ст. 395 ГК РФ, который составит в рассматриваемом случае 11 907,75 руб. исходя из следующего расчета: при сумме задолженности 1 105,47 руб. c учетом увеличения долга проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 1 105,47 x 31 x 7,50% / 365 = 7,04 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 2 210,94 x 30 x 7,50% / 365 = 13,63 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 3 322,48 x 33 x 7,50% / 365 = 22,53 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 4 438,49 x 28 x 7,50% / 365 = 25,54 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (13 дн.): 5 557,86 x 13 x 7,50% / 365 = 14,85 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дн.): 5 557,86 x 18 x 8,50% / 365 = 23,30 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дн.): 6 704,46 x 4 x 8,50% / 365 = 6,25 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 6 704,46 x 28 x 12% / 365 = 61,72 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 дн.): 7 851,06 x 6 x 12% / 365 = 15,49 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (23 дн.): 7 851,06 x 23 x 13% / 365 = 64,31 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (19 дн.): 8 997,66 x 19 x 13% / 365 = 60,89 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (12 дн.): 8 997,66 x 12 x 15% / 365 = 44,37 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 10 144,26 x 31 x 15% / 365 = 129,24 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 дн.): 11 290,86 x 6 x 15% / 365 = 27,84 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.): 11 290,86 x 14 x 16% / 365 = 69,29 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (10 дн.): 11 290,86 x 10 x 16% / 366 = 49,36 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 12 437,46 x 33 x 16% / 366 = 179,43 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 13 606,44 x 28 x 16% / 366 = 166,55 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 14 775,42 x 30 x 16% / 366 = 193,78 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 15 944,40 x 30 x 16% / 366 = 209,11 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 17 113,38 x 31 x 16% / 366 = 231,92 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 18 282,36 x 30 x 16% / 366 = 239,77 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дн.): 19 451,34 x 18 x 16% / 366 = 153,06 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 19 451,34 x 15 x 18% / 366 = 143,49 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 20 666,20 x 29 x 18% / 366 = 294,75 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 дн.): 21 881,06 x 5 x 18% / 366 = 53,81 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дн.): 21 881,06 x 25 x 19% / 366 = 283,98 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 23 095,92 x 17 x 19% / 366 = 203,82 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 23 095,92 x 15 x 21% / 366 = 198,78 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 24 310,78 x 29 x 21% / 366 = 404,52 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (21 дн.): 25 525,64 x 21 x 21% / 366 = 307,56 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (10 дн.): 25 525,64 x 10 x 21% / 365 = 146,86 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 26 740,50 x 31 x 21% / 365 = 476,93 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 28 034,44 x 28 x 21% / 365 = 451,62 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 29 328,38 x 31 x 21% / 365 = 523,09 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дн.): 30 622,32 x 32 x 21% / 365 = 563,79 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 31 916,26 x 27 x 21% / 365 = 495,80 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 дн.): 31 916,26 x 2 x 20% / 365 = 34,98 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 33 210,20 x 30 x 20% / 365 = 545,92 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 34 504,14 x 17 x 20% / 365 = 321,41 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 34 504,14 x 15 x 18% / 365 = 255,24 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 35 892,08 x 30 x 18% / 365 = 531,01 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дн.): 49 942,92 x 4 x 18% / 365 = 98,52 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (26 дн.): 49 942,92 x 26 x 17% / 365 = 604,79 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.): 51 356,22 x 16 x 17% / 365 = 382,71 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 51 356,22 x 15 x 16,50% / 365 = 348,24 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 52 763,93 x 30 x 16,50% / 365 = 715,57 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 дн.): 54 181,33 x 11 x 16,50% / 365 = 269,42 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.): 54 181,33 x 22 x 16% / 365 = 522,52 руб.
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 54 700,55 x 30 x 16% / 365 = 719,35 руб.
Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, суд на основании статьи 333 ГПК РФ считает возможным снизить размер пени до 12 000 руб.
Пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Положениями статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от ДД.ММ.ГГГГ за №, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.
Поскольку требования истца удовлетворены в части, с учетом того, что сумма пени уменьшена судом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования товарищества собственников жилья «Доверие» удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации Катав-Ивановского муниципального округа (<данные изъяты>) в пользу товарищества собственников жилья «Доверие» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 055,65 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 58 055 (пятьдесят восемь тысяч пятьдесят пять) рублей 65 (шестьдесят пять) копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.
Судья А.В. Дмитриева
Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2026 года
Судья А.В. Дмитриева