ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения
04 августа 2026 года г. Катав-Ивановск
Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Ю.С., при секретаре Фатхинуровой Ю.А., рассмотрев исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к Махетову А.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
ПАО «Совкомбанк обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит:
1. Расторгнуть кредитный договор № между Махетовым А.Е. и ПАО «Совкомбанк»;
2. Взыскать с ответчика Махетова А.Е. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 458251,72 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 33956,29 руб.;
3. Взыскать с ответчика Махетова А.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 28,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
4. Взыскать с ответчика Махетова А.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
5. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Недвижимое имущество находится по адресу: <адрес> (для целей настоящего Договора далее по тексту именуемое Недвижимое имущество-1) – <адрес> (для целей настоящего Договора далее по тексту именуемое Недвижимое имущество-2) Характеристики Недвижимого имущества-1: – Вид объекта недвижимости: Здание – Общая площадь: 39.6 (тридцать девять целых шесть десятых) кв.м – Кадастровый № Характеристики Недвижимого имущества-2: – Вид объекта недвижимости: Земельный участок – Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1054000 (Один миллион пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек, из которых:0 Залоговая стоимость Недвижимого имущества-1 – 776000 (Семьсот семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек; Залоговая стоимость Недвижимого имущества-2 – 278000 (Двести семьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, принадлежащие на праве собственности Махетову А.С..
В судебном заседании стороны истец и ответчик выразили согласие заключить мировое соглашение, по условиям которого:
1. На дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 390917.68 (триста девяносто тысяч девятьсот семнадцать рублей, 68 коп.), в том числе: 390917.68 (триста девяносто тысяч девятьсот семнадцать рублей, 68 коп.) – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 28.9 % годовых.
26.9 % (двадцать шесть целых девяносто сотых) процентов годовых устанавливается с даты, следующей за датой ежемесячного платежа, в случае предоставления заемщиком не позднее 27 (двадцать седьмого) календарного дня с даты выдачи кредита документов, подтверждающих использование всей суммы кредитных средств, выданных на цели, определенные подпунктами 1 и 2 п. 12 Индивидуальных условий, на погашение ранее предоставленного заемщику кредита, а также на приобретение товоров/услуг в партнерской сети банка в целях осуществления неотделимых улучшений объекта недвижимости в течении 25 (двадцати пяти) календарных дней с даты выдачи кредита.
В случае изменения процентной ставки кредитор предоставляет заемщику новый график гашения и информацию о новом размере полной стоимости кредита при обращении заемщика в офис кредитора или иным способом, указанным в п. 11.1 настоящего договора. Неполучение заемщиком нового графика гашения кредита не освобождает заемщика от исполнения своих обязательств перед кредитором по кредитному договору.
4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 20 (двадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей.
6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 28.9 % на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога: Здание, Общая площадь: 39.6 (тридцать девять целых шесть десятых) кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №,
Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с начальной продажной ценой 1054000,00 (один миллион пятьдесят четыре тысячи рублей 00 коп.) рублей.
8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Катав-Ивановский районный суд Челябинской области, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.
14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Катав-Ивановском районном суде Челябинской области.
15. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 33956,29 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу.
Текст мирового соглашения представлен в письменной форме, оглашен и приобщен к материалам гражданского дела.
В судебном заседании разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд с тем же иском, по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается. Судом разъяснено, что в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.
Согласно ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается в случае утверждения мирового соглашения.
Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленного ходатайства о прекращении производства по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст. 220, ст. 224, 225 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиком Махетовым А.С., по условиям которого:
1. На дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 390917.68 (триста девяносто тысяч девятьсот семнадцать рублей, 68 коп.), в том числе: 390917.68 (триста девяносто тысяч девятьсот семнадцать рублей, 68 коп.) – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 28.9 % годовых.
26.9 % (двадцать шесть целых девяносто сотых) процентов годовых устанавливается с даты, следующей за датой ежемесячного платежа, в случае предоставления заемщиком не позднее 27 (двадцать седьмого) календарного дня с даты выдачи кредита документов, подтверждающих использование всей суммы кредитных средств, выданных на цели, определенные подпунктами 1 и 2 п. 12 Индивидуальных условий, на погашение ранее предоставленного заемщику кредита, а также на приобретение товоров/услуг в партнерской сети банка в целях осуществления неотделимых улучшений объекта недвижимости в течении 25 (двадцати пяти) календарных дней с даты выдачи кредита.
В случае изменения процентной ставки кредитор предоставляет заемщику новый график гашения и информацию о новом размере полной стоимости кредита при обращении заемщика в офис кредитора или иным способом, указанным в п. 11.1 настоящего договора. Неполучение заемщиком нового графика гашения кредита не освобождает заемщика от исполнения своих обязательств перед кредитором по кредитному договору.
4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 20 (двадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей.
6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 28.9 % на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога: Здание, Общая площадь: 39.6 (тридцать девять целых шесть десятых) кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №,
Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с начальной продажной ценой 1054000,00 (один миллион пятьдесят четыре тысячи рублей 00 коп.) рублей.
8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Катав-Ивановский районный суд Челябинской области, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.
14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Катав-Ивановском районном суде Челябинской области.
15. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 33956,29 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу.
Производство по гражданскому делу № по иску ПАО «Совкомбанк» к Махетову А.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: подпись Ю.С. Меркулова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Ю.С.Меркулова
Секретарь: Н.С. Доянова
Определение подлежит немедленному исполнению.
Подлинное определение подшито в деле № 2-359/2026, УИД 74RS0020-01-2026-000364-40 и находится в производстве Катав-Ивановского городского суда Челябинской области.
Судья Ю.С.Меркулова
Секретарь: Н.С. Доянова