РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 года г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой Л.А., при секретаре Глинских Д.В., с участием истца ФИО2, прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1 (мать внука истца). На момент приобретения дом фактически отсутствовал, от дома остался только фундамент, имущество приобреталось для использования дачного участка. В настоящее время какое-либо жилое помещение на участке отсутствует, регистрация ответчика препятствует продаже имущества. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. ФИО1 членом ее семьи не является.
Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассматривать в свое отсутствие (л.д. 38,39).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22-23).
Согласно адресной справке МП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району <адрес>, сведениям из ЕРН (л.д.11-12,24,26-29), свидетельстве о регистрации по месту жительства (л.д.44), в жилом доме по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из текста искового заявления и пояснений ФИО2 в ходе судебного разбирательства следует, что ФИО1 в доме по адресу: <адрес> никогда не проживала. Зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащем ей доме с целью возможности получения ответчиком средств материнского капитала. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, детьми она не интересуется, обещания сняться с регистрационного учета не выполняет. Расходы по содержанию имущества несет истец.
Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании, которые суду показали, что ФИО1 в дом, принадлежащий ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>, никогда не вселялась, никогда по указанному адресу не проживала, фактически жилой дом на земельном участке отсутствует, от него остался только фундамент, вещей ФИО1 по указанному адресу никогда не было. ФИО1 членом семьи истца не является, воспитанием своих детей не занимается, фактически ее дети находятся на воспитании ФИО2
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено, показания свидетелей подтверждаются другими материалами дела.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.24,26-29).
То обстоятельство, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, также подтверждается рапортом УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району (л.д. 37).
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялась. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, сторонами не заключалось. Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик право пользования жилым помещением не приобрела.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 не приобретшей право пользования принадлежащим ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное судебное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №) не приобретшей право пользования принадлежащим ФИО2 (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Свиридова
Мотивированное решение суда составлено 3 августа 2026 года.