РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кунакбаевой Л.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., истца Алаевой В.В., представителя истца Алаевой В.В. - адвоката Андрашовой Е.В.
гражданское дело по иску Алаевой Валентины Васильевны к Шакиеву Денису Зиятхановичу, Алаевой Елене Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением, установил:
Алаева В.В. обратилась в суд с иском к Шакиеву Д.З., Алаевой Е.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС (согласно сведениям ЕГРН адрес объекта: АДРЕС).
Требования Алаева В.В. мотивировала тем, что с ДАТА она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС, собственниками другой ? доли в праве собственности на жилое помещение является семья Ильиных. Фактически дом является домом блокированной застройки. С 1987 года в доме зарегистрирована её дочь Алаева Е.А., а с ДАТА внук Шакиев Д.З. Ответчики в жилом помещении не проживают Алаева Е.А. с 1998 года, Шакиев Д.З. с 2003 года, выехали из него, забрав свои вещи, отношения с ней не поддерживают, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилым помещением не несут. Она ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением не чинила. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права.
Истец Алаева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Алаевой В.В. - адвокат Андрашова Е.М., действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА (л.д. 34), в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, ссылаясь на их законность и обоснованность.
Ответчики Шакиев Д.З., Алаева Е.А. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали, возражения относительно удовлетворения исковых требований не заявили (л.д. 45, 46).
Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено: Алаева В.В. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (адрес жилого помещения по договору купли-продажи: АДРЕС. Алаева В.В. является также собственником земельного участка, на котором расположено жилое помещение (л.д. 10, 11-27).
Шакиев Д.З. с ДАТА, Алаева Е.А. с ДАТА по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д. 39).
Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО, ФИО установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенным по адресу: АДРЕС, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: дочь истца Алаева Е.А. и внук истца Шакиев Д.З. В жилом помещении не проживают, Алаева Е.А. с 1998 года, Шакиев Д.З. с рождения. Какие-либо личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.
Свидетель ФИО также показал, что на предложение оформить в жилом помещении временную регистрацию Алаева Е.А. категорически отказалась.
Анализ представленных по делу доказательств позволяет прийти суду к выводу о том, что Алаева Е.А., Шакиев Д.З. членами семьи истца не являются, из жилого помещения ответчики выехали добровольно, утратив право пользования им.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании решения суда.
С учетом изложенного, исковые требования Алаевой В.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Алаевой Валентины Васильевны удовлетворить.
Признать Шакиева Дениса Зиятхановича, ДАТА рождения (ИНН НОМЕР), Алаеву Елену Александровну, ДАТА рождения (ИНН НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим Алаевой Валентине Васильевне, расположенным по адресу: АДРЕС (адрес жилого помещения по сведениям ЕГРН: АДРЕС).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Андреева
Решение в окончательной форме принято 04.09.2026г. Н.В. Андреева