РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 г. г. Чита
Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б., при секретаре Елисеевой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» обратился в суд с заявлением, указывая, что муниципальным образованием городским округом «Город Чита» 31.01.2025 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю нежилое здание, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, д.35, с кадастровым номером 75:32:010310:68 поставлено на учет как бесхозяйное имущество. Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на нежилое здание, с кадастровым номером 75:32:010310:68, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, д.35.
В порядке подготовки определением от 03.04.2026 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
В судебное заседание заявитель комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, направил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило.
Руководствуясь ч. 1 ст. 263, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие заявителя, заинтересованного лица.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Как установлено в судебном заседании, распоряжением Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» от 30.01.2025 № 46 отделу учета и регистрации имущества поручено осуществить мероприятия по постановке на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в качестве бесхозяйного объекта - нежилого здания, с кадастровым номером 75:32:010310:68, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, д.35.
31.01.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю с соблюдением требований Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Приказом экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931, нежилое здание с кадастровым номером 75:32:010310:68, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, 35, поставлено на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.
При этом, по сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 11.11.2024 № 12967, нежилое здание с кадастровым номером 75:32:010310:68, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, 35, не является федеральной собственностью Российской Федерации.
В соответствии с сообщением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 13.11.2024 № 02-17/14762 нежилое здание с кадастровым номером 75:32:010310:68, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, 35, не является собственностью Забайкальского края.
По сообщению краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от 15.11.2024 № 99-3/2024-12058 сведения о правообладателях объекта недвижимости - нежилого здания с кадастровым номером 75:32:010310:68, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, 35, отсутствуют.
Какие-либо правопритязания относительно нежилого здания с кадастровым номером 75:32:010310:68, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, 35, в адрес суда не поступили.
В свою очередь, годичный срок, предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ, с момента принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю - нежилого здания с кадастровым номером 75:32:010310:68, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, 35, на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества истёк 01.02.2026.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на нежилое здание с кадастровым номером 75:32:010310:68, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Трактовая, 35.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края.
Судья Д.Б. Цыбенова
Решение принято в окончательной форме 29.05.2026.