ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 июня 2026 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего Коваленко М.А., при секретаре судебного заседания Козак В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление заместителя Елизовского городского прокурора ФИО5 об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу №, установил:
Заместитель Елизовского городского прокурора ФИО5 обратился в суд с указанным заявлением, в котором просил отменить обеспечение иска, наложенное при рассмотрении гражданского дела № на земельные участки с кадастровыми номерами №.
В обоснование заявленных требований указал, что решением Елизовского районного суда <адрес> по данному делу № на ФИО7 возложена обязанность возвратить муниципалитету земельные участки с кадастровыми номерами № в течение 3-х месяцев со дня вступления в законную силу решения суда. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению указанного иска, наложен запрет Управлению Росреестра по <адрес> совершать регистрационные действия, связанные с переходом права собственности на земельный участок с кадастровыми номерами № №. В настоящее время сохранение мер по обеспечению иска затрудняет исполнение решения суда в части исключения из ЕГРН записей о регистрации права собственности ФИО1 на земельные участки. Обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд за мерами по обеспечению иска, отпали.
Заместитель Елизовского городского прокурора ФИО5, истец администрация Елизовского муниципального района, ответчики ФИО7, ФИО2, Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района, третьи лица Управление Росреестра по Камчатскому, администрация Пионерского сельского поселения, АО «КРДВ», ПАО «Сбербанк», будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении поставленного перед судом вопроса, участия в нем не принимали.
Учитывая, что в соответствии со ст.144 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы и обстоятельства гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Положениями ч. 1 ст. 144 ГПК РФ предусмотрено, что обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Согласно пункту 3 статьи 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
По смыслу указанной нормы суд обязан отменить меры обеспечения иска, когда отпадает необходимость в таковой мере или обеспечении иска вообще. Это обусловлено целью ее применения и возможным изменением в процессе производства по делу обстоятельств, явившихся основанием к применению меры обеспечения иска. Из содержания указанных норм следует, что как при принятии мер обеспечения, так и при их отмене должна учитываться необходимость их применения либо продления их действия, обусловленная возможностью возникновения неблагоприятных последствий их непринятия либо отмены в виде затруднения исполнения решения суда.
Как следует из материалов дела, определением Елизовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца приняты меры об обеспечении иска в виде запрета Управлению Росреестра по <адрес> совершать регистрационные действия, связанные с переходом права собственности на земельный участок с кадастровыми номерами №
Решением Елизовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования заместителя Елизовского городского прокурора ФИО5 в интересах муниципального образования - Елизовского городского поселения в лице администрации Елизовского городского поселения и неопределенного круга лиц удовлетворены, признаны недействительными договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № №, заключенные между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района и ФИО1, договор купли продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО1 и ФИО2, применены последствия недействительности сделки: на ФИО7 возложена обязанность в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда возвратить Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района земельные участки с кадастровыми номерами № №, из владения ФИО2 истребован земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101081:3578, вместе с тем ее встречное исковое заявление удовлетворено, она признана добросовестным приобретателем указанного земельного участка.
Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, исковые требования прокурора удовлетворены частично.
Признаны действительными договоры купли-продажи земельных всех семи земельных участков:, заключенные с ФИО1, на нее возложена обязанность возвратить в муниципальную собственность шесть земельных участков (кроме земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101081:3578), исключены из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО6 на указанные шесть земельных участков, в ее пользу взысканы денежные средства, уплаченные по договорам купли - продажи шести земельных участков в общей сумме 68 894, 65 рублей. В остальной части исковые требования прокурора оставлены без удовлетворения. Встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворено, она признана добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером41:05:0101081:3578. Указано, что определение является основанием для исключения из ЕГРН записей о регистрации права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами 41:05:0101082:2434; 41:05:0101081:3581; 41:05:0101082:2433; 41:05:0101082:2435, 41:05:0101081:3601; 41:05:0101081:3602, принятые по делу определением Елизовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Кассационным определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ указанное апелляционное определение оставлено без изменения.
Поскольку определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на спорные объекты недвижимости наложены обеспечительные меры, исполнить решение Елизовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков, которые подлежат возврату ФИО1, без их снятия не представляется возможным.
Обеспечительные меры в отношении земельного участка с кадастровым номером № препятствуют реализации прав ФИО2 как их собственника. При таких обстоятельствах суд находит заявление заместителя Елизовского городского прокурора подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 144, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
Заявление заместителя Елизовского городского прокурора ФИО5 - удовлетворить.
Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Елизовского районного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску заместителя Елизовского городского прокурора в интересах муниципального образования – Елизовского муниципального района в лице администрации Елизовского муниципального района и неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО2 и Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района - муниципальному казённому учреждению о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными и применении последствий недействительности сделок и встречному исковому заявлению ФИО2 о признании добросовестным приобретателем, в виде запрета Управлению Росреестра по Камчатскому краю совершать регистрационные действия, связанные с переходом права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №.
На определение может быть подана частная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья подпись М.А. Коваленко
Копия верна:
Судья М.А. Коваленко
Подлинник определения подшит в материалах гражданского дела №,
УИД №.