ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по делу об административном правонарушении
24 июля 2026 года г. Ревда Свердловской области
Мировой судья судебного участка № 4 Ревдинского судебного района Свердловской области Сударева Н.Н., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Ревдинского судебного района Свердловской области на основании постановления председателя Ревдинского городского суда Свердловской области № 9 от 17.06.2026 рассмотрев в помещении судебного участка по адресу: ул. Мира, д. 32 в г. Ревда Свердловской области, дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении юридического лица - ООО «УК «Реформа», зарегистрированного по адресу: Свердловская область, г. Ревда, ул. Чехова, д. 14, помещение 1А, ИНН 6670501934,
УСТАНОВИЛ:
01.05.2026 в 00:01 часов ООО «УК «Реформа» не выполнены в установленный срок требования законного предписания от <ДАТА4> <НОМЕР> органа, осуществляющего региональный государственный жилищный и строительный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, а именно в срок до <ДАТА5> (с учетом отсрочки) не устранены выявленные нарушения лицензионных требований, согласно требованиям которого предписано устранить неисправность штукатурного и окрасочного слоя на стене в районе кв. 27 и кв. 28, восстановить отслоение штукатурно-покрасочного слоя в тамбуре на стенах в подъезде <НОМЕР> и <НОМЕР> многоквартирного дома <НОМЕР>.
В судебном заседании законный представитель ООО «УК «Реформа» Коньшина Н.И. не явился по неизвестной причине, согласно телефонограмме указал, что вину признает, в содеянном раскаивается.
Мировой судья на основании части 4 статьи 29.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, в соответствии с ч. 2 ст. 25.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, поскольку законный представитель ООО «УК «Реформа» надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, посредством телефонограммы.
Мировой судья, изучив материалы дела об административном правонарушении, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных частью 24.1 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок до трех лет, юридических лиц - от 200 000 до 300 000 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.
В соответствии с решением лицензионной комиссии Свердловской области управляющей организации ООО «УК «Реформа» предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Свердловской области от <ДАТА6> <НОМЕР>.
Многоквартирные дома <АДРЕС>; <НОМЕР> по ул<АДРЕС>, включены в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК «Реформа».
В соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от <ДАТА7> N 431-ПП, Департамент является областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Свердловской области.
Вина ООО «УК «Реформа» в совершении административного правонарушения подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: протоколом об административном правонарушении от <ДАТА8> за <НОМЕР>, копией решения о проведении документарной проверки от <ДАТА9> за <НОМЕР>, запросом Департамента ГЖиСН СО от <ДАТА10> за <НОМЕР>, актом внеплановой документарной проверки от <ДАТА11> за <НОМЕР>, предписанием от <ДАТА11> за <НОМЕР>, актом <НОМЕР> от <ДАТА12>, актом <НОМЕР> от <ДАТА13>, актом по результатам выполнения задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от <ДАТА14> <НОМЕР>-22-28-41, скриншотами с сайта, выпиской из ЕГРЮЛ.
Таким образом, из материалов дела усматривается, ООО «УК «Реформа» не выполнило в полном объеме в установленный срок до 23.03.2026 законное предписание Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, при этом представителем юридического лица лицом не были приняты все меры по соблюдению указанных требований, доказательств, свидетельствующих о невозможности своевременного исполнения предписания, материалы дела не содержат, и бездействие должностного лица, подлежит квалификации по признакам состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Все доказательства, собранные по делу, мировой судья считает достоверными, допустимыми, относимыми, полученными в полном соответствии с действующим законодательством, согласующимися между собой и достаточными для установления вины ООО «УК «Реформа» в совершении правонарушения. У суда не имеется оснований не доверять им.
В качестве обстоятельств, смягчающих административную ответственность
ООО «УК «Реформа», на основании пункта 1 части 1 статьи 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья учитывает раскаяние лица, совершившего административное правонарушение, согласно части 2 статьи 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - признание вины.
Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, предусмотренных ст. 4.2 и 4.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судом не установлено.
В соответствии с ч. 3.2 ст. 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при наличии исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, имущественным и финансовым положением привлекаемого к административной ответственности юридического лица, судья, орган, должностное лицо, рассматривающие дела об административных правонарушениях либо жалобы, протесты на постановления и (или) решения по делам об административных правонарушениях, могут назначить наказание в виде административного штрафа в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного соответствующей статьей или частью статьи раздела II настоящего Кодекса либо соответствующей статьей или частью статьи закона субъекта Российской Федерации об административных правонарушениях, в случае, если минимальный размер административного штрафа для юридических лиц составляет не менее ста тысяч рублей. При назначении административного наказания в соответствии с частью 3.2 настоящей статьи размер административного штрафа не может составлять менее половины минимального размера административного штрафа, предусмотренного для юридических лиц соответствующей статьей или частью статьи раздела II настоящего Кодекса либо соответствующей статьей или частью статьи закона субъекта Российской Федерации об административных правонарушениях.
По результатам рассмотрения дела мировой судья считает возможным назначить наказание в виде административного штрафа, в соответствии с положениями части 3.2. 3.3 статьи 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного санкцией нормы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 4.1.2, 29.9, 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, мировой судья
ПОСТАНОВИЛ:
юридическое лицо - ООО Управляющая компания «Реформа» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 (сто тысяч) рублей. Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления настоящего постановления в законную силу. УФК по Свердловской области (Департамент мировых судей СО, 04622011370), ИНН 6658135632, КПП 665801001, ОКТМО 65719000, КБК 01911601193010000140 Кор.счет № 40102810645370000054 Номер счет получателя 03100643000000016200 в Уральское ГУ Банка России// УФК по Свердловской области в г. Екатеринбурге, БИК 016577551 УИН № 0209952066018950017920249. Квитанцию об оплате штрафа необходимо представить в суд в шестидесятидневный срок с момента вступления постановления в законную силу на судебный участок № 2 Ревдинского судебного района свердловской области по адресу: ул. Мира, 32, г. Ревда, Свердловская область. Квитанцию об оплате штрафа необходимо представить в суд в шестидесятидневный срок с момента вступления постановления в законную силу. При неуплате административного штрафа, наступает ответственность, предусмотренная ч.1 ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Постановление может быть обжаловано или опротестовано в течение 10 дней с момента вручения или получения копии постановления, непосредственно в Ревдинский городской суд Свердловской области, либо с подачей жалобы через мирового судью судебного участка № 2 Ревдинского судебного района Свердловской области.
Мировой судья Н.Н. Сударева