РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2026 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Вершининой О.В.
при секретаре Оняновой И.В., с участием представителя истца ФИО9, представителя истца ФИО16, представителя ответчика ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-675/2026 по иску ФИО6, ФИО7, ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейный» о признании решений общего собрания недействительными, ничтожными,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО7, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику садовому некоммерческому товариществу « Юбилейный » (далее по тексту – СНТ «Юбилейный»), с учетом уточнения от 11.03.2026, от 03.04.2026 о признании решений общего собрания, оформленных протоколом № 3 от 05.09.2025, недействительными.
В последующем истцы представили уточнение искового заявления от 17.06.2026, в котором просили признать ничтожными решения общего собрания членов СНТ « Юбилейный », оформленных протоколом № 3 от 05.09.2025 по вопросу № 4 – утверждение приходно-расходной сметы на 2025 год и размеров взносов на 2025 год; по вопросу № 5 – вопрос размещения торговой точки и торговли на территории СНТ «Юбилейный» ИП ФИО10; по вопросу № 6 – подтверждение вопросов, рассмотренных на очно-заочном собрании в 2024 году ( протокол № 1 от 18.06.2024).
В обоснование заявленных требований указано, что истцы ФИО6, ФИО7, ФИО2 являются членами СНТ « Юбилейный ». С 16.08.2025 по 31.08.2025 состоялось очередное общее собрание членов товарищества « Юбилейный » в очно-заочной форме по вопросам повестки дня, ход и решения которого зафиксированы в протоколе *** от 05.09.2025г. общего собрания. Место проведения собрания и подведения итогов голосования, согласно протокола
№ 3: Иркутская область, п-ов Коврижка, ул. Юбилейная, д. 187 (здание правления СНТ «Юбилейный»). На повестку дня были поставлены следующие вопросы:
1.Выборы председательствующего общего собрания.
2.Выборы секретаря общего собрания.
3.Выборы счётной комиссии.
4.Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 год и размеров взносов на 2025 год.
5.Вопрос размещения торговой точки и торговли на территории СНТ «Юбилейный» ИП ФИО10
6.Подтверждение вопросов, рассмотренных на очно-заочном собрании в 2024 году (протокол №1 от 18.06.2024г.), а именно:
-отчёт правления товарищества о выполненной работе за 2023 год;
-отчёт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2023 год;
-выборы членов правления товарищества (в части избрания членом правления ФИО11);
-утверждение приходно-расходной сметы на 2024 год;
-утверждение сметы на строительство ВЛ-0,4 при поддержке субсидии Грант;
-продление сроков установки электросчётчиков членами товарищества до 01.10.2024 года;
-оказание услуг по охране ТМЦ СНТ « Юбилейный » по средствам ОА « Гвард », утверждение размера платы за услуги охраны в сумме 1400 руб. с садовода на 2024 год;
-утверждение расходов юридических услуг по работе с должниками в размере, указанном в приходно-расходной смете на 2024 год;
-утверждение оплаты суммы за э/энергию не установивших приборы учёта э/энергии (в период с 01.06.2024 по 01.10.2024 в сумме 1000 руб. ежемесячно; в период за май месяц 2024 в сумме 500 руб.);
-утверждение целевого взноса на сезон 2024 года в сумме 1500 руб.;
-выбор членов ревизионной комиссии (в части выбора ФИО12).
Принятые решения являются недействительными в виду существенных нарушений, допущенных при подготовке собрания и его проведении, а также в связи с отсутствием кворума. Они влекут возникновение неблагоприятных последствий для истцов и иных участников товарищества, обязывая их нести необоснованные финансовые расходы по уплате членских и целевых взносов. Объявление о проведении собрания не было опубликовано на информационных стендах СНТ за 14 дней до даты проведения общего собрания, истцы узнали о нем от соседей по СНТ, проекты документов, по которым должно было пройти голосование, не были доступны для ознакомления за семь дней до проведения голосования по ним. Не был составлен актуальный список участников собрания, реестр членов товарищества, в голосовании приняли участие люди, не являющиеся собственниками дачных участков, отсутствует протокол заседания правления СНТ «Юбилейный».
Из представленного Воробьёвым Е.В. протокола № 3 от 05.09.2025г. следует, что место проведения собрания и подведения итогов голосования: Иркутская область, п-ов Коврижка, ул. Юбилейная, д. 187 (здание Правления СНТ «Юбилейный»): Дата проведения собрания - с 16.08.2025 года по 31.08.2025 года. Дата заочного голосования: с 17.08.2025 года по 31.08.2025 года. В реестре членов СНТ «Юбилейный» (далее - СНТ), имеющих право голоса, числится 381 член товарищества. При голосовании в очной форме зарегистрировано 103 члена СНТ. Приняли участие в заочной форме голосования - 153 члена СНТ. Представитель ответчика представила суду следующие документы (в копиях) о проведении общего собрания: протокол № 3 общего собрания СНТ « Юбилейный» от 05.09.2025г. (ИНН 3804018941), протокол заседания правления СНТ « Юбилейный» от 28.07.2025, возражения на исковое заявление ФИО6, ФИО7 и ФИО2, свидетельство о заключении брака II-CT *** подтверждающий смену фамилии гр. ФИО3 на фамилию ФИО13 23.07.2021, свидетельство о заключении брака II-CT *** подтверждающий смену фамилии гр. ФИО4 на фамилию ФИО14 28.06.2024, свидетельство о заключении брака II-CT *** подтверждающий смену фамилии ФИО5 на фамилию Сек В.В. 22.04.2025, журнал регистрации участников общего собрания СНТ « Юбилейный » г. Братск в очно-заочной форме на 21 листе. В журнале указана нумерация земельных участков с 1 по 473, ФИО садовода, улица на которой находится земельный участок в границах СНТ, дата получения садоводом бюллетеня для голосования, подпись и расшифровка подписи садовода зарегистрировавшегося на общем собрании, акт от 07.09.2025 о размещении уведомления по итогам проведённого общего собрания СНТ «Юбилейный» в форме очно-заочного голосования с 16.08.2025 по 31.08.2025, уведомление о проведении общего собрания СНТ «Юбилейный» в форме очно-заочного голосования, в котором (внизу) указано, что с повесткой дня и с документами, принимаемыми на собрании, можно ознакомиться 02.08.2025 (это суббота, 03.08.2025 (это воскресенье), 09.08.2025 ( это суббота), 10.08.2025 (это воскресенье) с 11-00 до 14-00 по адресу: Иркутская область, г. Братск, мыс Дунайский. СНТ «Юбилейный», ул. Юбилейная 187 (здание правления СНТ « Юбилейный»), акт от 29.07.2025 о размещении уведомления о проведении общего собрания СНТ «Юбилейный» в форме очно-заочного голосования с 16.08.2025 по 31.08.2025, в котором указано, что указанное уведомление размещено на доске объявлений здания правления СНТ и что проектная документация к данному собранию находится в здании Правления СНТ «Юбилейный» по адресу: Иркутская область, г. Братск, мыс Дунайский, п-ов Коврижка, ул. Юбилейная 187, скриншоты (22 шт.) с какого-то мессенджера, в котором опубликовано уведомление о проведении общего собрания СНТ « Юбилейный », якобы для садоводов товарищества без указания названия мессенджера, без указания даты публикации, реестр членов СНТ «Юбилейный» по состоянию на 16.08.2025 на 18 листах, в котором указаны порядковый номер, ФИО садовода, улица на котором находится земельный участок, номер дачи/участка, других обязательных данных садоводов согласно п.3. ст. 15 Федерального закона 217- ФЗ (о садоводстве) в представленном реестре не содержится, Устав товарищества за 2025 год в новой редакции, выписка из ЕГРЮ, доверенности (43 шт.) на участие в голосовании на общем собрании членов СНТ, бюллетени голосования общего очно-заочного собрания СНТ « Юбилейный» -153 шт.
В повестку дня включен вопрос №5: вопрос размещения торговой точки и торговли на территории СНТ «Юбилейный» ИП ФИО10, однако указанный вопрос не относится к компетенции общего собрания членов товарищества, поскольку с 1 сентября 2025 года в России действует запрет на коммерческую деятельность в СНТ в соответствии с Федеральным законом №353-Ф3 от 31.07.2025 «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства для собственных нужд...» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и ст. 42 Земельного кодекса РФ, которая запрещает нецелевое использование земельных участков. В связи с чем решение по указанному вопросу является порочным, поскольку противоречит федеральному закону.
В повестку дня включен вопрос № 4 : Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 год и размеров взносов на 2025 год. Согласно ч.8 ст. 14 Федерального закона 217-ФЗ (о садоводстве) размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Решение по данному вопрос является порочным, поскольку финансово-экономическое обоснование (сокращенно - ФЭО) общим собранием не рассматривалось, голосование по нему, как по отдельному вопросу, не проводилось. Проект ФЭО правлением СНТ не разрабатывался и не был доступен для ознакомления за семь дней до начала голосования.
В повестку дня включен вопрос №6 : Подтверждение вопросов, рассмотренных на очно-заочном собрании в 2024 году (Протокол №1 от 18.06.2024г.). В соответствии с п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Указанная норма предусматривает возможность до принятия решения суда устранить нарушения порядка принятия решения и принять (« подтвердить » ) его последующим решением. Она позволяет « реанимировать» оспоримое решение, принятое с пороком, и одобрить его последующим решением. Такое решение уже не может быть признано судом недействительным.
Важные признаки такого «реанимирующего» решения: 1) решение должно быть принято в установленном порядке: 2) решение должно быть принято до вынесения решения суда о признании такого решения недействительным.
Полагают, что решение по указанному вопросу является порочным, поскольку данный вопрос повестки дня рассматривался общим собранием уже после вынесения решения суда.
В представленном реестре отсутствуют следующие номера земельных участков:67, 108, 165, 187, 230, 245, 246, 255, 257, 259, 261, 269, 277, 279, 281, 287, 289, 291, 334, 343, 347, 432, 436, 437, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 447, 448, 449, 451, 452, 453, 454, 456, 457, 462, 465, 467, 469, 470. Указанные участки существуют в реальности. Указанные земельные участки закреплены за садоводами, о которых в реестре не представлено сведений.
Ответчик предоставил реестр членов СНТ « Юбилейный », который является не полным и не достоверным, то есть не соответствует п.3. ст. 15 Федерального закона 217-ФЗ (о садоводстве). В указанном реестре отсутствуют следующие данные садоводов: номер телефона, почтовый адрес, адрес электронной почты, паспортные данные, согласие на обработку персональных данных, согласие соблюдать положения Устава товарищества. Без этих данных невозможно идентифицировать садоводов, проголосовавших на собрании с данными, указанными в реестре членов СНТ и в доверенностях садоводов, к доверенностям на голосование не приложены копии паспортов доверителей и поверенных - что делает невозможным их идентификацию с данными в реестре членов СНТ, невозможно определить является ли на момент голосования паспорт садовода действительным.
Вместе с тем, в оспариваемом протоколе указано, что до оглашения вопросов, рассматриваемых на собрании, председательствующий предложил голосовать путем поднятия карточек для голосования, следующим образом: «КТО ПРОТИВ» и «КТО ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - подымают карточку для голосования, остальные - «ЗА» карточку не поднимают. Возражений по данному способу голосования не поступало.
Полагают, что способ такого голосования - порочен, поскольку достоверно подсчитать голоса «ЗА» не представляется возможным. Перед собранием садоводы регистрируются в журнале регистрации и получают карточку для голосования, которая представляет собой бумажную полоску белого цвета с синей печатью СНТ. Пока одни садоводы регистрируются, другие садоводы, уже зарегистрировавшиеся, ожидают начала голосования во дворе правления. Регистрация участников собрания по времени было продолжительным, примерно 50-60 минут. За это время ожидающие садоводы, уже прошедшие регистрацию, могли покинуть территорию правления по разным причинам и поэтому могли не принять участие в голосовании, тем самым они не выразили свою волю по вопросам повестки голосования. Правление СНТ не обеспечило контроль за приходом и уходом садоводов с территории правления на протяжении всего времени хода голосования, в том числе и во время регистрации участников голосования. Садоводы могли перемещаться свободно, бесконтрольно входя и выходя с указанной территории в любое время. При таких обстоятельствах подсчёт проголосовавших «ЗА» путём поднятия рук (карточек для голосования) не будет является достоверным результатом голосования по каждому вопросу повестки, поставленному на голосование. Самым надёжным способом выражения своей воли на голосовании является заполнение бюллетеня для голосования. К сожалению, такой способ голосования Воробьёвым был необоснованно отвергнут, в связи с чем истцы считают голосование поднятием рук (карточек для голосования) недостоверным и не приемлемым. Доказательств достоверного подсчёта голосов ответчиком не представлено.
Так же, в оспариваемом протоколе указано, что при голосовании в очной форме зарегистрировано 103 члена СНТ, но не указано, сколько членов СНТ проголосовало в указанный день, что ставит под сомнение результаты подсчета голосов.
Одним из существенных нарушений при проведении общего собрания было отсутствие обсуждения вопросов поставленных на голосование. Председатель СНТ фактически оглашал вопрос повестки и сразу словесно понуждал садоводов голосовать, не давая возможность обсуждения вопроса.
Из представленных ответчиком документов по голосованию невозможно достоверно определить наличие кворума, поскольку была нарушена очерёдность проведения очно-заочного голосования (ч.24 ст. 17 Федерального Закона от 29.07.2017 №217-ФЗ о садоводстве) - сначала было очное голосование, а за ним заочное. При нарушении очередности нарушается и процесс подсчёта голосов. Сначала должны суммироваться голоса в заочной форме голосования, поданные в правление СНТ до даты проведения общего собрания, а уже затем к ним должны суммируются голоса в очной форме (с обсуждением вопросов, поставленных на голосование). Голоса в очной форме голосования учитываться при подсчете кворума в данной ситуации не должны, поскольку очная форма была проведена до заочной формы голосования. Следовательно, кворума уже нет.
Заявленные требования обосновывают положениями ст. 181.2, 181.4, 181.5 ГК РФ, федеральным законом ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, дела ведут через представителей.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО15, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что представителей истцов исключили из рабочего чата СНТ. Ознакомление с документами проводилось в выходные дни (суббота, воскресенье) в часы работы правления, что создавало неудобства и приводило к конфликтам. Ответчик не предоставил протоколы заседаний правления за 2021–2024 годы, заявляя, что решения принимались устно. В 2025 году протоколы были сфальсифицированы («нарисованы»). Имеются несоответствия в реестре: разрывы в нумерации земельных участков, исчезновение домов, появление новых объектов без документального подтверждения. Она сравнивала реестры от 31 мая и 16 августа 2025 года, указала на изменения в составе членов СНТ. Ответчик заявлял, что доверенности находятся в архиве, но точное их количество назвать не смог. Некоторые доверенности не содержали срок действия. Председатель собрания сам проводил заседание и сам называл результаты голосования (« кто за, кто против »), не давая возможности независимого подсчета. Счетная комиссия, по ее словам, была сформирована «на словах». Вопрос об открытии магазина (ИП Ксендикова) был вынесен на голосование без предварительного обсуждения, несмотря на новые законодательные ограничения. Количество 426 участков считает недостоверной цифрой, так как в реестре последним указан участок № 470, а разрывы в нумерации свидетельствуют о сокрытии данных.
Представитель истца ФИО7 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, ранее в судебном заседании исковые требования подержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО16, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, ранее дополнительно пояснил, что доверенности оформлены с нарушениями, поэтому они не должны учитываться при подсчете кворума. Акты, составленные представителями СНТ, не являются допустимым доказательством, так как составлены заинтересованными лицами. Фотографии, предоставленные ответчиком, не имеют автоматической фиксации даты и времени, что позволяет их подделать. В СНТ «Юбилейный» нарушен предусмотренный ст. 17 ФЗ-217, порядок: сначала проводится очное голосование, а затем заочное. Имеется ошибка в уведомлениях и протоколе: место собрания указано как « Мыс Дунайский », а в других документах — « полуостров Коврижка». Это разные объекты, что могло ввести садоводов в заблуждение. Вопросы сметы не обсуждались подробно, не было финансового обоснования и аргументации оптимального размера взносов. Представленный реестр не содержит адресов, телефонов, email, согласий на обработку персональных данных и сведений о соблюдении устава. Считает такой реестр недостоверным и нарушающим закон о персональных данных. Ответчик ссылается на защиту персональных данных, чтобы не предоставлять полные сведения, но использует неполный реестр для подсчета кворума, что противоречит принципам прозрачности. Не учитывались голоса тех, кто не поднял карточку, но и не присутствовал в момент подсчета. Регистрация заняла 50–60 минут, в течение которых садоводы могли покинуть территорию, не проголосовав. Правление не контролировало вход и выход, что позволяло людям покидать территорию после голосования. Отсутствие бюллетеней на очной части сделало голосование непрозрачным. Вопросы повестки фактически не обсуждались, председатель сразу переходил к голосованию. В протоколе указано 103 зарегистрированных члена, но неясно, сколько из них проголосовало «за», что ставит под сомнение легитимность решений. Помимо признания решений общего собрания СНТ « Юбилейный» ничтожными по вопросу № 4, № 5, № 6, истцы просят признать недействительными решения общего собрания о выборах председательствующего, секретаря общего собрания, о выборах счетной комиссии.
В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Юбилейный» ФИО17, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, свою позицию выразила в письменных возражениях, суду пояснила, что реестр членов товарищества ведется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно п. 3 ст. 15 указанного Закона, реестр содержит сведения о членах товарищества, в том числе о принадлежащих им земельных участках. Представление полных персональных данных всех членов товарищества (паспортные данные, номера телефонов, адреса электронной почты) третьим лицам, включая истцов, противоречит Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Ответчик не нарушает права истцов на ознакомление с реестром в той части, которая не содержит персональных данных других лиц, защищаемых законом. Выписка из реестра может быть предоставлена конкретному садоводу по его запросу. Истцы ошибочно отождествляют количество земельных участков с количеством членов товарищества. Один член товарищества может иметь в собственности несколько земельных участков. При этом право голоса у такого члена товарищества возникает единожды. Реестр ведется пофамильно (по членам товарищества), а не поштучно (по участкам). Поэтому расхождение в цифрах (например, 381 член товарищества против большего количества участков) является нормативным и не свидетельствует о фальсификации. Утверждения истцов о том, что определенные земельные участки не существуют или скрыты, не подтверждены документально. Ответчик не располагает сведениями о наличии спроектированных, но не зарегистрированных в Росреестре участков, которые могли бы влиять на кворум. Все земельные участки, входящие в границы территории СНТ « Юбилейный», имеют соответствующую кадастровую регистрацию. Отсутствие информации у ответчика о неких «скрытых» участках означает их отсутствие в правовом поле товарищества на момент проведения собрания. Истцы указывают на нарушение порядка проведения очно-заочного голосования (проведение очной части до завершения заочной), а также на ненадежность способа голосования «поднятием карточек». Согласно ст. 17.1 ФЗ № 217-ФЗ, решение общего собрания может быть принято путем заочного голосования или очного голосования. При проведении очно-заочного собрания результаты определяются совокупностью голосов. Закон не устанавливает жесткого запрета на проведение очной части после начала или окончания заочной, если это не влияет на возможность выражения воли членами товарищества. Главное, чтобы к моменту принятия итогового решения были учтены все поданные голоса. На очной части общего собрания садоводы голосовали путем поднятия карточек (или рук). Данный способ не запрещен законом и является допустимым для очного голосования. Фактом участия в голосовании является подпись в журнале регистрации участников общего собрания. Истцы не представили доказательств того, что подписи в журнале являются поддельными или что лица, голосовавшие по доверенностям, не имели на то полномочий. Кворум был набран. В голосовании приняли участие лица, чьи полномочия подтверждены доверенностями или личным присутствием. Отсутствие у истцов самих доверенностей в момент проверки не означает их недействительности, если они были переданы в правление СНТ ранее (в том числе в ходе предыдущих собраний) и числятся в архиве. Председательствующий на общем собрании обеспечивал ознакомление членов товарищества с повесткой дня. К моменту проведения собрания материалы были размещены на информационных стендах СНТ, а уведомления о проведении собрания были размещены в местах, доступных для всех членов товарищества. Садоводы имели возможность задать вопросы председателю и членам правления до начала голосования. Отсутствие массовых возражений или требований отложить голосование для обсуждения свидетельствует о том, что вопросы были понятны участникам собрания. Упоминание истцами «полуострова Коврижка» и «Мыса Дунайского» в контексте введения в заблуждение не имеет юридического значения, так как юридический адрес СНТ и место проведения собрания (здание правления) были известны истцам, которые лично участвовали в процессе или направляли своих представителей. Истцы представили диск с видеозаписями отдельных земельных участков. Данные материалы не имеют отношения к законности проведения общего собрания членов СНТ и подсчету голосов. Наличие или отсутствие садовой деятельности на определенных участках не влияет на статус этих участков как членских владений, если они внесены в реестр или зарегистрированы в Росреестре. Истцы участвовали в собрании (через своих представителей по доверенностям) и выразили свою волю (проголосовали «против» или воздержались). Любые технические или процедурные недочеты (если они и имели место) не повлияли на результат голосования, так как кворум был обеспечен, и воля большинства членов товарищества была выражена достоверно. Истцы не доказали, что какие-либо нарушения повлияли на исход решения собрания.
Выслушав доводы представителей истцов и представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор). Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.
Согласно ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ( далее по тексту ФЗ-217) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: - избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; - утверждение отчетов ревизионной комиссии; - утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии товарищества; - утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; - утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; - определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
Пунктом 5 статьи 16 ФЗ №217 предусмотрено, что председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.
В соответствии с ч. 19 ФЗ-217 общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Согласно ч. 21. ст. 17 ФЗ-217 решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с п.17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества читается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Из разъяснений, данных в п. 107 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.
Пунктом 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Обстоятельствами, имеющими значение для рассмотрения дела о признании недействительным решения общего собрания товарищества, являются: соответствие закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия решения, включая формирование повестки дня и наличие кворума, лежит на ответчике.
Анализируя представленные суду доказательства, суд установил, что СНТ «Юбилейный» зарегистрировано в качестве юридического лица с 11.04.2019, председателем является ФИО18 юридический адрес: <адрес>.
Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО2 являются членами СНТ «Юбилейный», что подтверждается членскими книжками, сторонами не оспаривается.
Истцы оспаривают решения общего собрания членов СНТ «Юбилейный» 05.09.2025, оформленные протоколом №3.
Из материалов дела следует, что 28.07.2025 было проведено заседание правления СНТ «Юбилейный», оформленное протоколом.
Из протокола заседания следует, что правлением СНТ «Юбилейный» принято решение о проведении общего очередного собрания в очно-заочной форме с 16.08.2025 по 31.08.2025, определены вопросы повестки собрания.
На рассмотрение общего собрания поставлены следующие вопросы:
1.Выборы председательствующего общего собрания.
2.Выборы секретаря общего собрания.
3.Выборы счетной комиссии.
4.Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 год и размера взносов на 2025 год.
5.Вопрос размещения торговой точки и торговли на территории СНТ «Юбилейный» ИП ФИО10
6.Подтверждение вопросов, рассмотренных на очно-заочном собрании в 2024 году (Протокол № 1 от 18.06.2024), а именно:
- отчёт Правления Товарищества о выполненной работе за 2023 год;
-отчёт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2023 год;
-выборы членов Правления Товарищества (в части избрания членом Правления ФИО11);
-утверждение приходно-расходной сметы на 2024 год;
-утверждение сметы на строительство ВЛ-0,4 при поддержке субсидии Г рант;
-продление сроков установки электросчетчиков членами Товарищества до 01.10.2024 года;
-оказание услуг по охране ТМЦ СНТ « Юбилейный», по средствам ОА « Гвард », утверждение размера платы за услуги охраны в сумме 1400 руб. с садовода на 2024 год;
-утверждение расходов юридических услуг по работе с должниками в размере, указанном в приходно-расходной смете на 2024 год;
-утверждение оплаты суммы за э/энергию не установивших приборы учёта э/энергии (в период с 01.06.2024 по 01.10.2024 в сумме 1000 руб. ежемесячно; в период за май месяц 2024 в сумме 500 руб.);
-утверждение целевого взноса на сезон 2024 года в сумме 1500 руб.;
-выбор членов ревизионной комиссии (в части выбора ФИО12).
Данным решением правления СНТ «Юбилейный» было определено место проведения очной части общего собрания по адресу: <адрес>, мыс Дунайский, полуостров Коврижка, СНТ «Юбилейный, <адрес> (здание Правления СНТ « Юбилейный» ) очная часть 16.08.2025года, заочную часть провести посредством заполнения бюллетеней с 17 августа 2025 по 31 августа 2025 года. Уведомление о проведении собрания и возможности ознакомления с материалами, предшествующими собранию подготовить и разместить на информационных стендах СНТ « Юбилейный » 29 июля 2025 года, а также разместить в информационной группе в мессенджере «Телеграм».
В период с 16.08.2025 по 31.08.2025 в очно-заочной форме было проведено общее собрание членов СНТ «Юбилейный».
Из протокола № 3 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» от 05.09.2025 следует, что форма проведения общего собрания - очно-заочная. Вид общего собрания: очередное. Дата проведения собрания - с- 16.08.2025 года по 31.08.2025 года. Время начала/окончания регистрации участников очной части собрания 11:00/12:30 час., 16 августа 2025 года. Время начала/окончания очной части собрания - 12:30/13:30 час., 16 августа 2025 года. Место проведения собрания и подведения итогов голосования: Иркутская область, п-ов Коврижка, ул. Юбилейная, д. 187 (здание Правления СНТ « Юбилейный » ). В реестре членов СНТ « Юбилейный» (далее - СНТ), имеющих право голоса, числится 381 член товарищества. При голосовании в очной форме зарегистрировано 103 члена СНТ. Дата заочного голосования: с 17.08.2025 года по 31.08.2025 года. Прием бюллетеней осуществлялся в СНТ по адресу Иркутская область, п-ов Коврижка, ул. Юбилейная, д. 187. Сдача бюллетеней осуществлялась лично членами товарищества, либо по доверенности, с регистрацией голосовавшего в реестре. Приняли участие в заочной форме голосования -153 члена СНТ. Общее количество проголосовавших членов СНТ - 256 (67% от общего количества членов товарищества). Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения. До оглашения вопросов, рассматриваемых на собрании, председательствующий предложил голосовать путем поднятия карточек для голосования следующим образом:
1. «КТО ПРОТИВ»
2.«КТО ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
3. Остальные «ЗА».
Возражений по данному способу голосования не поступало,
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Выборы председательствующего общего собрания.
2.Выборы секретаря общего собрания.
3. Выборы счетной комиссии.
4.Утверждение приходно-расходной сметы па 2025 год и размеров взносов на 2025 год.
5.Вопрос размещения торговой точки и торговли на территории СНТ«Юбилейный» МП ФИО10
6.Подтверждение вопросов, рассмотренных на очно-заочном собрании в 2024 году (Протокол № 1 от 18.06.2024), а именно:
- отчет Правления Товарищества о выполненной работе за 2023 год:
-отчёт ревизионной комиссии но проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2023 год;
-выборы членов Правления Товарищества (в части избрания членом Правления ФИО11);
-утверждение приходно-расходной сметы на 2024 год;
-утверждение сметы на строительство BЛ-0.4 при поддержке субсидии Грант;
-продление сроков установки электросчетчиков членами Товарищества до 01.10.2024 года;
-оказание услуг по охране ТМЦ CНТ « Юбилейный», посредствам АО « Гвард », утверждение размера платы за услуги охраны в сумме 1400 руб. с садовода на 2024 год;
-утверждение расходов юридических услуг по работе с должниками в размере, указанном в приходно-расходной смете на 2024 год;
-утверждение оплаты суммы за э/знергию не установивших приборы учета э/знергии (в период с 01.06.2024 по 01.10.2024 в сумме 1000 руб. ежемесячно; в период за май месяц 2024 в сумме 500 руб.);
- утверждение целевого взноса на сезон 2024 года в сумме 1500 руб.;
- выбор членов ревизионной комиссии (в части выбора ФИО12).
Согласно протоколу по всем вопросам повестки дня приняты положительные решения большинством голосов.
Уведомление о проведении общего собрания членов СНТ «Юбилейный» в форме очно-заочного голосования в период с 16.08.2025 года (очная часть) с 17.08.2025 по 31.08.2025 года (заочная часть) по адресу: г. Братск, мыс Дунайский, СНТ «Юбилейный», ул. Юбилейная, 187 (правление СНТ «Юбилейный»), было размещено на информационном стенде товарищества, что подтверждается актом от 29.07.2025, составленным председателем Правления и членами Правления СНТ « Юбилейный», кроме того информация была размещена в общей информационной группе «НАШ СНТ «Юбилейный» в «Telegram», что подтверждается скриншотами, также уведомления истцам о проведении собрания были направлены в личные сообщения, что подтверждается скриншотами.
Как разъяснено в п. 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.
Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.
При таких обстоятельствах суд находит несостоятельным довод стороны истцов о нарушении порядка подготовки, проведения заседания общего собрания и уведомления участников собрания, в том числе, что объявление о проведении собрания не было опубликовано на информационных стендах за 14 дней до даты проведения заседания общего собрания, поскольку уведомление о проведении общего собрания членов СНТ «Юбилейный» было размещено своевременно и надлежащим образом.
Общее число участников, принявших участие в голосовании, свидетельствует о том, что информация о проведении общего собрания доводилась до сведения СНТ «Юбилейный».
Кроме того, правлением была предусмотрена возможность ознакомления желающих с документами, необходимыми по предстоящему общему собранию, в помещении правления, расположенного на территории СНТ.
Доводы стороны истцов о невозможности ознакомиться с проектами документов, предшествующих проводимому собранию, суд находит несостоятельными, поскольку относимых и допустимых доказательств обращения в правление СНТ « Юбилейный» для ознакомления с документами и получения отказа в этом, истцами ФИО19, ФИО7, ФИО2 не представлено. Судом установлено, что уведомление о проведении общего собрания было размещено на информационном щите в границах территории СНТ 29.07.2025 (акт от 29.07.2025), за две недели до начала очной части собрания (16.08.2025). Дополнительно информация была размещена в группе мессенджера «Telegram».
Суд считает данные способы уведомления надлежащими в соответствии с ч. 13 ст. 17 ФЗ № 217. Отсутствие персональных уведомлений не является безусловным основанием для признания собрания несостоявшимся, если доказано, что члены товарищества были осведомлены о его проведении, что подтверждается фактом явки и регистрации участников.
В соответствии с ч.1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
Судом установлено, что главой 12 Устава СНТ « Юбилейный», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Юбилейный» 16.02.2019, действующего на момент принятия оспариваемого решения, предусмотрена возможность проведения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования.
Рассматривая вопрос о наличии на очном собрании СНТ «Юбилейный», проходившего 16.08.2025, кворума, суд принимает во внимание требования Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, положения Устава СНТ « Юбилейный», утвержденного решением общего собрания членов СНТ « Юбилейный » (протокол
№ 1от 16.02.2019).
Требование к кворуму установлено в ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ - более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Следовательно, для признания собрания правомочным, учитывается присутствие только лиц, имеющих статус членов СНТ. Присутствие или отсутствие лиц, ведущих садоводство без вступления в товарищество, для определения наличия кворума не имеет правового значения. Однако данным лицам предоставлено право голоса по целому ряду вопросов, решения по которым принимаются с учетом их мнения.
Для проверки наличия кворума на оспариваемом собрании представителем ответчика суду представлен список, реестр, зарегистрированных участников собрания СНТ «Юбилейный» в г.Братске, а также бюллетени голосования общего очно-заочного собрания членов СНТ «Юбилейный», которые суд принимает в качестве доказательств по делу, поскольку представленный список и бюллетени содержит подписи лиц, принявших участие в голосовании лично и по доверенности, надлежащим образом заверенные председателем СНТ.
По мнению истцов и их представителей, основанием для признания оспариваемого решения общего собрания СНТ «Юбилейный» недействительным является, в том числе, отсутствие кворума при его проведении.
Согласно пункту 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В соответствии с ч.1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами в силу признания его таковым (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для квалификации принятых на нем решений ничтожными и не имеющими юридической силы.
Согласно реестру членов СНТ «Юбилейный» подписанным председателем СНТ « Юбилейный » ФИО18, указано 381 членов СНТ, соответственно, для признания собрания правомочным, в нем должны были принять участие 191 членов товарищества (381/2=190,5).
Количество зарегистрированных на очной части собрания 16.08.2025 года составило 103 человека, количество зарегистрированных на заочной части собрания с 17.08.2025 года по 31.08.2025 года, и сдавших бюллетень по итогам голосования составило 153 человек, что подтверждается представленными бюллетенями. Всего в данном собрании приняли участие 256 человек, что подтверждается журналом регистрации участников общего собрания СНТ «Юбилейный». Из них 43 садовода принимали участие в собрании, выдав доверенности, о чем имеется ссылка в вышеуказанном журнале регистрации.
Судом из представленных доказательств было установлено, что члены товарищества зарегистрированные в реестре регистрации участников общего собрания как ФИО3 (ул. Юбилейная, 163(номер в реестре 149), ФИО4 (ул. Березовая, 233(номер в реестре 206)роспись Рыбалкина,), ФИО5 (ул. Юбилейная, 310 (номер в реестре 266), расписались, соответственно, как Нефедьева, Рыбалкина, Сек. Указанные обстоятельства о смене фамилии подтверждаются копией свидетельства о заключении брака II-СТ *** от 21.07.2021, II-СТ *** от 28.06.2024, II-СТ *** от 22.04.2025.
Согласно представленным письменным пояснениям председателя СНТ «Юбилейный» ФИО20, один садовод может владеть двумя и более земельными участками, расположенными в границах товарищества, тогда как закон не допускает быть членом одного СНТ дважды, т.е. один человек может быть членом СНТ единожды, независимо от количества участков, которыми он владеет, и при голосовании имеет право одного голоса и именно эти обстоятельства учитываются при ведении реестра. Реестр членов товарищества формируется не от количества имеющихся в товариществе участков, а исходя из количества садоводов. Участок Юбилейная 187 - здание Правление; участок Лесная 291 - владеет ФИО21 (№ п.п. 214 Реестра); на момент проведения собрания, участки, расположенные по следующим адресам: ул. Центральная 67, 108, ул. Юбилейная 165, ул. Березовая 230, ул. Лесная 245, 246, 255, 257, 259, 261, 269, 277, 279, 281, 287, 289, 432, 436, ул. Первая 334, 437, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 470, переулок Дальний 343, 347, ул. Вторая 448, 452, 454, 456, 462, ул. Третья 447, 449, 451, 453,457, 465, 467, 469 – являлись заброшенными либо отказными, владельцы отсутствуют.
Истцами не представлено доказательств, что владельцы указанных участков являются членами СНТ « Юбилейный», представленная истцами видеозапись таких сведений не содержит.
При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что общее число членов СНТ составляет 381 человек (согласно реестру). Для признания собрания правомочным необходимо участие более 50% членов, то есть 191 человека. В очной части зарегистрировано 103 человека. В заочной части сдали бюллетени 153 человека. Согласно ч. 24 ст. 17 ФЗ № 217, результаты очно-заочного голосования определяются совокупностью результатов. Суд отклоняет довод истцов о том, что голоса в очной части не должны учитываться из-за нарушения «очередности» (сначала заочная, потом очная). Закон не устанавливает строгой последовательности, при которой заочное голосование должно завершиться до начала очного. Очно-заочная форма подразумевает возможность совмещения. Совокупное число участников (103 + 153 = 256) превышает необходимый кворум (191). Следовательно, собрание было правомочным.
Частью 24 статьи 17 Федерального Закона от 29.07.2017 № 217 установлено, что результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием определяются совокупностью результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки собрания и результатов заочного голосования. Ведение и составление отдельных протоколов (на очную и на заочную части) при проведении собрания в очно-заочной форме, действующим законодательством не допускается.
По всем вопросам повестки дня большинством голосов приняты решения. Повестка дня общего собрания, указанная в уведомлении о проведении собрания, бюллетенях, соответствует повестке дня, указанной в оспариваемом протоколе общего собрания.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что порядок созыва, подготовки и проведения собрания СНТ « Юбилейный » ответчиком нарушен не был. Собрание проведено при наличии равенства прав участников собрания при его проведении, члены товарищества были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания, порядок голосования был доведен до сведения членов товарищества, собрание проведено при наличии кворума, нарушений правил составления протокола не установлено.
При этом, несогласие с принятыми большинством членов товарищества решений, равно как и несогласие с ведением хозяйственной деятельности товарищества, по мнению суда, не свидетельствует о нарушении прав истцов и не является основанием для признания решения собрания незаконным, поскольку истцами не представлено доказательств нарушения их прав и законных интересов в результате принятия ответчиком обжалуемого решения, а также возможность восстановления нарушенных прав путем признания указанного решения недействительным.
Решение общего собрания не может быть признано недействительным по одним лишь формальным соображениям, поскольку в таком случае нарушались бы права участников собрания и третьих лиц, и не соблюдался бы необходимый баланс интересов. При этом голосование истцов ни по одному из принятых решений, по мнению суда, не могло быть решающими и повлиять на его результат.
Итоги проведенного собрания были доведены до сведения членов СНТ «Юбилейный».
Истцы указывают, что способ голосования «поднятием карточки» (где отсутствие поднятой карточки считается голосом « ЗА ») является недостоверным, так как участники могли покинуть помещение. Однако суд принимает во внимание, что истцы не представили доказательств того, что именно этот метод подсчета привел к искажению результатов в пользу ответчика, или что голоса « против » были ошибочно засчитаны как «за». В протоколе отражено, что возражений по методу голосования не поступало. Бремя доказывания того, что голосование конкретными лицами было иным, чем зафиксировано, лежит на истцах. Суд считает, что при наличии журнала регистрации и бюллетеней заочного голосования, результаты очного голосования, зафиксированные председательствующим, являются допустимым доказательством, если не доказано иное.
Истцы ссылаются на отсутствие Финансово-экономического обоснования (ФЭО). Согласно ст. 17 ФЗ № 217, правление обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов. Истцы не представили доказательств того, что они обращались с требованием ознакомиться с ФЭО и им было отказано, либо что ФЭО принципиально отсутствовало и это лишило их возможности оценить обоснованность взносов. Более того, истцы не доказали, что размер взносов является завышенным или причиняет им убытки сверх обычных членских взносов. Несогласие с размером взносов само по себе не является основанием для недействительности решения, если процедура голосования соблюдена.
Истцы ссылаются на ФЗ № 353-ФЗ от 31.07.2025, вводящий запрет на коммерческую деятельность с 01.09.2025. Однако собрание проходило в период с 16.08.2025 по 31.08.2025. Решение было принято до вступления в силу указанного запрета. Кроме того, вопрос касается разрешения размещения, а не нарушения уже действующего запрета. Если закон не содержит прямого императивного запрета на принятие таких решений до определенной даты, и вопрос был включен в повестку дня, суд не усматривает оснований для признания его ничтожным исключительно по этому мотиву, особенно если истцы не доказали, что данная торговая точка нарушает права собственников или целевое использование земель (ст. 42 ЗК РФ), а просто не согласны с экономическим решением товарищества.
Согласно разъяснениям п. 109 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Истцы являются членами СНТ. Принятые решения (утверждение сметы, выборы, вопросы деятельности) обязательны для всех членов. Однако истцы не представили доказательств причинения им имущественного ущерба, превышающего обычные обязательства члена СНТ, или нарушения их имущественных прав.
Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истцов свидетель ФИО22 суду показала, что она была представителем ФИО2 по доверенности с самого начала. Общее собрание членов СНТ «Юбилейный» проводилось в очной форме. Председатель СНТ объявил о наличии 102 человек, однако, по ее наблюдению, физическое присутствие было значительно меньше, ориентировочно 60 человек. Участникам были выданы карточки для голосования. Была зачитана повестка дня и оглашены суммы финансовых требований Голосование проходило на улице. Голосование осуществлялось путем поднятия карточек. Она поднимала карточку «против» по всем вопросам повестки и просила внести ее возражение (против) в протокол собрания. Голосование касалось утверждения сроков, взносов, размеров членских взносов, а также вопроса об отсыпке дорог. Финансово-экономическое обоснование размеров взносов и иных финансовых требований представлено не было. Люди могли задавать вопросы.
Показания свидетеля ФИО22 суд не может положить в основу решения, поскольку они не подтверждают и не опровергают какие-либо юридически значимые обстоятельства по делу, так как свидетель видел, как проходило собрание в СНТ «Юбилейный», но не может достоверно подтвердить, что при проведении собрания были допущены какие-либо нарушения.
Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Сведений о том, что собственники земельных участков, члены товарищества были лишены возможности участвовать в голосовании, ввиду отсутствия у них необходимой информации, не имеется.
Представленная аудиозапись и видеозаписи не опровергают данные протокола общего собрания № 3 от 05.09.2025 года в части наличия кворума и итогов голосования.
При изложенных обстоятельствах, в отсутствие существенных нарушений процедуры порядка созыва, подготовки, проведения собрания, голосования и правил составления протокола, при наличии кворума, основания для признания решений общего собрания недействительными, ничтожными отсутствуют.
Нарушений равенства прав участников собрания, членов товарищества, не принимавших участие в собрании, не допущено. Решения приняты общим собранием по вопросам, включенным в повестку дня и относящимся к компетенции собрания. Принятые решения не противоречат основам правопорядка или нравственности.
Иные доводы истцов о недействительности, ничтожности решений общего собрания членов СНТ « Юбилейный », оформленных протоколом № 3 от 05.09.2025 судом отклоняются, поскольку они основаны на произвольном толковании закона.
Истцами, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено относимых и допустимых доказательств наличия существенных неблагоприятных последствий, наступивших в результате состоявшегося решения общего собрания СНТ «Юбилейный».
При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
отказать в удовлетворении иска ФИО6, ФИО7, ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейный» о признании недействительными решений общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный», оформленных протоколом № 3 от 05.09.2025: о выборах председательствующего общего собрания, о выборах секретаря общего собрания, о выборах счетной комиссии, об утверждении приходно-расходной сметы на 2025 год и размеров взносов на 2025 год, о размещении торговой точки и торговли на территории СНТ «Юбилейный» ИП ФИО10;
о признании ничтожными решений общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный», оформленных протоколом № 3 от 05.09.2025 по вопросу № 4– утверждение приходно-расходной сметы на 2025 год и размеров взноса на 2025 год, по вопросу № 5 – вопросу размещения торговой точки и торговли на территории СНТ « Юбилейный » ИП ФИО10, по вопросу № 6 – подтверждение вопросов, рассмотренных на очно-заочном собрании в 2024 году (протокол № 1от 18.06.2024).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Вершинина
Мотивированное решение изготовлено19 августа 2026 года.