Решение
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Широковой М.В., при секретаре Кобрысевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД №38RS0003-01-2025-005187-63) по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (далее - КУМИ администрации <адрес>) обратился в суд с иском к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в котором просит признать 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежащую на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом; признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый ***, принадлежащую на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на выморочное имущество – 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый ***.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (общая долевая собственность, 1/6), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (общая долевая собственность, 1/3). По сведениям из ЕГР ЗАГС: ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, ФИО2 открылось наследство, состоящее из имущества. Согласно реестру наследственных дел, размещенных на сайте, наследственное дело в отношении ФИО1 после смерти не открывалось. После смерти ФИО2 открыто наследственное дело *** (нотариус ФИО5). Имущество никем не используется, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу ***. Поскольку с момента открытия наследства и до настоящего времени никто не принял наследство ФИО1, ФИО2, это имущество является выморочным. По информации нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ наследником, подавшим заявление по наследственному делу *** к имуществу умершей ФИО2, является ФИО6 Свидетельство о праве на наследство выдано ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ о том, что выдача свидетельства о праве на наследство ФИО1, ФИО2 не представляется возможным, так как установлен факт фактического непринятия наследства наследниками всех очередей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца обратилась ФИО11, которая является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, имеющая намерение отдать в муниципалитет названную 1/6 долю квартиры безвозмездно, указанная доля осталась ей от отца. Признание муниципального образования <адрес> наследником по закону на доли в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, необходимо для оформления права собственности МО <адрес>, для дальнейшего включения их в соответствующий жилищный фонд социального использования. Для этого необходимо признать доли в квартире, принадлежащим умершим ФИО1, ФИО2, выморочным имуществом. Ввиду того, что нотариус не может самостоятельно установить факт выморочности имущества в силу недостаточности для этого полномочий, факт выморочности имущества может быть установлен судом.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 Годжат оглы.
В судебное заседание представитель истца КУМИ администрации <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил.
Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.
В отсутствие представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).
В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
После введения в действие части третьей ГК РФ (с 01.03.2002), пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.
В силу п. п. 1, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.
Анализируя и оценивая представленные доказательства, судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ *** ФИО2, ФИО1, ФИО6 передана в долевую собственность по 1/3 доле каждыму квартира по адресу: <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ управлением службы ЗАГС <адрес> отдел по <адрес>/ составлена запись акта о смерти ***, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ ***.
После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Братского нотариального округа <адрес> ФИО8 открыто наследственное дело ***. Наследниками являются: сын – ФИО1, сын – ФИО6
Как следует из материалов наследственного дела *** к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратился сын – ФИО6 Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, как установлено судом, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 стала собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>. Ранее правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес>/ в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти ***, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ ***.
После смерти ФИО6 нотариусом Братского нотариального округа <адрес> ФИО8 было открыто наследственное дело ***. Наследником ФИО9 по закону является дочь – ФИО11 Наследственное имущество состоит из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Как следует из сведений о государственной регистрации смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1
По сведениям реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Наследников, заявивших о фактическом принятии наследства, также не установлено.
Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 посредством электронной почты обратилась в администрацию <адрес> с обращением, в котором заявила о намерении отдать в муниципалитет 1/6 долю квартиры безвозмездно, эта доля ей досталась от отца, у которого обманным путем завладели остальной частью квартиры.
Обращаясь в суд с настоящим иском, КУМИ <адрес> указывает, что оформить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, у нотариуса не представляется возможным, в связи с тем, что нотариус не может самостоятельно установить факт выморочности имущества в силу недостаточности для этого полномочий, что также подтверждается письмом нотариуса Братского нотариального округа ФИО5
Разрешая требования в отношении 1/2 (1/3+1/6) доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ранее принадлежавшим ФИО1 и ФИО2, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как установлено из письменных материалов дела, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежала ранее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти никто из наследников к нотариусу не обращался. У ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.
Вместе с тем судом установлено, что ФИО2 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/3 доля, после её смерти открыто наследственное дело, наследником ФИО6 принято наследство в размере 1/6 доли, ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обращался.
Анализ данных письменных доказательств позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований для признания имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, выморочным.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, суд находит требования КУМИ <адрес> о признании 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежавшей на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; признании 1/6 доли указанной квартиры, принадлежавшей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, выморочным имуществом, признании за муниципальным образованием <адрес> право собственности на выморочное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.
Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежавшую на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом.
Признать 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежавшую на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на выморочное имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Широкова
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2026.