РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.В., при секретаре Романовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2026 по иску прокурора города Братска, действующего в интересах Герасимовой Анастасии Викторовны, к Администрации муниципального образования города Братска, Звереву Роману Викторовичу о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
прокурор города Братска, действуя в интересах Герасимовой Анастасии Викторовны, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО г. Братска, Звереву Р.В., в котором просит включить в состав наследственной массы умершего 05.10.2025 наследодателя Зверева Виктора Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан *** от 17.12.2002, признании за Герасимовой А.В. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указано, что в прокуратуру города Братска обратилась Герасимова А.В. с заявлением об оказании помощи в принятии наследства, оставшегося после смерти отца Зверева Виктора Андреевича. Установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан № *** от 17.12.2002 Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Братска передана безвозмездно в долевую собственность квартира, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 35,20 кв.м., в том числе жилой 18,30 кв.м., по адресу: <адрес>, в равных долях: Звереву Виктору Андреевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Звереву Роману Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын). Договор зарегистрирован в администрации г. Братска 17.12.2002 г.
Из свидетельства о смерти установлено, что Зверев Виктор Андреевич, <данные изъяты>, умер 05.10.2025 в г. Братске Иркутской области.
В соответствии с общедоступными сведениями интернет-ресурса реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (http://notariat.ru/) при вводе данных наследодателя Зверева В.А. отображается информация об открытии одного наследственного дела: *** (нотариус Титова М.В.).
Согласно свидетельству о расторжении брака, 23.12.1997 в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за № 693 о прекращении брака между Зверевым Виктором Андреевичем и Зверевой Ириной Владимировной на основании решения суда г. Братска.
Согласно свидетельству о рождении, Зверева Анастасия Викторовна родилась ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения - г<данные изъяты>, в графе «отец» указан Зверев Виктор Андреевич, в графе «мать» указана Зверева Ирина Владимировна.
Из свидетельства о заключении брака следует, что 20.09.2013 заключен брак между Зверевой Анастасией Викторовной и Герасимовым Владимиром Григорьевичем, после заключения брака жене присвоена фамилия Герасимова.
Согласно свидетельству о рождении, Зверев Андрей Викторович родился ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения - <данные изъяты>, в графе «отец» указан Зверев Виктор Андреевич, в графе «мать» указана Микунова Ирина Владимировна.
Согласно свидетельству о рождении, Зверев Владимир Викторович родился ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения - <данные изъяты>, в графе «отец» указан Зверев Виктор Андреевич, в графе «мать» указана Зверева Ирина Владимировна.
Согласно свидетельству о рождении, Зверев Антон Викторович родился ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения - <данные изъяты>, в графе «отец» указан Зверев Виктор Андреевич, в графе «мать» указана Зверева Ирина Владимировна.
Согласно свидетельству о рождении, Зверев Роман Викторович родился ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения - г. <данные изъяты>.
Установленные при рассмотрении обращения Герасимовой А.В. факты свидетельствуют о том, что наследниками первой очереди умершего Зверева В.А. являются его дети: Герасимова Анастасия Викторовна, Зверев Андрей Викторович, Зверев Владимир Викторович, Зверев Антон Викторович, Зверев Роман Викторович. При этом, Зверев Андрей Викторович, Зверев Владимир Викторович и Зверев Антон Викторович отказались от наследства в пользу Герасимовой А.В.
Зверев Роман Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., осужден ДД.ММ.ГГГГ Иркутским областным судом к пожизненному лишению свободы, отбывает наказание в ФБУ ИК-18 УФСИН России по ЯН АО.
Таким образом, заявитель Герасимова А.В., являясь наследником по закону первой очереди приняла наследство, оставшееся после смерти отца Зверева В.А., в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Постоялко А.А. исковые требования поддержала, суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Истец Герасимова А.В. исковые требования и пояснения, данные представителем прокуратуры, поддержала. Настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчики Зверев Р.В., представитель Администрации города Братска в судебное заседание не явились, о месте, времени проведения судебного заседания, извещенные надлежащим образом. Зверев Р.В. находится в местах лишения свободы. Согласно заявлению ответчика Зверева Р.В. от ДД.ММ.ГГГГ., он просит признать Герасимову А.В. единственной наследницей имущества умершего Зверева В.А., сам от права от наследования отказывается в пользу Герасимовой А.В.
Выслушав доводы представителя истца, мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, т.к. они соответствуют требованиям относимости, допустимости, согласуются между собой, содержат обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении данного дела, судом установлено, что 05.10.2025 Зверев В.А. умер в г. Братске, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю Звереву В.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № *** от 17.12.2002, заключенного между КУМИ г. Братска и Зверевым В.А., Зверевым Р.В. Согласно данному договору приватизации, КУМИ администрации города Братска передал безвозмездно в долевую собственность Звереву Виктору Андреевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его сыну Звереву Роману Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях по 1/2 доле каждому квартиру, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован в администрации г. Братска 17.12.2002. В указанном договоре приватизации отсутствует штамп БТИ г. Братска, следовательно, договор не зарегистрирован в БТИ г. Братска.
Таким образом, наследственное имущество, оставшееся после смерти Зверева В.А., состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежавшей ему в порядке приватизации на основании договора № *** на передачу квартиры в собственность граждан от 17.12.2002.
Наследниками первой очереди по закону данного наследственного имущества в настоящее время являются дети умершего наследодателя Зверева В.А.: дочь Герасимова (Зверева) Анастасия Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверев Андрей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверев Роман Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверев Антон Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверев Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Зверевым В.А. и Зверевой И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.
Из материалов наследственного дела к имуществу умершего 05.10.2025 Зверева В.А. установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства 22.10.2025 обратилась Герасимова А.В., при этом, наследники Зверев А.В., Зверев В.В. и Зверев А.В. подали заявления об отказе от наследства в пользу Герасимовой А.В.
Согласно заявлению ответчика Зверева Р.В. от 29 января 2026г., он просит признать Герасимову А.В. единственной наследницей имущества умершего Зверева В.А., сам от права от наследования отказывается в пользу Герасимовой А.В.
На случай своей смерти Зверев В.А. завещания не оставил. Других наследников первой очереди не установлено. При этом, наследники первой очереди Зверев А.В., Зверев В.В., Зверев А.В., Зверев В.А. не претендуют на наследственное имущество в виде 1/2 квартиры по указанному адресу.
Как установлено из доводов истца и выписки из ЕГРН, право собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу<адрес> за Зверевым В.А. и Зверевым Р.В. не было зарегистрировано в государственной регистрационной службе в установленном законом порядке, правообладателем по состоянию на 23.10.2025 является Администрация города Братска.
Из материалов приватизационного дела следует, что с заявлением для оформления на безвозмездную передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес> предоставленной Звереву В.А. на основании ордера № 120 серия А от 27.07.2000 по договору найма, 21.08.2000 обратились Зверев В.А. и Зверев Р.В. Согласно представленной справке, в указанной квартире на момент подачи заявления состояли на регистрационном учете наниматель Зверев В.А., сын Зверев Р.В.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в абз. 3 п. 8 Постановления № 8 от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ред. от 02.07.2009), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В силу приведенных выше норм права и разъяснений необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является именно подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Указанная совокупность условий в данном рассматриваемом случае была соблюдена, что подтверждается материалами дела.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как установлено судом, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было приобретено Зверевым В.А. на законных основаниях - на основании договора приватизации, и поэтому после смерти Зверева В.А. право собственности на 1/2 долю указанной квартиры является наследственным имуществом, подлежит переходу по праву наследования по закону его наследникам.
Таким образом, наследником первой очереди по закону данного наследственного имущества в настоящее время является дочь наследодателя Герасимова (до брака Зверева) А.В., которая желает оформить права на наследственное имущество, но в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности она не может реализовать свои наследственные права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. <адрес>, так как право собственности на 1/2 долю в квартире не было зарегистрировано при жизни Зверевым В.А. в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для включения 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью Зверева В.А., умершего 05.10.2025.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
С учетом принятия истцом наследства в виде 1/2 доли квартиры, отсутствия иных наследников, принявших наследство, имеются также основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В связи с чем, исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования прокурора города Братска, действующего в интересах Герасимовой Анастасии Викторовны, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Зверева Виктора Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежавшую ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 30450 от 17.12.2002, зарегистрированного в администрации г. Братска 17.12.2002г.
Признать за Герасимовой Анастасией Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2026 г.
Судья О.В. Орлова