РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Чита
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б., при секретаре Елисеевой Е.Л., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Дугаровой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аршинской Елены Павловны к Телицыной Марии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Аршинская Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 25.05.2026 г., заключенного между ответчиком Телицыной М.С. и истцом Аршинской Е.П. Телицына М.С. зарегистрирована по указанному адресу, но фактически в жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехала из него, интереса к данному жилому помещению для использования по назначению утратила, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем создает препятствия истцу к реализации своих прав. Ответчик выехала на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации и настоящий адрес ее проживания не известен. Просила признать Телицыну Марию Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета.
Протокольным определением суда от 28.07.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по Забайкальскому краю.
Протокольным определением суда от 31.08.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Дьяконова Н.А.
В судебное заседание истец Аршинская Е.П. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца Зимин Н.В., ранее в судебном заседании исковые требования поддерживал, просил удовлетворить.
Ответчик Телицына М.С. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица УМВД России по Забайкальскому краю, третье лицо Дьяконова Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля ФИО., заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Аршинская Е.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Дата государственной регистрации права – 27.05.2026.
Согласно адресно-справочной информации, представленной отделом полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирована Телицына М.С. с 15.07.2003.
Из пояснений представителя истца, свидетеля ФИО., установлено, что Телицына М.С. в спорном жилом помещении не проживает, не использует его по назначению, принадлежащих ей вещей в указанном жилом доме не имеется, проживает на территории ... с 2013 г., возвращаться и жить в Чите она не планирует.
Таким образом, принимая во внимание, что Телицына М.С. собственником спорного жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Аршинской Елены Павловны удовлетворить.
Признать Телицыну Марию Сергеевну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия Телицыной Марии Сергеевны с регистрационного учёта по адресу: ....
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.Б. Цыбенова
Решение принято в окончательной форме 02.10.2026.