РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2026 года г. Чита
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б., при секретаре Елисеевой Е.Л., с участием представителя истца Бекетовой Ю.М., ответчика Афанасьева Н.Ю., представителя ответчика Афанасьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кенон 2» к Афанасьеву Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Кенон-2» обратился в суд с вышеуказанным иском к Афанасьеву Н.Ю., ссылаясь на следующие обстоятельства. ООО УК «Кенон-2» предоставляет коммунальные услуги по содержанию, техническому обслуживанию, ОДН, текущему ремонту общего имущества, содержанию придомовой территории по адресу: .... Афанасьев Н.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: .... Истец исполняет свои обязательства, предусмотренные ст. 148 ЖК РФ, надлежащим образом, ответчик же обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, оплату не вносит. За период с 01.01.2016 по 01.11.2019 образовалась задолженность в размере 47753,64 руб. Сумма пени составляет 17 605,77 руб. 17.04.2020 был вынесен судебный приказ №2-2247/2020 о взыскании с Афанасьева Н.Ю. задолженности, который был отменен 20.05.2026. С учетом уточнений, истец просил взыскать с Афанасьева Н.Ю. в пользу истца задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 30.11.2019 в размере 33 520,47 рублей (основной долг) пени за период с 11.05.2017 по 28.02.2020 в размере 9142,42 руб., расходы на представителя 20 000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца Бекетова Ю.М. уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик Афанасьев Н.Ю., его представитель Афанасьева И.А. исковые требования не признали по доводам, указанным в письменных возражениях, в том числе заявили о применении срока исковой давности.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Афанасьев Н.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Афанасьев Н.Ю. зарегистрирован по адресу: ... с 27.02.2024. Иных зарегистрированных лиц в жилом помещении нет.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., от 31.12.2015, в качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома утверждено ООО УК «Кенон 2».
Обращаясь с иском в суд, истец ссылается на наличие по сведениям лицевого счета №... по адресу ... задолженности по коммунальным платежам.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно уточненному расчету, у ответчика имеется задолженность по коммунальным платежам, образовавшаяся за период с 01.04.2017 по 30.11.2019 в размере 33 520,47 руб.
Принимая в внимание, что ответчик длительное время не вносит платежи за оказанные жилищно-коммунальные услуги, истцом произведено начисление пени в размере 9142,42 рублей.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление N 43) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как указано в пункте 17 данного постановления, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 постановления N 43, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзац 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в пункте 41 постановления от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда исполнитель узнал или должен был узнать о нарушении своего права, то есть со дня обязательного внесения очередного платежа в соответствии с графиком платежей.
Ранее по обращению истца к мировому судье судебного участка №55 Железнодорожного судебного района г. Читы 17.04.2020 был выдан судебный приказ №2-2247/2020 о взыскании задолженности за период с 01.01.2016 по 30.11.2019 в размере 47753,18 руб.; пени в размере 17 605,77 руб., государственной пошлины 1080,39 руб.
26.03.2026 мировым судьей судебного участка №55 Железнодорожного судебного района г. Читы вынесено определение о выдаче дубликата судебного приказа по гражданскому делу №2-2247/2020, которое отменено апелляционным определением Железнодорожного районного суда г. Читы от 27.07.2026, в удовлетворении требования ООО УК «Кенон-2» о выдаче дубликата судебного приказа отказано в связи с истечением срока предъявления исполнительного документа на принудительное исполнение и отсутствием доказательств уважительности причин пропуска.
20.05.2026 по заявлению Афанасьева Н.Ю. судебный приказ №2-2247/2020 был отменен.
Согласно сообщению Железнодорожного РОСП УФССП России по Забайкальскому краю от 17.06.2026 исполнительный документ, выданный мировым судьей судебного участка №55 Железнодорожного судебного района г. Читы по делу №2-2247/2020 от 17.04.2020 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО УК «Кенон» с Афанасьева Н.Ю., в отделение не предъявлялся, исполнительное производство не возбуждалось.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 25.06.2026, то есть в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по взысканию задолженности.
В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Принимая во внимание, что судебный приказ был вынесен мировым судьей 17.04.2020, с указанного времени управляющая компания с требованиями о взыскании задолженности по коммунальным платежам в принудительном порядке к должнику не обращалась, исполнительный лист в службу судебных приставов не предъявлялся, в восстановлении срока на предъявление исполнительного документа к исполнению и выдаче дубликата исполнительного листа отказано, суд приходит к выводу, что трехлетний срок со дня выдачи исполнительного документа в отношении основного должника истек, в выдаче дубликата исполнительного листа в отношении заемщика Афанасьева Н.Ю. отказано, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности пропущен.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку судом отказано в удовлетворении иска, не подлежат взысканию с ответчика и судебные расходы, понесенные истцом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кенон 2» к Афанасьеву Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края.
Судья Д.Б. Цыбенова
Решение принято в окончательной форме 30.09.2026.