РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Чита
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б., при секретаре Елисеевой Е.Л., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Дугаровой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслиной Екатерины Александровны к Ревенку Олегу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Суслина Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., которое подарено ей бабушкой ФИО1. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Ревенок О.Г., который является истцу дядей. Ответчик никогда в квартире не проживал, бремя содержания квартиры не нес, не принимал участие в оплате коммунальных услуг, его личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, зарегистрирован он по данному адресу родителями – ФИО2 и ФИО1. Просила признать Ревенка О.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Суслина Е.А. не явилась, направила в судебное заседание своего представителя Танину Е.В., которая исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в спорном жилом помещении Ревенок О.Г. не проживает.
Ответчик Ревенок О.Г., извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-10 УФСИН России по Забайкальскому краю, ходатайств, возражений не направил.
Суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Суслина Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения от 20.02.2026 г., заключенного между ФИО3., действующей от имени ФИО1 с одной стороны и Суслиной Е.А. с другой стороны.
Согласно адресной справке, представленной МВД России от 28.08.2026 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован Ревенок Олег Геннадьевич, ... г.р., с 16.01.2019.
Из пояснений представителя истца установлено, что ответчик в квартире не проживал, его регистрация носила формальный характер, вещей ответчика в квартире нет.
Таким образом, принимая во внимание, что Ревенок О.Г. собственником спорного жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Суслиной Екатерины Александровны удовлетворить.
Признать Ревенка Олега Геннадьевича, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия Ревенка Олега Геннадьевича с регистрационного учёта по адресу: ....
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.Б. Цыбенова
Решение принято в окончательной форме 01.10.2026.