РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2026 г. город Долинск
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Савиновой О.П.
при секретаре Васильевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭТНА» к Муравьевой Валентине Герасимовне о взыскании задолженности по внесению платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЭТНА» (далее ООО «ЭТНА», Общество) обратилось в Троицкий районный суд города Москвы с иском к Муравьевой В.Г. о взыскании платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указало, что постановлением администрации <данные изъяты> № от 30 декабря 2008 г. земельный участок площадью 75,71 га с кадастровым номером № согласован под размещение ДНП «<данные изъяты> установлен вид его разрешенного использования «для дачного строительства». Муравьева В.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, на ее имя открыт финансовый лицевой счет №. Земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, находится в границах СНТ «<данные изъяты> (до переименования ДНП «Европейская Долина -2»). В поселке, расположенном по адресу: <адрес>, территория ДНП «Европейская Долина-2» (после переименования СНТ «Европейская Долина-2»), собственники земельных участков выбрали и реализовали способ дачного хозяйства - садоводческое некоммерческое товарищество. Общество является управляющей организацией на основании заключенного с СНТ «Европейская Долина-2» соглашения об управлении коттеджным поселком. Услуги осуществляются истцом на территории всего коттеджного поселка и в интересах всех собственников, вне зависимости от их членства в СНТ. Членом СНТ «Европейская Долина-2» Муравьева В.Г. не является, договора между сторонами не заключено, несмотря на это ответчик обязана нести расходы по оплате содержания инфраструктуры и имущества общего пользования территории коттеджного поселка и по иным, предоставленным истцом коммунальным услугам. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по внесению платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, а также поставленным коммунальным ресурсам за период с 01 мая 2022 г. по 30 июня 2023 г. в размере 64 450,31 рублей, которую в добровольном порядке Муравьева В.Г. не погашает. На основании изложенного, Общество просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг за период с 01 мая 2022 г. по 30 июня 2023 г. в размере 64 450, 31 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период просрочки оплаты в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды (по состоянию на 01.04.2025) в размере 37 449,47 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 02 апреля 2025 г. по дату фактического исполнения обязательств, судебные издержки на оплату услуг представителя в размере сумма 20 000 рублей, государственную пошлину.
Определением Троицкого районного суда города Москвы от 07 мая 2026 г. гражданское дело передано по подсудности в Долинский городской суд Сахалинской области.
Определением суда от 21 июля 2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено СНТ «Европейская Долина-2».
В судебное заседание истец, его представитель, третье лицо не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Определением суда от 18 сентября 2026 г. в целях соблюдения разумных сроков рассмотрения дела, достаточности времени для направления ходатайства о проведении судебного заседания посредством видеоконференцсвязи (поступило в суд 18 сентября 2026 г.), отсутствие технической возможности, возможности направления письменных пояснений по существу иска, законному представителю ООО «ЭТНА» отказано в удовлетворении ходатайства об отложении дела.
Истец, представитель истца просят рассмотреть дело без своего участия, о чем имеются заявление и телефонограмма.
Ответчик Муравьева В.Г. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>, по месту нахождения земельного участка <адрес>.
Судебные извещения ответчиком не получены, возвращены без вручения адресату.
Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Принимая во внимание, что судом были предприняты все предусмотренные законом меры для обеспечения возможности Муравьевой В.Г. реализовать предоставленные ей законом процессуальные права, учитывая положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
На основании части 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ), а собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 ЖК РФ). В этой связи частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Указанное правило подлежит применению по аналогии закона (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) и к отношениям, складывающимся между собственниками земельных участков и жилых домов в коттеджных поселках, которые несут обязанность по участию в разумных и обоснованных расходах на содержание общего имущества коттеджного поселка, поскольку они имеют возможность пользоваться данным имуществом и, будучи заинтересованными в максимально комфортных условиях проживания, нуждаются в поддержании его в надлежащем санитарном и техническом состоянии (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 28 декабря 2021 г. № 55-П).
В связи с тем, что собственники земельных участков и жилых домов в коттеджных поселках несут бремя содержания принадлежащего им общего имущества, они независимо от наличия договора с управляющей организацией обязаны вносить в ее пользу экономически обоснованную плату за оказываемые такой организацией услуги по управлению.
Аналогичный правовой подход изложен и в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г. В данном пункте указано, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Из приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что лицо, фактически оказывавшее услуги по содержанию общего имущества и инфраструктуры в пределах садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения или коттеджного поселка, имеет право требовать экономически обоснованной оплаты данных услуг от собственников независимо от наличия заключенного между ними договора.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Как установлено судом, следует из собранных и исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, постановлением администрации <данные изъяты> № от 30 декабря 2008 г. земельный участок площадью 75,71 га с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, согласован под размещение ДНП «Европейская Долина» и установлен его вид разрешенного использования «для дачного строительства».
Проект планировки территории ДНП «Европейская долина-2» (после переименования СНТ «Европейская Долина-2»), образованного решением общего собрания граждан-учредителей от 21 мая 2007 г., согласован Градостроительным советом администрации адрес (<данные изъяты>), утвержден постановлением администрации <данные изъяты> № от 19.04.2010 и зарегистрирован в интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности <данные изъяты> 02 августа 2013 г.
В границах СНТ «Европейская Долина-2» находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 191+/-5 кв. м, расположенный по адресу: г<адрес>, СНТ «Европейская долина -2» (ранее ДНП «Европейская Долина-2»), собственником которого с 27 мая 2016 г. является Муравьева В.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 июля и 18 сентября 2026 г.
В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в поселке, расположенном по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, территория адрес, собственники земельных участков выбрали и реализовали способ дачного хозяйства - садоводческое некоммерческое товарищество «Европейская Долина-2», членом которого ответчик не является.
Пунктом № Устава СНТ «Европейская Долина-2», утвержденного внеочередным общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Европейская Долина-2» 17 марта 2022 г. (<данные изъяты> (далее Устав), предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в п. № Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. № Устава).
Лица, указанные в п. № Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом и Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (п. № Устава).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный Уставом, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом товарищества, по тому же принципу, что и для членов товарищества (п. № Устава).
Решением членов правления СНТ «Европейская Долина-2» от 10 апреля 2022 г. к управлению коттеджным поселком привлечена управляющая компания ООО «ЭТНА», с которой 20 апреля 2022 г. заключен договор управления коттеджным поселком №, по условиям которого управляющая организация по заданию СНТ в течение согласованного данным договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению поселком, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные и иные услуги собственникам, нанимателям и арендаторам земельных участков в соответствии с положениями данного договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления поселком деятельность. Вопросы капитального ремонта и развития поселка регулируются отдельным договором.
На основании решения правления СНТ «Европейская Долина-2» от 21 июня 2022 г. между ООО «ЭТНА» и СНТ «Европейская Долина-2» заключено соглашение об управлении коттеджным поселком от 24 июня 2022 г., которым управляющая компания ООО «ЭТНА» по заданию СНТ в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению поселком, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные и иные услуги собственникам, нанимателям и арендаторам земельных участков в соответствии с положениями данного соглашения, осуществлять иную направленную на достижение целей управления поселком деятельность.
Для реализации указанных целей СНТ поручает управляющей организации осуществлять, в частности, следующие действия: заключать договоры на предоставление коммунальных ресурсов собственникам, в том числе, коммунальных ресурсов, потребляемых общим имуществом поселка; заключать иные договоры с подрядными организациями.
Также в данном соглашении указано, что его условия являются одинаковыми для всех собственников и владельцев земельных участков и определены в соответствии с решениями членов и правления СНТ.
В связи с наличием обязанности всех лиц, владеющих на законных основаниях земельными участками на территории поселка (независимо от наличия членства в СНТ) по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, заключение индивидуальных договоров между собственниками и СНТ не является обязательным.
Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Европейская Долина-2» от 24 июля 2022 г. (протокол №) утвержден размер членского взноса с финансово-экономическим обоснованием и приходно-расходной сметой товарищества на 2022 год в зависимости от площади участков и их использования:
- для используемых участков (с постройками и/или имеющими подключение к коммуникациям): сумма/мес. за сотку (100 кв. м) земельного участка при размере участка более 6 соток и сумма/мес. за земельный участок при размере участка менее 6 соток;
- для неиспользуемых участков, не подключенных к общепоселковым коммуникациям: сумма/мес. за сотку (100 кв. м) земельного участка при размере участка более 6 соток и сумма/мес. за земельный участок при размере участка менее 6 соток.
Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Европейская долина-2» от 19 ноября 2022 г. (протокол №) в связи с увеличением количества членов товарищества повторно утверждена редакция соглашения об управлении коттеджным поселком с ООО «ЭТНА» от 24 июня 2022 г.
Указанное решение общего собрания членов СНТ «Европейская Долина-2» является действующим, в установленном законом порядке недействительным не признано.
Доказательств того, что истец ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, ответчиком, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено, а судом такие обстоятельства не установлены.
Равно как и не представлено ответчиком доказательств, что в период с 01 мая 2022 г. по 30 июня 2023 г. услуги по содержанию общего имущества поселка, уборке и содержанию мест общего пользования, проведению противопожарных мероприятий, организации пропускного режима и охраны поселка, а также его энергоснабжению оказывались иной организацией и что такая организация несла соответствующие расходы, связанные с данной деятельностью.
Напротив, обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ООО «ЭТНА» фактически осуществляло в спорный период времени управление коттеджным поселком по адресу: <адрес>, подтверждены доказательствами представленными истцом, вступившими в законную силу решением Арбитражного суда <данные изъяты>
Судебными постановлениями арбитражных судов по делу № установлено, что в период с 01 мая 2022 г. по 30 июня 2023 г. жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по обслуживанию мест общего пользования СНТ «Европейская Долина-2» осуществлялись ООО «ЭТНА» на основании договора управления коттеджным поселком от 20 апреля 2022 г. и соглашения об управлении коттеджным поселком от 24 июня 2022 г. на территории всего коттеджного поселка в интересах всех собственников вне зависимости от их членства в садовом некоммерческом объединении граждан.
Вышеприведенное решение суда в силу части 1 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая иной состав лиц, привлеченных к участию в настоящем деле, принимается во внимание судом в качестве письменного доказательства.
С учетом изложенного, ООО «ЭТНА», которое в спорном периоде являлось управляющей организацией в отношении СНТ «Европейская Долина-2» и оказывало непосредственно собственникам коммунальные услуги и услуги по управлению и содержанию имущества общего пользования, а потому вправе требовать оплаты своих услуг от ответчика, являющегося собственником земельного участка и непосредственным потребителем оказанных управляющей организацией услуг.
Муравьева В.Г. хотя и не является членом СНТ «Европейская Долина-2», однако имеет возможность пользоваться объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования.
Факт пользования ответчиком объектами инфраструктуры вытекает из факта принадлежности ответчику земельного участка СНТ «Европейская Долина-2» в свою очередь, возможность эксплуатации принадлежащего ей имущества осуществляется с помощью объектов инфраструктуры, находящихся в общем пользовании у собственников земельных участков. При этом доказательств того, что пользование земельным участком ответчика возможно без использования общей инфраструктуры поселка (подъездных дорог, освещения, инженерных сетей и оборудования) не представлено.
Муравьева В.Г. в нарушение действующего законодательства плату за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, за коммунальные услуги не вносит, в связи с чем за период с 01 мая 2022 г. по 30 июня 2023г. образовалась задолженность в размере 64 450,31 рублей, которая до настоящего времени в добровольном порядке ответчиком не погашена.
Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, не представила, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что задолженность ответчиком погашена в полном объеме, равно как и не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере.
Произведенный ООО «ЭТНА» расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.
При таких обстоятельствах, суд находит требование Общества о взыскании задолженности по внесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг за период с 01 мая 2022 г. по 30 июня 2023 г. в размере 64 450,31 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Пункт 45 указанного Постановления разъясняет, что отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства и начисления процентов, установленных статьей 395 ГК РФ.
В исковом заявлении, Общество просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период просрочки оплаты в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды (по состоянию на 01 апреля 2025 г. в размере 37 449,47 рублей.
Тогда как из представленного расчета, имеющегося в материалах дела, следует, что Общество просит взыскать пени в размере 37 449,47 рублей за период 04 октября 2022 г. по 31 января 2026 г.
Суд соглашается с представленным расчетом процентов, поскольку он арифметически верный, ответчиком не оспорен, иной расчет процентов не представлен.
Вместе с тем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика проценты по состоянию на 18 сентября 2026 г. (день принятия судом решения).
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что за период 01 февраля 2026 г. по 18 сентября 2026 г. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию с ответчика составит 5 958,14 рублей, исходя из следующего расчета:
18 410,75 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 =121,06 рублей;
18 410,75 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 =273,64 рублей;
18 410,75 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 =264,81 рублей;
18 410,75 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней =409,58 рублей;
18 410,75 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 251,57 рублей;
18 410,75 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 381,33 рублей; итого 1 702 рублей;
4 633,87 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 30,47 рублей;
4 633,87 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 68,87 рублей;
4 633,87 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 66,65 рублей;
4 633,87 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 103,09 рублей;
4 633,87 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 63,32 рублей;
4 633,87 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 95,98 рублей; итого 428,38 рублей;
4 273,32 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 28,10 рублей;
4 273,32 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 63,51 рублей;
4 273,32 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 61,47 рублей;
4 273,32 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 95,07 рублей;
4 273,32 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 58,39 рублей;
4 273,32 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 88,51 рублей; итого 395,05 рублей;
4 623,98 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 30,40 рублей;
4 623,98 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 68,73 рублей;
4 623,98 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 66,51 рублей;
4 623,98 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 102,87 рублей;
4 623,98 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 63,18 рублей;
4 623,98 рублей 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 95,77 рублей; итого 427,46 рублей;
4 787,27 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 31,48 рублей;
4 787,27 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 71,15 рублей;
4 787,27 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 68,86 рублей;
4 787,27 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 106,50 рублей;
4 787,27 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 65,42 рублей;
4 787,27 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 99,16 рублей; итого 442,57 рубля;
4 837,79 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 31,81 рублей;
4 837,79 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 71,90 рублей;
4 837,79 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 65,58 рублей;
4 837,79 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 107,62 рубля;
4 837,79 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 66,11 рублей;
4 837,79 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 100,20 рублей; итого 447,22 рублей;
4 638,01 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 30,50 рублей;
4 638,01 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 68,93 рублей;
4 638,01 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 66,71 рублей;
4 638,01 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 103,18 рублей;
4 638,01 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 63,38 рублей;
4 638,01 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 96,06 рублей; итого 428,76 рублей;
4 724,97 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 31,07 рублей;
4 724,97 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 70,23 рублей;
4 724,97 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 67,96 рублей;
4 724,97 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 105,11 рублей;
4 724,97 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 64,56 рублей;
4 724,97 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 97,87 рублей; итого 436,80 рублей;
4 499,51 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 29,59 рублей;
4 499,51 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 66,88 рублей;
4 499,51 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 64,72 рубля;
4 499,51 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 100,10 рублей;
4 499,51 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 61,48 рублей;
4 499,51 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 93,20 рублей; итого 415,97 рублей;
4546,04 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 29,89 рублей;
4546,04 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 67,57 рублей;
4546,04 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 65,39 рублей;
4546,04 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 101,13 рублей;
4546,04 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 =62,12 рублей;
4546,04 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 94,16 рублей; итого 420,26 рублей;
4474,80 рублей х 15 дней (период с 01 февраля 2026 г. по 15 февраля 2026 г.) х16%/365 = 29,42 рублей;
4474,80 рублей х 35 дней (период с 16 февраля 2026 г. по 22 марта 2026 г.) х15,50%/365 = 66,51 рублей;
4474,80 рублей х 35 дней (период с 23 марта 2026 г. по 26 апреля 2026 г.) х 15%/365 = 64,36 рублей;
4474,80 рублей х 56 дней (период с 27 апреля 2026 г. по 21 июня 2026 г.) х 14,50% /365 дней = 99,55 рублей;
4474,80 рублей х 35 дней (период с 22 июня 2026 г. по 26 июля 2026 г.) х 14,25%/365 = 61,15 рублей;
4474,80 рублей х 54 дня (период с 27 июля 2026 г. по 18 сентября 2026 г.) х 14%/365 = 92,68 рублей, итого 413,67 рублей.
Итого общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04 октября 2022 г. по 18 сентября 2026 г. составляет 43 407,61 рублей (37 449,47 рублей + 5 958,14 рублей), которая и подлежит взысканию с Муравьевой В.Г.
В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 64 450,31 рублей, с учетом дальнейшего погашения (с учетом уменьшения) долга, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, то есть с 19 сентября 2026 г. и по день фактической уплаты этих средств истцу, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Рассматривая заявление ООО «Этна» о взыскании с ответчика расходов на представителя в размере 20 000 рублей, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
По смыслу названных положений закона, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (пункт 1 постановления Пленума).
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 постановления Пленума).
28 марта 2023 г. между ИП ФИО6 и ООО «ЭТНА» заключен договор № об оказании юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязуется по поручению заказчика оказать юридические услуги по взысканию в пользу заказчика дебиторской задолженности, возникшей на основании законных и/или договорных обязательств между заказчиком и третьими лицами, а также пени за просрочку исполнения обязательства. Список должников заказчика, задолженность которых подлежит взысканию в рамках договора, устанавливается путем подписания сторонами реестра должков по форме Приложения № 1 к договору. За оказание услуг по договору заказчик уплачивает исполнителю вознаграждение в размере, порядке и сроки, установленные договором.
На основании пункта 2.1 Договора в рамках договора исполнитель обязуется: приступить к исполнению договора в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания сторонами реестра должников, задолженность которых подлежит взысканию по форме, утвержденной Приложением № 1 к договору (рекомендованная форма; стороны вправе после заключения настоящего договора изменить форму реестра должников (исходя из формата передачи информации) с обязательным указанием столбцов, содержащихся в рекомендованной форме); готовить (в том числе подписывать от имени заказчика) исковые заявления в суды общей юрисдикции; от имени заказчика запрашивать и получать выписки из государственных органов, подтверждающие собственность или фактическое проживание должников по адресу, изготавливать и заверять надлежащим образом необходимые копии документов, в зависимости от необходимости и требований судей. Приоритетным способом подтверждения принадлежности задолженности (или её доли) физического или юридического лица, в рамках оказания услуг по договору, является выписка из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), полученная по адресу, указанному в Реестре должников; подавать от имени заказчика исковые заявления в суды общей юрисдикции, в соответствии с территориальной подсудностью должников, осуществлять представительство интересов заказчика в суде общей юрисдикции (в первой инстанции) при рассмотрении дел о взыскании задолженности в рамках договора; по заявке заказчика необходимые действия по исполнению судебных актов, вступивших в законную силу, в порядке исполнительного производства, осуществляемого Федеральной службой судебных приставов РФ, а также предъявлять исполнительные документы в банки, кредитные учреждения либо иные организации, осуществляющие выплату должнику; ежемесячно представлять заказчику акт оказанных услуг, по форме, утверждённой Приложением № 2 к договору; нести ответственность за сохранность документов, переданных ему заказчиком для оказания услуг по договору, а также за неразглашение сведений, ставших ему известными в ходе исполнения договора; исполнять также другие обязанности, необходимые для исполнения поручения в соответствии с договором.
Пунктом 4 предусмотрено, что юридические услуги по взысканию задолженности и неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательства, с физических лиц в общем порядке – составление и предъявление в суд исковых заявлений, участие исполнителя в судебных заседаниях, получение оригинала вступившего в законную силу решения суда общей юрисдикции, получение оригинала исполнительного лица 10 000 (десять тысяч) рублей за каждое судебное заседание в суде общей юрисдикции –фиксированная часть и 10% от взысканной по решению суда суммы по факту поступления денежных средств на расчетный счет заказчика – переменная часть; оплата стоимости услуг (в фиксированной части), предусмотренных п. 4.1.1 настоящего договора производится в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения исполнителем реестра должников и производится в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты получения исполнителем реестра должников (и на основании этого документа) и счета на оплату, выставляемого исполнителем.
Дополнительным соглашением № 1 к вышеуказанному договору от 15 декабря 2023 г. предусмотрено, что в случае, если количество судебных заседаний в рамках конкретного гражданского дела превысит 2 (в т.ч. предварительное судебное заседание (беседа), стоимость оплаты исполнителя по договору составляет 10 000 рублей за каждое проведенное судебное заседание, начиная с третьего и далее, в которых исполнитель присутствовал и представлял заказчика.
Интересы истца представляла ФИО7. на основании доверенности от 15 мая 2024 г.
В обоснование несения расходов на представителя Общества представлена квитанция ИП ФИО8 к приходному кассовому ордеру № от 21 марта 2025 г., согласно которой ею от ООО «ЭТНА» в лице генерального директора ФИО9 приняты денежные средства по договору на оказание юридических услуг № от 28 декабря 2023 г. (должник Муравьева В.Г.) в размере 20 000 рублей.
Однако указанная квитанция не подтверждает факт несения ООО «Этна» расходов на представителя, поскольку не имеет подписи ИП ФИО10 Кроме того в нарушение пункта 2.1 Договора № об оказании юридических услуг от 28 марта 2023 г. истцом не представлен акт оказанных услуг, по форме, утвержденной приложением 2 к Договору.
То обстоятельство, что квитанция заверена усиленной квалифицированной подписью генерального директора Общества ФИО11, не свидетельствует о её достоверности, поскольку должна быть подписана лицом, её выдавшим.
Из письменных пояснений генерального директора ФИО12, поступивших в суд 17 сентября 2026 г. следует, что акт приёма-передачи выполненных работ будет представлен дополнительно. Одновременно истец обратил внимание суда, со ссылкой на часть 1 статьи 103.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что заявление по вопросу о судебных расходах может быть подано им в течение трёх месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела.
Поскольку истцом не доказан факт несения расходов на представителя в размере 20 000 рублей, суд отказывает в их взыскании.
Так как при подаче иска ООО «ЭТНА» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с Муравьевой В.Г. в доход местного бюджета муниципального образования Долинский муниципальный округ государственную пошлину в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЭТНА» к Муравьевой Валентине Герасимовне о взыскании задолженности по внесению платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.
Взыскать с Муравьевой Валентины Герасимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственность «ЭТНА» (ИНН 5050143780) задолженность по внесению платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за период с 01 мая 2022 г. по 30 июня 2023 г. в размере 64 450 (шестьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей 31 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04 октября 2022 г. по 18 сентября 2026 г. в размере 43 407 (сорок три тысячи четыреста семь) рублей 61 копейки, а всего 107 857 (сто семь тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 92 копейки.
Взыскать с Муравьевой Валентины Герасимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственность «ЭТНА» (ИНН 5050143780) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 64 450 (шестьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей 31 копейки, с учетом дальнейшего погашения (с учетом уменьшения) долга, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, то есть с 19 сентября 2026 г. по день фактической уплаты этих средств истцу, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Взыскать с Муравьевой Валентины Герасимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального образования Долинский муниципальный округ государственную пошлину в размере 4 236 (четыре тысячи двести тридцать шесть) рублей.
Обществу с ограниченной ответственностью «ЭТНА» о взыскании с Муравьевой Валентины Герасимовны расходов на представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О.П. Савинова
Мотивированное решение составлено 28 сентября 2026 г.