РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года г. Долинск
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Канунниковой О.А., при секретаре Стрелец В.Э., с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области, ФИО1, ФИО4 о включении в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Долинский городской суд с исковым заявлением к администрации МО Долинский МО о включении в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО2, при жизни она владела земельным участком на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Имущество, оставшееся после умершего и входящее в состав наследства, перешло в его владение, и он фактически принял наследство еще в ноябре 2017 года после смерти своей мамы. Он является наследником первой очереди. После смерти мамы и при ее жизни он ухаживает за земельным участком, выращивает на нем сельхоз продукцию, участок огорожен забором на нем имеется дачный домик и теплица, хозяйственные постройки. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 562 кв.метров, в состав наследства, оставшегося после смерти, наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО3 в виде земельного участка, общей площадью 562 кв.метров расположенного по адресу: <адрес> признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 562 кв.метров расположенный по адресу: <адрес> с координатами характерных точек границ земельного участка: границ земельного участка: <данные изъяты> оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
24 августа 2026 г. определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО12, ФИО4, а также в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Сахалинской области, ППК Роскадастр по Сахалинской области.
14 сентября 2026 г. определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус ФИО13
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. Мама была ФИО15, а после брака ФИО14, развелась в 1998 году. Истец с братом ФИО4 дети от первого брака матери, брат в данный момент проживает с истцом. Другой брат проживает в Южно-Сахалинске. Истец каждое лето использует земельный участок, зимой приезжает, чистит снег. Принял наследство практически сразу после смерти матери.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, подтвердил факт того, что его родной брат ФИО3 фактически принял земельный участок в наследство после смерти матери ФИО2
Представитель ответчика – администрации МО Долинский МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не направили.
Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Росреестра по Сахалинской области, ППК Роскадастр по Сахалинской области, нотариус ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Выслушав истца ФИО3, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
К числу таковых, в силу п.9 ст. 264 ГПК РФ, относится и установление факта принятия наследства.
В соответствии со статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1113,1114,1115 ГК РФ).
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ для установления факта принятия наследства истцом, суду необходимо выяснить какие из перечисленных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом совершались заявителем, либо иными наследниками, после смерти наследодателя.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Материалами дела установлено следующее.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> Агентства ЗАГС <адрес>.
Истец ФИО3 является сыном умершей ФИО2
Ответчик ФИО12 являлся супругом ФИО2, а ответчик ФИО4 сыном умершей ФИО2
Согласно представленным в материалы дела правоустанавливающим документам, ФИО2 (ФИО15) принадлежал земельный участок площадью 562 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> и реестра к нему, земельный участок был передан ФИО6 (ФИО14).
К имуществу умершей ФИО2 открыто наследственное дело №, которое находится в архиве <адрес> нотариальной палаты.
Из представленного наследственного дела № открытого к имуществу умершей ФИО2 содержится ответ нотариуса ФИО7 на претензию ПАО Сбербанк, что в случае обращения наследников за оформлением своих наследственных прав они будут извещены о наличии у ФИО2 невыполненных кредитных обязательств перед ПАО Сбербанк.
Истцом предоставлен межевой план, составленный кадастровым инженером (ФИО8) от ДД.ММ.ГГГГ, в котором инженер определил границы земельного участка в следующих координатах характерных точек <данные изъяты>
Из показаний свидетеля ФИО9 допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является ее двоюродным братом, после смерти ФИО2 истец фактически принял наследство сразу, осуществлял уход за земельным участком.
Свидетель Ян Ен Су допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ФИО2 ему знакома, он является ее соседом, после ее смерти истец фактически сразу принял наследство, ухаживал за земельным участком.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они не противоречивы, последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.
Судом достоверно установлено, что ФИО3, после смерти матери, фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 562 кв.м., поскольку после ее смерти принял меры по сохранению имущества от посягательств третьих лиц, со дня смерти матери ухаживает земельным участком, выращивает на нем сельхоз продукцию.
Не смотря на то, что истец не оформил свое право собственности на указанное имущество в нотариальном порядке и не зарегистрировал его, но в течение срока принятия наследства, то есть в течении 6 месяцев, фактически вступил во владение, пользование и распоряжение наследственным имуществом, сохранил имущество, то есть совершил все действия по фактическому принятию наследства, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Поскольку, приведенное постановление от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает принадлежность спорного имущества ФИО2 на день ее смерти, суд находит исковое требование о включении спорного имущества в состав наследства после смерти ФИО10, признании права собственности обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО3 на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) наследства, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 562 кв.м., оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 562 кв.м. с координатами поворотных точек границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.А. Канунникова
Мотивированное решение составлено 12 октября 2026 года.