РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2026 года г.Чита
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Соловьевой Н.А.
с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Мигуновой Д.В.
при секретаре Размахниной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варнавской М.Н. к Рощупкиной А.В., Рощупкиной А.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. По договору дарения от 12.12.2025г., от Нидякиной Е.И., истец получила в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., зарегистрировано право собственности 15.12.2025г. Став собственником, истец обнаружила, что на регистрационном учете числятся еще двое: Рощупкина А.В., дата рождения: ....р. и Рощупкина А.М., дата рождения: ....р. По телефону ответчики сообщили, что добровольно не желают сниматься с регистрационного учета, на контакт не идут, место своего нахождения не сообщают. Никакого участия в содержании имущества данные лица не принимали. На основании вышеизложенного, просит суд:
Признать не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ... - Рощупкину А.В., ...
Снять с регистрационного учета Рощупкину А.В., ....р., по адресу: ...
Признать не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ... Рощупкину А.М., ...
Снять с регистрационного учета Рощупкину А.М., ....р„ но адресу: ...
В судебном заседании истец Варнавская М.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Рощупкина А.В., Рощупкина А.М., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебная корреспонденция, направленная судом по известному адресу ответчиков, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что с 15 декабря 2025 года Варнавская М.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора дарения квартиры от 12.12.2025г, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
При этом, договор дарения квартиры от 12.12.2025 не содержит в себе условий о сохраняющемся после заключения указанного договора праве иных лиц пользоваться квартирой, расположенной по адресу ...
Вместе с тем, согласно адресной справке в данной квартире зарегистрированы по месту жительства Нидякина Е.И. с 27.10.2004, Рощупкина А.М. с 11.04.2014, Рощупкина А.В. с 26.09.2007.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Из пояснений истца Варнавской М.Н. следует, что она получила квартиру в дар от своей тети Нидякиной Е.И. Ответчики являются знакомыми предыдущего собственника, регистрация была оформлена формально. Фактически в квартиру они никогда не вселялись, каких-либо вещей в жилом помещении, принадлежащих им не имеется, бремя содержания они не несут. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ответчики отказываются.
Свидетель ... в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные истцом.
При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику ответчикам в случае несогласия с иском предложено представить доказательства, опровергающие доводы истца.
Своим процессуальным правом довести до суда свою позицию относительно заявленных к ним исковых требований и представить доказательства в подтверждение данной позиции ответчики не воспользовались.
В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ).
С учетом данного обстоятельства, исходя из принципа состязательности сторон в гражданском судопроизводстве, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 12, 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, при разрешении настоящего спора полагает возможным обосновать свои выводы объяснениями стороны истца и представленными ею доказательствами.
Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Рощупкина А.В., Рощупкина А.В. никогда не вселялись в спорное жилое помещение, в связи с чем они, по мнению суда, не приобрели право пользования жилым помещением.
Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в объеме, испрашиваемом истцом.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Варнавской М.Н.– удовлетворить частично.
Признать Рощупкину А.В., ... года рождения, Рощупкину А.М. ... года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...
Решение суда является основанием для снятия Рощупкиной А.В., ... года рождения, Рощупкиной А.М. ... года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ...
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А.Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2026 года.