РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2026 г. г. Долинск
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Пенского В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний Шуашпаевой Ж.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» к Калинину Сергею Юрьевичу, Уколовой Светлане Сергеевне, Калинину Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
13 августа 2026 г. ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» (далее ООО ИКС Южно-Сахалинск, Общество) обратилось в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование заявленных требований указано, что 11 февраля 2026 г. Общество обратилось к мировому судье судебного участка №3 Долинского района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с Калинина С.Ю., ФИО8., Уколовой С.С., Калинина Ю.С. задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению по адресу: <адрес>.
25 февраля 2026 г. мировым судьей судебного участка № 3 Долинского района Сахалинской области вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Калинина С.Ю., ФИО5, Уколовой С.С., Калинина Ю.С. задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению.
По заявлению ФИО5 судебный приказ был отменен.
В настоящее время задолженность по оплате услуги по теплоснабжению за период с 01 февраля 2024 г. по 31 мая 2026 г. составили 75 580,64 рубля, пени за период с 11 апреля 2024 г. по 31 мая 2026 г. составили 9 340,60 рублей, которые истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 88 921,24 рубля.
Истец явку своего представителя в суд не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем указал в иске.
Ответчики Калинин С.Ю., Калинин Ю.С., Уколова С.С. в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 1 пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
В силу частей 7, 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации-собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Пунктами 8 и 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14,15, 16 и 17 настоящих Правил.
Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом (подпункт а пункта 9 Правил).
Согласно пункту 31 указанных Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Пунктами 14 и 17 Правил предусмотрено, что исполнителем может являться как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация – в случае, если у управляющей компании отсутствует договор поставки коммунальных ресурсов.
Таким образом, из указанных положений законодательства следует, что начислять и взимать плату за коммунальные услуги имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлениями администрации муниципального образования городской округ «Долинский» № 1341-па от 21 декабря 2021 года, № 1633-па от 7 ноября 2023 года, № 685-па от 10 июня 2025 года обществу с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» на территории муниципального образования городской округ «Долинский» присвоен статус единой теплоснабжающей организации, которое обслуживает, в том числе и многоквартирный <адрес>, подключённый к центральному отоплению.
На <адрес> указанном многоквартирном доме открыт лицевой счет №
Согласно данных регистрационного досье, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Калинин Ю.С. – с 27 ноября 2007 г.; Калинин С.Ю. – с 23 января 1987 г., в период с 27 августа 2009 г. по 03 сентября 2026 г. была зарегистрирована Уколова С.С.
В период с 01 февраля 2024 г. по 31 мая 2026 г. истцом предоставлена коммунальная услуга - отопление, которая потребителем указанной квартиры не оплачена, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 75 580,64 рубля.
Суд соглашается с представленным расчетом коммунальной услуги отопления, поскольку он правильный, ответчиками не оспорен, также как и не представлены иные расчеты задолженности. Кроме того расчет задолженности за коммунальную услугу произведен истцом исходя из нормативов и тарифов, утвержденных приказами Региональной энергетической комиссии Сахалинской области, действовавшими в спорный период. Расчет пени произведен с учетом постановлений Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2022 г. № 1681, от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» и от 18 марта 2025 г. № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», то есть исходя из минимального значения ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации и на день фактической оплаты.
Днем фактической оплаты является день, указанный истцом в качестве даты, по которую начислена задолженность по оплате потребленной тепловой энергии, предъявленная к взысканию в судебном порядке.
Такой вывод следует из правовой природы пени, являющейся мерой гражданско-правовой ответственности должника за просрочку исполнения обязательства (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), подлежащей начислению по день фактического исполнения обязательства.
Согласно исковому заявлению Общества о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, названная задолженность начислена ответчику по 31 мая 2026 г.
Именно по указанную дату судом произведено взыскание с ответчика задолженности по оплате потребленной тепловой энергии.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 9 340,60 рублей.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Оснований для снижения начисленной пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не имеется, поскольку она соразмерна последствиям и сроку нарушения обязательства. При решении данного вопроса, суд, учитывает длительность срока неисполнения ответчиками своих обязательств по внесению платы за коммунальную услугу и то, что размер неустойки значительно ниже размера основного долга по коммунальной услуге.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, законом предусмотрена ответственность нанимателя жилого помещения, а также всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи нанимателя жилого помещения по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Поскольку законом предусмотрена солидарная ответственность ответчиков, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса РФ).
В связи с тем, что истец понес судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 12 августа 2026 г. № 2843, то судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» к Калинину Сергею Юрьевичу, Уколовой Светлане Сергеевне, Калинину Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Калинина Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты> <данные изъяты>), Калинина Юрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), Уколовой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) в пользу общества ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» (ИНН 6501307675) задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01 февраля 2024 г. по 31 мая 2026 г. в размере 75 580 рублей 64 копеек, пени за период с 11 апреля 2024 г. по 31 мая 2026 г. в размере 9 340 рублей 60 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 88 921 (восемьдесят восемь тысяч девятьсот двадцать один) рубль 24 копейки.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Пенской
Мотивированное решение составлено 07 октября 2026 г.