РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Шагжитаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Балдановой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-649/2026 гражданское дело по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" к Ерунову Сергею Сергеевичу, Пугачевой Наталье Валерьевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (далее - НО «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия») обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать в его пользу с наследников Ерунова А.С. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2023 по 31.03.2026 в размере 16 427,01 руб., пени в размере 2 090,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., мотивируя ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением суда от 16.07.2026 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Ерунов С.С., Пугачева Н.В.
В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании ответчик Ерунов С.С. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Также пояснил, что проживал в указанной квартире вместе с дядей на момент его смерти в 2016 г. Заявленный размер задолженности признает, обязуется оплатить.
В судебное заседание ответчик Пугачева Н.В. не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в возражении на исковое заявление указала, что с исковыми требованиями не согласна с полном объеме, так как она не обращалась к нотариусу и не вступала в права наследования после смерти Ерунова А.С. Просила в иске отказать.
Выслушав ответчика Ерунова С.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3).
Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно Постановлению Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 № 77 «Об утверждении Республиканской программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014-2043 годы», обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений по адресу: <адрес>
Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 № 540, от 30.12.2015 № 680, от 17.11.2017 № 543, от 16.11.2018 № 641, от 22.10.2019 № 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Бурятия.
Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что НО «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 № 93 во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет функции регионального оператора.
Согласно сведениям из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Ерунов А.С. с 01.06.2016г.
Ерунов А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ г.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно ответу нотариуса Селенгинского нотариального округа Республики Бурятия Исаковой В.М., по наследственному делу № 37137725-40/2024 к имуществу Ерунова А.С. с заявлением о принятии наследства обратился племянник наследодателя – Ерунов Сергей Сергеевич. В состав наследственного имущества входит: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 746 708,54 руб. В наследственном деле имеются сведения о завещании Ерунова А.С., согласно которому вышеуказанная квартира завещана Пугачевой Наталье Валерьевне. Пугачева Н.В. с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Из ответа нотариуса Селенгинского нотариального округа Республики Бурятия Исаковой В.М. от 12.09.2026 за №654 следует, что 28.08.2026 г. от Пугачевой Н.В. поступило заявление об отказе от наследства по завещанию по наследственному делу № 37137725-40/2024 к имуществу Ерунова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах следует, что наследником умершего Ерунова А.С. является его племянник Ерунов С.С., т.е. ответчиком по настоящему делу.
Исходя из представленного истцом расчета, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2023 по 30.03.2026 составляет 18 517,37 руб., в том числе 16 427,01 руб. – основной долг, 2 090,36 руб. – пени.
Судом проверен расчет задолженности. Представленный истцом расчет произведен в соответствии с тарифами, является арифметически правильным.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик Ерунов С.С. исковые требования признал полностью, о чем представил суду письменное заявление, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается судом. Сведений о том, что к моменту рассмотрения дела задолженность полностью либо частично погашена ответчиком Еруновым С.С., суду не представлено, как и альтернативный расчет задолженности.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах исковое заявление Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" к Ерунову С.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит удовлетворению.
Поскольку ответчиком Пугачевой Н.В. заявлен отказ от наследства умершего Ерунова А.С., в удовлетворении исковых требований к Пугачевой Н.В. следует отказать.
Разрешая требования о взыскании пени, суд также находит их подлежащими удовлетворению.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.
Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не предоставлено, суд приходит к выводам о наличии оснований для взыскания пени.
Таким образом, с ответчика Ерунова С.С. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2023 по 30.03.2026 в размере 18 517,37 руб., из которых: 16 427,01 руб. – основной долг, 2 090,36 руб. – пени.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
В силу абзаца второго пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Таким образом, поскольку Еруновым С.С. заявлено о признании иска, с него подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате части госпошлины в размере 30%, т.е. 1 200 рублей, оставшаяся сумма 70 %, т.е. 2 800 рублей подлежит возврату истцу.
Таким образом, с ответчика Ерунова С.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.
Взыскать с Ерунова Сергея Сергеевича (паспорт № в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 0326522362) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2023 по 30.03.2026 в размере 18 517,37 руб., из которых: 16 427,01 руб. – основной долг, 2 090,36 руб. – пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200 руб.
Возвратить Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 0326522362) расходы на оплату государственной пошлины, уплаченные по платежному поручению 40792 от 01.07.2026 в размере 2 800 рублей.
Выдать Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» справку для предъявления в налоговый орган.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В.Шагжитарова