РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2026 г. г. Долинск
Долинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Пенского В.А., с участием истцов Поликарпова А.Г., Гибадовой Мен Дя, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний Шуашпаевой Ж.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Поликарпова Александра Гымхвановича, Гибадовой Мен Дя к администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ, комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
14 сентября 2026 г. Поликарпов А.Г., Гибадова Мен Дя обратилась в Долинский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ, комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указано, что Поликарпов А.Г. на основании договора социального найма от 18 августа 2026 г. № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Членами семьи нанимателя спорного жилого помещения являются Гибадова Мен Дя (супруга) и Поликарпова С.А. (дочь).
Истцы обратилась в администрацию МО Долинский МО с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, вместе с тем, истцам было отказано в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием информации о постоянном месте жительства в период с 11 июля 1991 г. по 11 февраля 1993 г.
Вместе с тем, в спорный период времени истцы были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.
Поскольку истцы в спорный период времени постоянно проживали в <адрес>, просят признать за ними право собственности, по ? доли в праве собственности на объект недвижимого имущества: <адрес>, в порядке приватизации.
Определением суда от 13 октября 2026 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Ответчики – комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ, администрация муниципального образования Долинский муниципальный округ своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Поликарпова С.А. в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений относительно исковых требований не направила.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, и исследовав совокупность имеющихся доказательств, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.
Из материалов дела следует, что Поликарпов А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 18 августа 2026 г. №. В соответствии с условиями названного договора, в жилое помещение в качестве членов нанимателя вселены члены его семьи: Гибадова Мен Дя (жена) и Поликарпова С.А. (дочь).
Решением КУМС муниципального образования Долинский муниципальный округ от 07 сентября 2026 г. истцу отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со ссылкой на отсутствие информации о постоянном месте жительства в период с 1991 г. по 1993 г.
Согласно п. 2.6.1 Административного регламента следует, что к заявлению о приватизации жилого помещения прилагаются, в том числе, кроме прочих и следующие документы:
- справку о неиспользовании (использовании) гражданами права приватизации муниципальных жилых помещений от администрации населенного пункта по ранее занимаемому жилому помещению для подтверждения однократности права на приватизацию (в случае проживания за пределами МО ГО «Долинский»);
Из п. 2.6.2 Административного регламента следует, что заявитель вправе самостоятельно представить документы, необходимые для получения муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, в том числе справку о регистрации всех участвующих лиц в приватизации жилого помещения с прежнего места жительства после 11 июля 1991 года.
Из копии трудовой книжки, выданной на имя Гибадовой Мен Дя следует, что истец в период с 11 июля 1980 г. по 01 февраля 1993 г. осуществляла трудовую деятельность в <адрес>», расположенном в <адрес>.
Из личных карточек работника <адрес>» Поликарпова А.Г. за период с 1977 г. по 1994 г. следует, что в качестве домашнего адреса истца указана <адрес>.
Согласно медицинской карты на имя Поликарповой С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес места жительства последней указан в <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что Поликарпов А.Г. и Гибадова Мен Дя в период с 1991 г. по 1993 г. постоянно проживали в <адрес>.
Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Поликарпов А.Г. и Гибадова Мен Дя не имеют в собственности жилых помещений.
Анализируя изложенное, учитывая, что истцы впервые обращаются за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма предоставлено истцам, приходит к выводу, что требование Поликарпова А.Г. и Гибадовой Мен Дя о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Поликарпова Александра Гымхвановича и Гибадовой Мен Дя, удовлетворить.
Признать за Поликарповым Александром Гымхвановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью 72,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Гибадовой Мен Дя, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>), право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью 72,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Долинский городской суд Сахалинской области.
Председательствующий В.А. Пенской
Решение в окончательной форме составлено 29 октября 2026 г.