РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2026 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Шагжитаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Балдановой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-700/2026 по исковому заявлению ФИО2 к АМО «Селенгинский район», АМО СП «Загустайское» о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать её фактически принявшей наследство после смерти наследодателя её отца ФИО1, включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1 и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, 1998 года постройки, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. В 1992 году ее отец работал трактористом на предприятии ПО «Агротехника», где ему был предоставлен земельный участок для введения личного подсобного хозяйства и под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке в 1993 году был построен жилой дом, в котором проживали ее родители. В 1995 году в результате пожара дом сгорел, через 3 года родители на указанном земельном участке построили новый дом, где проживали всей семьей. В 2003 году истец переехала к родителям со своей семьей, где и проживает по настоящее время. На указанный жилой дом и земельный участок родители в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировали. За время проживания в доме после смерти родителей она несла бремя по содержанию указанного имущества, следила за жилым домом, делала ремонт, ухаживала за земельным участком, сажала огород, таким образом, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца в виде жилого дома и земельного участка. Иных наследников после смерти отца нет, братья и сестры умерли.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам иска, пояснила, что после смерти матери в 2003 году она переехала к отцу со своей семьей в <адрес> по адресу: <адрес>. В 2010 году отец умер. После смерти отца и по настоящее время она проживает в указанном жилом доме. К нотариусу за принятием наследства не обращалась, так как считает, что фактически приняла наследство после смерти отца. Остальные ее братья и сестры умерли. На указанные земельный участок и жилой дом никто не претендует. Просит требования удовлетворить.
Представители ответчиков АМО «Селенгинский район», АМО СП «Загустайское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу спора суду не представили.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, Публично-правовой компании Роскадастра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии или отложения слушания дела.
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Загустайской сельской администрацией, а также справкой АМО СП «Загустайское» от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным ГБУ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия», предоставить сведения о правообладателях по объекту недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> не имеется возможности в связи с отсутствием документов в архиве.
Согласно ответу на запрос из администрации МО СП «Загустайское», по состоянию на 29.11.2003 и по состоянию на 28.07.2026 г., ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 29.11.2003 и по настоящее время. Жилой дом, расположенный по указанному адресу принадлежал отцу ФИО2, она проживает со своей семьей в указанном доме на основании регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной Селенгинским районным отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия.
Согласно решению Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия от 21.09.2016 г., вступившего в законную силу 27.10.2016, установлен факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1 как дочери и отца.
Наследниками ФИО1 первой очереди являются дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и соответственно истец ФИО2
Согласно сведениям органа ЗАГСа Селенгинского района, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 умерли.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.05.2026г, ФИО2 на праве фактического проживания принадлежит земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно справке АМО СП «Загустайское» от 27.07.2026г., ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО2 с 08.11.2003г.
Анализируя совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО1, в связи с чем, указанное имущество может быть включено в наследственную массу умершего наследодателя ФИО1
Из ответа нотариуса Селенгинского нотариального округа Республики Бурятия ФИО10 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.
Из письма нотариуса Селенгинского нотариального округа Республики Бурятия ФИО11 следует, что открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1 на основании претензии МРИ ФНС № к наследственному имуществу. Заявления о принятии наследства от наследников не поступали.
Из пояснений свидетелей ФИО12, ФИО13 следует, что ФИО2 проживала совместно с отцом в <адрес>, после смерти отца ФИО1 продолжила проживать по данному адресу, ухаживает за домом и земельным участком. Других наследников кроме истца нет.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания согласуются между собой, с пояснениями истца и не противоречат материалам дела.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что истец ФИО2 является наследником ФИО1, срок принятия наследства истек, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 принявшей наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка по адресу: <адрес>, участок 3, кадастровый №, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Бурятия (паспорт №), право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 3, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Шагжитарова