ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу г.Березовский
Свердловской области
17.11.2025 года
Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.А., при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания Семеновой Е.И., с участием Хайрулиной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта по гражданскому делу №2-678/2025 по иску Хайрулиной Натальи Петровны к Коробейниковой Дине Фаритовне, Хайрулиной Маргарите Фаритовне о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Хайрулина Н.П. обратилась с иском к Коробейниковой Д.Ф., Хайрулиной М.Ф. о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате компенсации.
В обоснование требований указано, что на день смерти (дата) за наследодателем Хайрулиным Ф.М., дата года рождения, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано: 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; и 1/2 доли в праве общей собственности на дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти Хайрулина Фарита Мавлитовича, последовавшей дата, наследниками по закону являются: супруга Зайрулина Н.П., дочь – Коробейникова Д.Ф., дочь – Хайрулина М.Ф. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за Хайрулиной Н.П. в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за Коробейниковой Д.Ф. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за Хайрулиной Д.Ф. размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Истец просит признать доли ответчиков в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости незначительными; о выплате ответчикам компенсации в размере 725000,00 рублей каждому
Определением Березовского городского суда Свердловской области от 15.05.205 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза, с целью установления действительной рыночной стоимости спорных объектов недвижимости.
В соответствии с заключением эксперта Беловой А.В. ООО «Уральская палата оценки и недвижимости» № 45-08/2025 от 20.08.2025 года рыночная стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская <адрес>, составляет 733954,62 рублей, рыночная стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 328218,2 рублей, а всего 1 062 172,85 рублей.
Решением Березовского городского суда Свердловской области от 20.10.2025 исковые требования Хайрулиной Н.П. к Коробейниковой Д.Ф., Хайрулиной М.Ф. о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате компенсации – оставлены без удовлетворения.
Стороны обратились в суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта по указанному гражданскому делу №2-678/2025 по заявлению Хайрулиной Натальи Петровны к Коробейниковой Дине Фаритовне, Хайрулиной Маргарите Фаритовне о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате компенсации на следующих условиях:
«1. Стороны пришли к соглашению установить выкупную цену 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом в сумме 900000,00 рублей.
2. Стороны пришли к соглашению заменить выдел 1/6 доли из общего имущества, выплатой Хайрулиной Маргарите Фаритовне денежной компенсации в размере рыночной стороны их доли, составляющей 900000,00 рублей в день подписания мирового соглашения. Денежные средства подлежат переводу по следующим реквизитам:
номер счета №, банк получателя – Уральский банк ПАО Сбербанк, БИК 046577674, к/с 30101810500000000674, ИНН 7707083893, КПП 665843001
3. С даты выплаты компенсации, право собственности Хайрулиной Маргариты Фаритовны на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок прекращается.
4. С даты выплаты компенсации за Хайрулиной Натальей Петровной, признается право единоличной собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
5. Стороны договорились, что судебные расходы, связанные оплатой услуг специалиста по проведению рыночной оценки об определении стоимости 1/6 доли в жилом доме с кадастровым номером № и 1/6 доли на земельном участке с кадастровым номером №, и иные судебные расходы, связанные прямо и (или) косвенно с гражданским делом № 2-678/2025 по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.
7. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
Перечисление денежных средств в размере 900000,00 рублей по банковским реквизитам, указанным в мировом соглашении, подтверждается справкой по переводу ПАО Сбербанк от 06.11.2025, чеком по операции от 06.11.2025.
От имени истца мировое соглашение подписано лично Хайрулиной Н.П., от имени ответчика – Хайрулиной М.Ф.
В судебном заседании Хайрулина Н.П. настаивала на утверждения мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта.
Хайрулина М.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Учитывая изложенное и применительно к содержанию части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть указанный вопрос в отсутствие указанных лиц.
В соответствии со статьей39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с частью 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу частью 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к выводу, что условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы сторон итретьих лиц.
Мировое соглашение судом проверено и установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в мировом соглашении содержится указание о разъяснении сторонам последствий заключения мирового соглашения, предусмотренных статьями 153.10, 153.11, 220 и 221, 436 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, данные последствия сторонам разъяснены и понятны.
Поскольку стороны договорились о прекращении спора, исполнения судебного акта, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, в связи с чем, в силу частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятые по делу судебные акты подлежат отмене, а исполнение судебного акта - прекращению.
Руководствуясь статьями 153.10, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение на стадии исполнения судебного акта по гражданскому делу №2-678/2025 по заявлению Хайрулиной Натальи Петровны к Коробейниковой Дине Фаритовне, Хайрулиной Маргарите Фаритовне о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате компенсации, на следующих условиях:
«1. Стороны пришли к соглашению установить выкупную цену 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом в сумме 900000,00 рублей.
2. Стороны пришли к соглашению заменить выдел 1/6 доли из общего имущества, выплатой Хайрулиной Маргарите Фаритовне денежной компенсации в размере рыночной стороны их доли, составляющей 900000,00 рублей в день подписания мирового соглашения. Денежные средства подлежат переводу по следующим реквизитам:
номер счета №, банк получателя – Уральский банк ПАО Сбербанк, БИК 046577674, к/с 30101810500000000674, ИНН 7707083893, КПП 665843001
3. С даты выплаты компенсации, право собственности Хайрулиной Маргариты Фаритовны на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок прекращается.
4. С даты выплаты компенсации за Хайрулиной Натальей Петровной, признается право единоличной собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
5. Стороны договорились, что судебные расходы, связанные оплатой услуг специалиста по проведению рыночной оценки об определении стоимости 1/6 доли в жилом доме с кадастровым номером № и 1/6 доли на земельном участке с кадастровым номером №, и иные судебные расходы, связанные прямо и (или) косвенно с гражданским делом № 2-678/2025 по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации».
Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Хайрулиной Натальи Петровны, паспорт №, на жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.
Исполнение судебного акта по гражданскому делу №2-678/2025 решения Березовского городского суда Свердловской области от 20.10.2025 года о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате компенсации Коробейниковой Дине Фаритовне, Хайрулиной Маргарите Фаритовне -прекратить.
Производство по делу по гражданскому делу №2-678/2025 по заявлению Хайрулиной Натальи Петровны к Коробейниковой Дине Фаритовне, Хайрулиной Маргарите Фаритовне о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате компенсации - прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись
Вахрамеева Ю.А.