№ 2а-481/2026 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Берёзовский
Свердловская область 01 апреля 2026 года
Берёзовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Большаков Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному иску Иоффе Я.М., поданного его представителем Абузгильдиной Н.В. к администрации Берёзовского муниципального округа, первому заместителю главы Берёзовского муниципального округа Коргуль А.Г. о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, возложении на администрацию Берёзовского муниципального округа обязанности вынести решение о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Абузгильдина Н.В., действуя в интересах Иоффе Я.М. обратилась в Берёзовский городской суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным выраженный в письме от 29.10.2025 № 3576/02-14 отказ администрации Березовского муниципального округа в предварительном согласовании предоставления в собственность Иоффе Я.М. земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** , возложении на администрацию Березовского муниципального округа обязанности вынести решение о предварительном согласовании предоставления в собственность Иоффе Я.М. земельного участка по указанному адресу.
Как следует из административного искового заявления, решением Березовского городского суда Свердловской области от 26.03.2025 по гражданскому делу № 2-170/2025 за *** . признано право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** На основании договора купли-продажи от 19.06.2025 Иоффе Я.М. приобрел указанный жилой дома у *** после чего обратился в администрацию Березовского муниципального округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. ***
Письмом администрации Березовского муниципального округа от 29.10.2025 № 3576/02-14 Иоффе Я.М. отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка. Основанием для отказа послужило то, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки Березовского муниципального округа, утвержденными решением Думы Березовского муниципального округа от 22.12.2016 № 33, испрашиваемый земельный участок полностью расположен в территориальной зоне объектов автомобильного транспорта. Также указано, что в соответствии с Генеральным планом Березовского ГО испрашиваемый земельный участок расположен в границах производственной зоны. Согласно административному исковому заявлению, истец с основаниями отказа не согласен, указал, что домовладение расположено в поселке *** с середины 1950-х годов, существует длительное время и расположено в границах земельного участка, дом с земельным участком составляет единое целое. Дом пригоден для проживания, на протяжении длительного времени использовался вместе с земельным участком под ним, для иных целей земельный участок не использовался. С момента образования земельный участок под домом истца расположен в границах жилой застройки. В связи с отсутствием документов, только с истечением сроков приобретательной давности, оформлялось право собственности на жилые дома и в последующем на земельные участки.
Указывая на принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем дома, положения ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. 552 Гражданского кодекса РФ, представитель истца полагает отказ администрации Березовского муниципального округа от 29.10.2025 незаконным. Истец обращает внимание на то, что продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого земельного участка, если это не противоречит условиям использования участка или требованиям Закона, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком, что и продавец недвижимости, собственник здания, сооружения, находящегося на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.
Административный истец Иоффе Я.М., его представитель Абузгильдина Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Административные ответчики представитель Администрации Березовского муниципального округа, первый заместитель главы Березовского муниципального округа Коргуль А.Г. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения административного дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, вручения судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном Интернет-сайте Березовского городского суда Свердловской области berezovskу.svd@sudrf.ru.
Согласно ч. 7 ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц, суд рассматривает административное дело в порядке упрощенного (письменного) производства, предусмотренного главой 33 настоящего Кодекса.
На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного (письменного) производства.
Оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
Положения ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предоставляют гражданину право обратиться в суд с требованиями об оспаривании действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, если он полагает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов.
При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в ч.ч. 9 и 10 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в полном объеме.
По смыслу положений ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.
При отсутствии хотя бы одного из названных условий решения, действия (бездействие) не могут быть признаны незаконными.
По данной категории административных дел на административного истца возложена обязанность доказывания нарушения своих прав, свобод и законных интересов и соблюдения сроков обращения в суд, а обязанность по доказыванию соответствия оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам - на орган, организации, лицо, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспариваемые постановления либо совершившие оспариваемые действия (бездействие), (ч.ч. 9 и 11 ст. 226, ст. 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
Конституцией Российской Федерации в части 2 статьи 36 закреплено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
В случае предоставления земельного участка в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату (пп. 2 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Положениями пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
На основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.
Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирован статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
Подпунктами 1 и 14 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, в том числе в случаях, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка.
Из возражений на административном исковое заявление администрации Березовского муниципального округа следует, что истец обратился в администрацию Березовского муниципального округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** , на основании п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ, п. 4 ч. 3 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2011 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Письмом от 29.10.2025 № 3576/02-14 заявителю отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность на основании п.п. 1, 2 п. 8 ст. 39.15, п. 1 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. В возражении указано, что истцом испрашивался земельный участок под принадлежащим ему на праве собственности жилым домом с кадастровым номером 66:35:0109006:158 площадью 26,1 кв.м., право собственности на который у него возникло на основании договора купли-продажи от 19.06.2025. У предыдущего собственника дома *** право собственности на жилой дом возникло на основании заочного решения Березовского городского суда от 26.03.2025 в порядке приобретательной давности. Право собственности истца на жилой дом с кадастровым номером 66:35:0109006:158 зарегистрировано в ЕГРН 20.06.2025. Право собственности правопреемника зарегистрировано в ЕГРН на основании решения суда, перешло к истцу и его правопредшественнику не в порядке наследования. Ответчик полагает, что у истца отсутствуют предусмотренные п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно без торгов. Кроме того, испрашиваемый земельный участок в соответствии со схемой не сформирован, не состоит на кадастровом учете, ранее гражданам на каком-либо праве не предоставлялся. Образование такого земельного участка противоречит существующей в Березовском муниципальном округе градостроительной документации. Из карты функциональных зон Генерального плата округа, следует, что земельный участок в границах, согласно приложенной к иску схеме, расположен в производственной зоне (планируемая).
Согласно фрагменту карты границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории г. Березовского Правил Землепользования и застройки Березовского МО, утвержденных решением Думы Березовского ГО от 22.12.2016 № 33, земельный участок в границах согласно приложенной к нему схеме расположен в зоне объектов автомобильного транспорта (подзона 4 класса опасности). Ответчик полагает, что размещение объектов капитального строительства, жилых домов, в границах такой территориальной зоны не допускается.
Из материалов дела следует, что 26.03.2025 решением Березовского городского суда Свердловской области за *** признано право собственности на жилой дом площадью 26,1 кв.м. по адресу: Свердловская область, г. Березовский, территория *** *** (кадастровый номер *** ). Судом установлено, что в 1991 *** приобрела жилой дом у *** с 1991 по 2016 *** и члены ее семьи добросовестно пользовались данным домом, после смерти *** году *** продолжал пользоваться данным домом, нести бремя его содержания. Суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для возникновения у *** . права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, установил срок добросовестного владения более 30 лет (л.д. 8-9).
В ходе судебного заседания не было установлено, что на земельный участок или находящийся на нем дом наложены обременения, ограничения в использовании, в том числе по инициативе администрации Березовского городского округа.
Согласно договору купли-продажи жилого дома от 19.06.2025, *** продал Иоффе Я.М. жилой дом по адресу: г. Березовский, территория *** , площадью 26,1 кв.м., кадастровый номер *** (л.д. 10).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой, дом по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** состоит на кадастровом учете с 01.07.2012, с кадастровым номером *** , право собственности Иоффе Я.М. зарегистрировано 20.06.2025 (л.д. 11-13, 27).
Судом установлено, что Иоффе Я.М. является собственником жилого дома по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** площадью 26,1 кв.м., кадастровый номер ***
Согласно реестровому делу, Постановлением Главы Берёзовского городского округа № 1426-1 от 05.12.2022 присвоены адреса объектам недвижимости в Березовском городском округе (л.д. 35) Согласно приложению к постановлению, присвоен адрес жилому дому с кадастровым номером *** - Свердловская область, г. Березовский, ул. ***
Из содержания технического паспорта следует, что по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** , располагается основное строение - жилой дом общей площадью 26,1 кв.м., 1955 года постройки, имеются строения (л.д. 24-54).
Из технического плана здания от 29.05.2025 следует, что на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** , располагается жилой дом. Номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости – ***
Из схемы расположения здания в границах земельного участка следуют контуры расположенного на нем здания, имеются схемы построек.
Согласно исследованным материалам, земельный участок с кадастровым номером *** располагается в кадастровом квартале на землях поселений. Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения огородничества (индивидуальное огородничество).
Как следует из представленного администрацией Березовского муниципального округа фрагмента карты функциональных зон Генерального Плана Березовского городского округа, утвержденного решением Думы Березовского ГО от 28.12.2021 № 23, границы земельного участка площадью 600 кв.м. в г. Березовском, ул. *** согласно схеме земельного участка, приложенной к заявлению № 2656/03-36 от 24.10.2025, земельный участок находится в планируемой производственной зоне (л.д. 79).
Исходя из фрагмента карты градостроительного зонирования Березовского МО, представленного администрацией Березовского муниципального округа, утвержденного решением думы Березовского ГО от 22.12.2016 № 33 (в ред. От 26.06.2025 № 285), границы испрашиваемого земельного участка расположены в зоне объектов автомобильного транспорта 4 класса опасности (л.д. 80).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер *** ) присвоен 01.07.2012. Год завершения постройки объекта недвижимости – 1955. Правообладателем объекта является Иоффе Я.М. Ограничения прав и обременений объекта не зарегистрировано.
Как следует из заявления Абузгильдиной Н.В., действующей в интересах Иоффе Я.М. от 23.10.2025, в администрацию Березовского муниципального округа направлено заявление, в котором она просит предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность, по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** , общей площадью 600 кв.м., для размещения жилого дома на основании п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ (л.д. 92-97).
По результатам рассмотрении заявления Абузгильдиной Н.В., действующей в интересах Иоффе Я.М., письмом первого заместителя главы Березовского городского округа от 29.10.2025 № 3576/02-14 отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** , площадью 600 кв.м. на основании п.п. 1, 2 п. 8 ст. 39.15, п. 1 ст. 39.16, п. 6 ст. 11.9 п.п. 3, 16ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно требованиям статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Обязанность доказывания законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.
Вместе с тем, административным ответчиком указанное требование не выполнено, соответственно, в нарушение подпунктов 3, 4 части 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации законность принятого решения не доказана.
Согласно части 2 статьи 64 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.
Как следует из материалов административного дела, вступившим в законную силу решением Березовского городского суда от 26.03.2025 за *** . признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** , с кадастровым номером *** который возведен в 1955 году. В последующем право собственности по договору купли-продажи перешло Иоффе Я.М.
Исходя из положений подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации названный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно пункту 3 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.
Аналогичные положения предусмотрены пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом исключительный характер права на приватизацию, аренду земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию или аренду земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11).
При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность на основании п.п. 1, 2 п. 8 ст. 39.15, п. 1 ст. 39.16, п. 6 ст. 11.9 п.п. 3, 16ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации административными ответчиками не учтено, что жилой дом, в настоящее время находящийся в собственности административного истца Иоффе Я.М., построен и по данному адресу использовался по целевому назначению с 1955 года, в том числе семьей *** . с 1991 года. 26.03.2025 решением Березовского городского суда Свердловской области за *** признано право собственности на жилой дом площадью 26,1 кв.м. по адресу: Свердловская область, г. Березовский, территория *** (кадастровый номер *** ). Использование дома и занимаемого земельного участка осуществлялось без ограничений, в период, предшествующий принятию Земельного кодекса Российской Федерации, а также решений Думы Березовского ГО, на которые ссылается административный ответчик.
Поскольку на момент обращения административного истца с заявлением о предоставлении ему земельного участка право собственности на расположенный на нем индивидуальный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, достоверность сведений, внесенных в реестр недвижимости, не опровергнута, а факт размещения на земельном участке жилого дома установлен, суд приходит к выводу, что Иоффе Я.М. в силу статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации имеет исключительное право на приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка, в виду чего оспариваемый отказ в его предоставлении является необоснованным и не отвечает требованиям закона.
Доводы административного ответчика о том, что испрашиваемый земельный участок расположен в территориальной зоне Т-3.2 – зона объектов автомобильного транспорта, где не предусмотрено размещение жилых домов, а также о расположении земельного участка в планируемой производственной зоне, а также суд находит несостоятельными, поскольку жилой дом и находящийся под ним земельный участок использовались в период, значительно предшествующий установлению градостроительного зонирования Березовского муниципального округа применительно к территории г. Березовского «Правилами землепользования и застройки Березовского ГО» от 22.12.2016 года, установлению функциональных зон Генерального Плана Березовского ГО 28.12.2021.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2016 № 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», исходя из статьи 178, части 8 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, суд не вправе признать обоснованным оспариваемое решение, действие, бездействие со ссылкой на обстоятельства, не являвшиеся предметом рассмотрения соответствующего органа, организации, лица, изменяя таким образом основания принятого решения, совершенного действия, имевшего место бездействия.
Суд, проанализировав вышеизложенное правовое регулирование и установленные фактические обстоятельства, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что решение администрации Березовского муниципального округа от 29.10.2025 № 3576/02-14, которым Иоффе Я.М. отказано в предварительном согласовании предоставлении земельного участка в собственность не может быть признано законным и нарушает права административного истца.
Между тем, требования административного истца о возложении на администрацию Березовского муниципального округа обязанности вынести решение о предварительном согласовании предоставления в собственность Иоффе Я.М. земельного участка по указанному адресу удовлетворению не подлежит, исходя из полномочий суда при рассмотрении данной категории дел.
Учитывая изложенное, в рамках настоящего публичного спора установлена необходимая совокупность условий, предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, для частичного удовлетворения требований административного истца.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) и необходимости принятия административным ответчиком каких-либо решений, совершения каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца.
С учетом вида судопроизводства и указанных норм, принимая во внимание, что в рассматриваемом случае органом, уполномоченным на решение вопросов, связанных с предоставлением земельного участка в собственность является администрация Березовского муниципального округа, в целях восстановления нарушенных прав административного истца, суд полагает необходимым возложить на административного ответчика обязанность повторно рассмотреть заявление Абузгильдиной Н.В., действующей в интересах Иоффе Я.М., о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** общей площадью 600 кв.м., для размещения жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Иоффе Якова Марковича – удовлетворить частично.
Признать незаконным решение администрации Березовского муниципального округа от 29.10.2025 № 3576/02-14 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. *** общей площадью 600 кв.м., для размещения жилого дома.
Возложить на администрацию Березовского муниципального округа обязанность повторно рассмотреть заявление представителя Абузгильдиной Н.В., действующей в интересах Иоффе Я.М. о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. ***
В удовлетворении остальной части административных исковых требований – отказать.
Об исполнении решения суда сообщить административному истцу и в суд первой инстанции в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству заинтересованного лица выносит определение об отмене решения суда, принятого им в порядке упрощенного (письменного) производства, и о возобновлении рассмотрения административного дела по общим правилам административного судопроизводства, если после принятия решения поступят возражения относительно применения порядка упрощенного (письменного) производства лица, имеющего право на заявление таких возражений, или новые доказательства по административному делу, направленные в установленный законом срок, либо если в течение двух месяцев после принятия решения в суд поступит заявление лица, не привлеченного к участию в деле, свидетельствующее о наличии оснований для отмены решения суда, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 310 настоящего Кодекса.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по административным делам Свердловского областного суда в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения, путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
Судья Ю.В. Большаков