РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
Березовский
Свердловской области дата
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шиповой А.С., с участием ответчика Каунова М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аксёновой П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Каунову М. В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился с иском к Каунову М.В., которым просил:
взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 45367,08 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 9584,06 рублей.
В обоснование иска истец указал, что жилой дом по адресу: Свердловская область, <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта и формируется на счете регионального оператора. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного жилого дома с ноября 2014 года. Каунов М.В. является собственником нежилого помещения общей площадью 61,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Свердловская область, <адрес>. Согласно расчету, отраженному в выписке лицевому счету № открытому в отношении данного помещения, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата составляет 45367, 08 рублей. В связи с нарушением ответчиками сроков внесения взносов за капитальный ремонт начислены пени за период дата по дата в размере 9584,06 рублей. Считая права нарушенными, истец обратился с иском к ответчику с указанными выше требованиями, также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000, 00 рублей.
Определением Березовского городского суда Свердловской области от дата гражданское дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании п.2 ч.1 ст.232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Березовского городского суда Свердловской области от дата, в связи с возражениями поступившими от ответчика Каунова М.В. о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, судом определено перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства с целью выяснения дополнительных обстоятельств.
Определениями суда от дата, дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «УК ЖКХ <адрес>», ООО «УК РЭМП <адрес>», ООО «Фонд Радомир».
В судебное заседание представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду дополнительно истребованные документы.
Ответчик Каунов М.В. в судебном заседании возражал против доводов искового заявления по доводам подробно изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Суду пояснил, что оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата производил регулярно, одновременно с оплатой коммунальных и жилищных услуг, услуг по содержанию жилья, через АО КБ «Локо-Банк» на расчётный счет, указанный в платежном документе (счете на оплату). Ввиду неверной разбивки оператором ООО «ЕРЦ-Финансовая Логистика», поступающих платежей, платежи в настоящее время идентифицировать внесенную плату и получателя платежа не представляется возможным, а потому с расчетом задолженности, представленным истцом, не согласен. Поддержал доводы письменного ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности. В случае удовлетворения требований просил применить положения «моратория» на взыскания неустойки, а также снизить ее размер в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суду пояснил, что не согласен с произведенным истцом расчетом, поскольку там не учтены платежи, которые вносились ответчиком через.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК ЖКХ <адрес>», ООО «УК РЭМП <адрес>», ООО «Фонд Радомир», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав ответчика, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.
Согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Как установлено судом, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, не оспорено ответчиком, собственником нежилого помещения площадью 61,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Свердловская область, <адрес> дата является ответчик Каунов М.В.
Многоквартирный дом по адресу: г Екатеринбург, <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от дата №-ПП. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, формируется на счете регионального оператора.
Согласно представленному истцом при подаче иска расчету суммы основного долга и пеней по лицевому счету № открытому в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата составляет 45367,08 рублей. В связи с нарушением ответчиками сроков внесения взносов за капитальный ремонт истцом начислены пени за период дата по дата в размере 9584,06 рублей.
Так, из расчета задолженности следует, что при расчете начислений истец руководствовался общей площадью нежилого помещения (согласно выписке из ЕГРН – 61,40 кв.м), а также тарифами, утвержденными постановлениями Правительства Свердловской области, действующими в соответствующие периоды.
Ответчиком указано, о внесении платы взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата.
Как следует из расширенной выписки КБ «Локо-Банк» (АО) о движении денежных средств по счету для расчетов с использованием банковской карты №, списание денежных средств в заявленные ответчиком периоды действительно производилось.
Согласно дополнительно представленным пояснениям по делу, в ответ на запрос суда, истцом указано на то, что по лицевому счету №, открытому на помещение по адресу: <адрес> – 14, платежи в период с дата по дата не осуществлялись и не производились. Денежные средства, поименованные ответчиком в письменных возражениях на исковое заявление, и указные в запросе суда, вносились по иным лицевым счетам и по иным объектам недвижимости, распределены согласно назначения по лицевым счетам поименованным в платежных документов, в качестве назначения платежей лицевого счета № поименовано не было. Два нераспределенных платежа, поступивших дата в сумме 14000,00 рублей и дата в размере 20000,00 рублей поступили с некорректными назначениями №Оплата по счету», в связи с чем до обращения плательщика в ООО «ЕРЦ-Финансовая Логистика» поименованные платежи истцом самостоятельно распределены быть не могут.
Поскольку взносы на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес>, до момента подачи иска ответчиком не вносились, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком иного в материалы дела не представлено, руководствуясь вышеприведенными положениями ст.ст.153,154,158,169 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований как в части задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, так и пеней за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, поскольку обязанность ответчика, как собственника нежилого помещения, уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подтверждена исследованными письменными доказательствами. В части пеней суд отмечает также следующее.
Ответчиком в письменных возражениях заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.
В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В силу абзаца 1 пункта 2 названной статьи по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В силу положений ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).
Согласно п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26 указанного Постановления).
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст.ст.195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от дата №-О, от дата №-О-О, от дата №N 823-О-О, от дата №-О-О, от дата №-О-О и др.).
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 17 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как указано в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, положения ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеназванные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации об их применении связывают момент возобновления течения срока исковой давности с моментом отмены судебного приказа.
Из разъяснений, изложенных в п.п. 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума №) следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
В соответствии с абз.2 п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
дата мировым судьей судебного участка № Березовского судебного района Свердловской области, на основании заявления, направленного взыскателем в суд, согласно штемпеля почтового отправления дата, вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области с ответчика Каунова М.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 45367, 08 рублей, пени за период дата по дата в размере 9584,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 924,26 рублей; в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебный приказ от дата отменен определением мирового судьи судебного участка № Березовского судебного района Свердловской области дата.
Поскольку с дата (даты подачи истцом заявления о вынесении судебного приказа) по дата (дату отмены судебного приказа) действовала судебная защита, то в соответствии с указанными выше нормами права имел место перерыв течения срока исковой давности.
После отмены судебного приказа истец обратился с иском по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, а именно, дата, в связи с чем, следует полагать, что срок исковой давности свое течение не продолжил, а сроки, которые к этому дню были менее шести месяцев, не увеличиваются до шести месяцев (п.3 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.18 Постановления Пленума Верховного Суда №).
Из вышеприведенной ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Соответственно, с учетом того, что после отмены судебного приказа настоящий иск был подан по истечении шести месяцев, а именно, дата, суд приходит к выводу, что срок исковой давности пропущен истцом по всем платежам, начисляемым по сентябрь 2022 года. Поэтому истец вправе требовать выплаты задолженности, образовавшейся за период с октября 2022 года.
Применяя по ходатайству ответчика последствия пропуска срока исковой давности, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата следует определить в общей сумме 12468,47 рублей, в том числе 9 210,57 рублей задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, 3 257,90 рублей - пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт.
Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от дата № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с положениями ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.
С дата и на день вынесения решения размер ставки рефинансирования составляет 8,5%.
Кроме того, ст.18 Федерального закона от дата № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до дата Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы принято Постановление Правительства Российской Федерации от дата № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление №), которое вступило в силу со дня его официального опубликования – дата.
На основании пунктов 3 - 5 Постановления № приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими многоквартирными домами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве в отношении всех юридических лиц и граждан на срок с дата по дата.
Поскольку суд пришел к выводу, что срок исковой давности по платежам до дата пропущен истцом, соответственно оснований для учета действовавших в период с дата по дата и с дата по дата мораториев не имеется.
В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений, содержащихся в п.69 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.
Из разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая фактические обстоятельства дела, длительность периода нарушения обязательства, за который начислены пени, соотношение суммы пеней, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, отсутствия со стороны ответчиков доказательств уважительности причин ежемесячного неисполнения обязательств, принимая во внимание правовую природу пеней за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, носящих характер законной неустойки, суд полагает возможным снизить размер пеней на основании положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом вышеприведенных руководящих разъяснений, содержащихся в Постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации до 1000,00 рублей.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в сумме 10210,57 рублей, в том числе 9210,57 рублей задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, 1 000,00 рублей - пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата.
В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Как следует из платежного поручения № от дата истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 3075,74 рублей.
Кроме того, истцом заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № от дата в сумме 924,26 рублей за подачу заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно пп.13 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в том числе судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Определением мирового судьи судебного участка № Березовского судебного района Свердловской области от дата судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями должников.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, в случае если судебный приказ был отменен.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований (9210,57 + 9584,06 (принцип пропорционального взыскания не применяется ввиду применения ст. 333 ГК РФ) * 100% : 54951,14 = 34,2%), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1368,00 рублей (4000 руб. * 16,76 %).
Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решением по заявленным истцом исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Каунову М. В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.
Взыскать с Каунова М. В. (паспорт № №) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 9210 (девять тысяч двести десять рублей) 57 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 1000 (одна тысяча рублей) 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1368 (одна тысяча триста шестьдесят восемь рублей) 00 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Каунову М. В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
Судья подпись А.С. Шипова
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья _________________Шипова А.С.
Секретарь судебного заседания ___________Аксёнова П.С.
дата года
Подлинник документа находится в материалах дела № (2-2053/2025), в Березовском городском суде Свердловской области
Судья ______________________ Шипова А.С.
Секретарь судебного заседания ___________Аксёнова П.С.
По состоянию на дата решение в законную силу не вступило
Судья ____________________ Шипова А.С.
Секретарь судебного заседания ___________Аксёнова П.С.