ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24.11.2025 г.Березовский
Свердловской области
Судья Березовского городского суда Свердловской области Шевчик Я. С., изучив исковое заявление комитета по управлению имуществом Березовского муниципального округа к Денисову Александру Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, установил:
Комитет по управлению имуществом Березовского муниципального округа обратился в Березовский городской суд Свердловской области с иском к Денисову Александру Александровичу о взыскании неосновательного обогащения в сумме 26837 руб. 56 коп.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что между комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа (далее - Арендодатель) и ИП Денисовым Александром Николаевичем (далее - Арендатор) был заключен договор № от дата аренды земельного участка с кадастровым номером №, для размещения цеха по переработке древесины по адресу: <адрес>. 27.11.2015 договор аренды земельного участка прекратил свое действие. На новый период, договор аренды земельного участка не заключался и не продлевался, участок истцу не был возвращен по акту приема-передачи. дата арендатор Денисов Александр Николаевич умер. В настоящее время земельным участком пользуется его сын Денисов Александр Александрович без надлежащего оформления прав на него, что подтверждается вступившим 29.07.2025 в законную силу решением Березовского городского суда Свердловской области от 13.05.2025 г. по делу № 2-455/2025. За период с 01.07.2025 г. по 31.10.2025 г. у ответчика образовалась задолженность за фактическое использование земельного участка в размере 26 837 руб. 56 коп. Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность в добровольном порядке, была оставлена ответчиком без удовлетворения. Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.
Изучив исковое заявление комитета по управлению имуществом Березовского муниципального округа и приложенные к исковому заявлению документы, судья приходит к следующему.
В соответствии со ст. 46, 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно п.2 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
В силу ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
В силу п.5 ч.1 ст.23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Категории подлежащих оценке имущественных гражданско-правовых споров определены в ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей правила определения цены иска. Из указанной нормы процессуального закона следует, что по искам о взыскании денежных средств цена иска определяется истцом исходя из взыскиваемой суммы.
Как следует из искового заявления, заявленный истцом спор является фактически имущественным спором гражданско-правового характера, поскольку связан с нарушением имущественных прав истца на общую сумму менее 50000 руб.
В связи с вышеизложенным, судья приходит к выводу, что предъявленный комитетом по управлению имуществом Березовского муниципального округа в Березовский городской суд Свердловской области иск к Денисову Александру Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, относится к подсудности мирового судьи, в связи с чем, подлежит возвращению комитету по управлению имуществом Березовского муниципального округа.
На основании изложенного, руководствуясь подп. 2 п.1. ст. 135, ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление комитета по управлению имуществом Березовского муниципального округа к Денисову Александру Александровичу о взыскании неосновательного обогащения (вх. М-1744/2025 от 19.11.2025), со всеми приложенными к нему документами, возвратить комитету по управлению имуществом Березовского муниципального округа.
Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены допущенные нарушения.
Рекомендовать истцу обратиться с заявленными исковыми требованиями к мировому судье.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения путем подачи частной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
Судья
Березовского городского суда
Свердловской области п/п Я.С.Шевчик
« ***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***