ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 февраля 2026 года г.Березовский Свердловской области
Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шиповой А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бердюгиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Уют-Сити» к Зуб Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и интересах *** о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Уют-Сити», обратилось в суд с исковым заявлением к Зуб О.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зуб А.В., Зуб В.С., о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, за жилое помещение, квартиру №35 по ул. *** , г.Березовского Свердловской области, за период с 01 марта 2023 года по 30 сентября 2025 года в размере 221191,69 рублей, из которых 169399,31 рублей сумма основного долга, 51792,38 рублей пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7636,00 рублей.
В судебном заседании в порядке реализации права, предусмотренного ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для утверждения судом стороны представили мировое соглашение, к которому пришли для устранения по обоюдному согласию возникшего спора на следующих условиях:
1.1 Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора.
1.2 По настоящему мировому соглашению должники признают свои обязательства перед Взыскателем в размерах, указанных в п.1.3. Мирового соглашения.
1.3 Общая сумма 215004 (двести пятнадцать тысяч четыре) руб. 57 копеек и включает в себя параметры по состоянию на 03 февраля 2026 года: сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 207368,57 рублей, судебные расходы по взысканию задолженности – 7636,00 рублей.
1.4 Должники обязуются выплатить задолженность, указанную в пункте 1.3. настоящего мирового соглашения до 20 января 2028 года на основании заявления от 27 января 2026 года. Счет погашения задолженности остается без изменений. В случае досрочного погашения общей суммы задолженности выдается справка об отсутствии задолженности
2. Условия расчетов и платежей
2.1. сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей суммы задолженности по мировому соглашению, согласно следующему графику погашения задолженности за жилищные и коммунальные услуги, уплаты пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и судебные расходы по взысканию задолженности:
№
Дата платежа
Сумма платежа
1
20.02.2026
8959,00
2
20.03.2026
8959,00
3
20.04.2026
8959,00
4
20.05.2026
8959,00
5
20.06.2026
8959,00
6
20.07.2026
8959,00
7
20.08.2026
8959,00
8
20.09.2026
8959,00
9
20.10.2026
8959,00
10
20.11.2026
8959,00
11
20.12.2026
8959,00
12
20.01.2027
8959,00
13
20.02.2027
8959,00
14
20.03.2027
8959,00
15
20.04.2027
8959,00
16
20.05.2027
8959,00
17
20.06.2027
8959,00
18
20.07.2027
8959,00
19
20.08.2027
8959,00
20
20.09.2027
8959,00
21
20.10.2027
8959,00
22
20.11.2027
8959,00
23
20.12.2027
8959,00
24
20.01.2028
8947,57
2.2. Должники обязуются во время погашения задолженности. Указанной в пункте 1.3 настоящего мирового соглашения, оплачивать ежемесячные (текущие начисления за коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, согласно выставляемых им платежных документов.
2.3. Перечисление денежных средств, указанных в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения необходимо производить путём внесения денежных средств в кассу, расположенную по адресу: Свердловская область, г.Березовский, пр-т *** управляющей компании или ЕРЦ (единый центр) без комиссии. Все отделения Сбербанк России онлайн через интернет, фрисби через интернет (www/ERC-FL.RU), с учетом сроков зачисления денежных средств на расчетный счет управляющей компании от выбранного оператора.
2.4 Датой фактической оплаты по данному Мировому соглашению считать дату поступления денежных средств на расчетный счет управляющей компании. На период оформленного мирового соглашения начисление пений приостанавливается.
3. Права и обязанности
3.1 Взыскатель имеет право:
3.1.1 В случае нарушения должниками условий, настоящего мирового соглашения (неоплата, оплата в меньшем размере, несоблюдение сроков оплаты), взыскатель вправе расторгнуть настоящее соглашение в одностороннем прядке, возобновить начисление пеней, и по своему усмотрению произвести ограничение коммунальных услуг, кроме холодного водоснабжения и отопления, на следующий день после вышеуказанного нарушения.
3.1.2. Обратиться в суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как части просроченных платежей по мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п.2.1 мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме.
3.2. Должники имеют права и обязанности:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погащение общей суммы задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных в п.2.1. мирового соглашения.
3.3. Должники принимают на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить взыскателя об изменении адреса регистрации, места жительства, работы фамилии или имени и о возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по мировому соглашению.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Должники несут ответственность, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов Общей суммы задолженности по Мировому соглашению;
- судебных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
На основании п. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должниками при наступлении следующих обстоятельств: а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Должниками обязательств по погашению Общей суммы задолженности по Мировому соглашению в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3., 2.1., 2.2. Мирового соглашения.
4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Прочие условия
5.1. Настоящее соглашение вступает в силу после его утверждения Березовским городским судом Свердловской области.
5.2. Обязательства Должников считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Взыскателю Общей суммы задолженности по Мировому соглашению.
5.3. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Должников перед Взыскателем, в том числе по оплате ежемесячных (текущих) начислений за коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Должниками иных обязательств по оплате ежемесячных услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, Взыскатель вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
5.4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5.5. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
5.6. Мировое соглашение подписано в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три для Должников, одно для Взыскателя, одно для предоставления в Березовский городской суд Свердловской области.
5.7. На основании ст. 173 ГПК РФ Взыскатель и Должник просят Березовский городской суд Свердловской области утвердить Мировое соглашение.
5.8. Должники обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Взыскателю документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Взыскателем в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г.
5.9. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
6. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
6.1. Взыскатель:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-Сити» *** . Адрес электронной почты:
6.2. Должники:
Зуб Ольга Владимировна, родившаяся *** , Зуб Владимир Степанович, родившийся *** , *** , родившийся ***
В судебное заседание стороны, извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом в достаточный срок, не явились, просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.
В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон (часть 2). При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).
Всоответствии со ст.153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону (часть 2). Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (часть 3).
Согласно абз.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом суд прекращает производство по делу.
Оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключённое между истцом и ответчиком, может быть утверждено судом, поскольку оно заключено в отношении предъявленных исковых требований, соглашение не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В материалах дела имеется подписка сторон о том, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч.ч.2,3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221, п.2 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
В материалах дела имеется подписка сторон о том, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч.ч.2,3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221, п.2 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска (в том числе в случае утверждения мирового соглашения) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
При подаче иска истцом на основании платежных документов – платежных поручений №636 от 08 июля 2025 года, №1081 от 18 ноября 2025 года, уплачена государственная пошлина в размере 7636,00 рублей, таким образом, истцу в связи с отказом от иска (заключение мирового соглашения), возврату подлежит уплаченная государственная пошлина в размере 5345,20 рублей (7636,00 рублей*70%).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,220,221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Обществом с ограниченной ответственностью УК «Уют-Сити» и Зуб Ольгой Владимировной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зуб Артема Владимировича, Зуб Владимиром Степановичем, по гражданскому делу 2-187/2026 (2-2166/2025) по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Уют-Сити» к Зуб Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зуб Артема Владимировича, Зуб Владимиру Степановичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, по условиям которого:
1.5 Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора.
1.6 По настоящему мировому соглашению должники признают свои обязательства перед Взыскателем в размерах, указанных в п.1.3. Мирового соглашения.
1.7 Общая сумма 215004 (двести пятнадцать тысяч четыре) руб. 57 копеек и включает в себя параметры по состоянию на 03 февраля 2026 года: сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 207368,57 рублей, судебные расходы по взысканию задолженности – 7636,00 рублей.
1.8 Должники обязуются выплатить задолженность, указанную в пункте 1.3. настоящего мирового соглашения до 20 января 2028 года на основании заявления от 27 января 2026 года. Счет погашения задолженности остается без изменений. В случае досрочного погашения общей суммы задолженности выдается справка об отсутствии задолженности
2. Условия расчетов и платежей
2.1. сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей суммы задолженности по мировому соглашению, согласно следующему графику погашения задолженности за жилищные и коммунальные услуги, уплаты пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и судебные расходы по взысканию задолженности:
№
Дата платежа
Сумма платежа
1
20.02.2026
8959,00
2
20.03.2026
8959,00
3
20.04.2026
8959,00
4
20.05.2026
8959,00
5
20.06.2026
8959,00
6
20.07.2026
8959,00
7
20.08.2026
8959,00
8
20.09.2026
8959,00
9
20.10.2026
8959,00
10
20.11.2026
8959,00
11
20.12.2026
8959,00
12
20.01.2027
8959,00
13
20.02.2027
8959,00
14
20.03.2027
8959,00
15
20.04.2027
8959,00
16
20.05.2027
8959,00
17
20.06.2027
8959,00
18
20.07.2027
8959,00
19
20.08.2027
8959,00
20
20.09.2027
8959,00
21
20.10.2027
8959,00
22
20.11.2027
8959,00
23
20.12.2027
8959,00
24
20.01.2028
8947,57
2.2. Должники обязуются во время погашения задолженности. Указанной в пункте 1.3 настоящего мирового соглашения, оплачивать ежемесячные (текущие начисления за коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, согласно выставляемых им платежных документов.
2.3. Перечисление денежных средств, указанных в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения необходимо производить путём внесения денежных средств в кассу, расположенную по адресу: Свердловская область, г.Березовский, пр-т Александровский 10, оф.10, управляющей компании или ЕРЦ (единый центр) без комиссии. Все отделения Сбербанк России онлайн через интернет, фрисби через интернет (www/ERC-FL.RU), с учетом сроков зачисления денежных средств на расчетный счет управляющей компании от выбранного оператора.
2.4 Датой фактической оплаты по данному Мировому соглашению считать дату поступления денежных средств на расчетный счет управляющей компании. На период оформленного мирового соглашения начисление пений приостанавливается.
3. Права и обязанности
3.1 Взыскатель имеет право:
3.1.1 В случае нарушения должниками условий, настоящего мирового соглашения (неоплата, оплата в меньшем размере, несоблюдение сроков оплаты), взыскатель вправе расторгнуть настоящее соглашение в одностороннем прядке, возобновить начисление пеней, и по своему усмотрению произвести ограничение коммунальных услуг, кроме холодного водоснабжения и отопления, на следующий день после вышеуказанного нарушения.
3.1.2. Обратиться в суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как части просроченных платежей по мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п.2.1 мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме.
3.2. Должники имеют права и обязанности:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погащение общей суммы задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных в п.2.1. мирового соглашения.
3.3. Должники принимают на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить взыскателя об изменении адреса регистрации, места жительства, работы фамилии или имени и о возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по мировому соглашению.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Должники несут ответственность, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов Общей суммы задолженности по Мировому соглашению;
- судебных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
На основании п. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должниками при наступлении следующих обстоятельств: а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Должниками обязательств по погашению Общей суммы задолженности по Мировому соглашению в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3., 2.1., 2.2. Мирового соглашения.
4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Прочие условия
5.1. Настоящее соглашение вступает в силу после его утверждения Березовским городским судом Свердловской области.
5.2. Обязательства Должников считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Взыскателю Общей суммы задолженности по Мировому соглашению.
5.3. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Должников перед Взыскателем, в том числе по оплате ежемесячных (текущих) начислений за коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Должниками иных обязательств по оплате ежемесячных услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, Взыскатель вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
5.4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5.5. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
5.6. Мировое соглашение подписано в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три для Должников, одно для Взыскателя, одно для предоставления в Березовский городской суд Свердловской области.
5.7. На основании ст. 173 ГПК РФ Взыскатель и Должник просят Березовский городской суд Свердловской области утвердить Мировое соглашение.
5.8. Должники обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Взыскателю документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Взыскателем в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г.
5.9. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
6. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
6.1. Взыскатель:
Общество с ограниченной ответственностью « ***
6.2. Должники:
Зуб Ольга Владимировна, родившаяся *** , Зуб Владимир Степанович, родившийся *** , несовершеннолетний *** года, свидетельство о рождении ***
Производство по гражданскому делу №2-2166/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Уют-Сити» к Зуб Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и интересах *** , *** *** о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: Шипова А.С.
***
***
***
***
***
***
***
***
***