Определение
о возвращении искового заявления
08 декабря 2025 года г. Березовский Свердловской области
Судья Березовского городского суда Свердловской области Матвеева М.В., ознакомившись с поступившим исковым заявлением судебного пристава-исполнителя Березовского Р. Г. по Свердловской области Калмыковой А. Е. к Дмитриевой Ю. В. об обращении взыскания на земельный участок, установил:
в Березовский городской суд Свердловской области поступило исковое заявление судебного пристава-исполнителя Березовского Р. Г. по Свердловской области К. А.Е. к Дмитриевой Ю.В. об обращении взыскания на земельный участок по адресу: Свердловская область, <адрес>, СОНТ № «Надежда», уч. 56, кадастровый №.
Выше указанное исковое заявление подлежит возврату истцу по следующим основаниям.
В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу определения подсудности гражданского дела, закрепленному в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.
Статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определена исключительная подсудность гражданских дела. Так, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», также разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Как усматривается из искового заявления, спорный объект недвижимости расположен по адресу: Свердловская область, <адрес>, СОНТ № «Надежда», уч. 56.
Таким образом, в данном случае имеется спор о правах на недвижимое имущество, а поскольку спорный земельный участок располагается на территории Невьянского судебного района Свердловской области, настоящий иск подлежит рассмотрению в Белоярском районном суде Свердловской области по правилам исключительной подсудности.
В соответствии с п. 2 ч. 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 135, 224-225, 281 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
исковое заявление судебного пристава-исполнителя Березовского Р. Г. по Свердловской области Калмыковой А. Е. к Дмитриевой Ю. В. об обращении взыскания на земельный участок возвратить заявителю.
Разъяснить истцу право обратиться с указанным иском в Невьянский районный суд Свердловской области по адресу: 624192, <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Березовский городской суд Свердловской области в течение 15 дней с даты вынесения.
Судья п/п М.В. Матвеева
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья М.В. Матвеева
Секретарь с/з А.В. Миронова
Подлинник документа находится в материалах дела № _9-280/2025
Березовского городского суда Свердловской области
Судья М.В. Матвеева
Секретарь с/з А.В. Миронова
Решение (Определение) по состоянию на 08.12.2025 _____не вступило в законную силу
Судья М.В. Матвеева
Секретарь с/з А.В. Миронова