ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дата г. Березовский Свердловской области
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Матвеевой М.В., с участием представителя истцов Менщикова Д.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Агеевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Смирных Е. В., Смирных Д. В., Смирных В. А. к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, установил:
Смирных Е.В., Смирных Д.В., Смирных В.А. обратились в суд с иском к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:35:0224002:1158, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, участок 107, на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.
В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении истцами указано, что Смирных С.В. получила от администрации поселка Сарапулка Свердловской области земельный участок в аренду сроком на два года площадью 1200 кв.м для строительства жилого дома по адресу: Свердловская область, г. березовский, <адрес>, что подтверждается постановлением № от дата На указанном земельном участке Смирных С.В. и её супруг Смирных В.А. построили жилой дом, который завершили строительством в 2007 году. Супруги Смирных С.В. и Смирных В.А. имеют двоих детей – Смирных Е.В. и Смирных Д.В. Брак супруги Смирных зарегистрировали дата дата Смирных С.В. умерла. Супруг Смирных В.А. и дети Смирных Е.В., Смирных Д.В. вступили в права наследования в отношении имущества Смирных С.В., обратились к нотариусу, получили свидетельства о праве на наследство. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, в наследственную массу не включены, поскольку права на них не были зарегистрированы в Управлении Росреестра.
Просит признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, участок 107, на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.
Определением суда от дата производство по делу прекращено в части требований истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, участок 107, на основании абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом истца от указанной части исковых требований.
дата от истцов поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истцы просят признать факт самовольной постройки на жилой дом площадью 230,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, участок 107; включить жилой дом в состав наследства после смерти Смирных С. В., последовавшей дата; признать за Смирных Е.В., Смирных Д.В., Смирных В.А. право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, участок 107, в порядке наследования по закону после смерти Смирных С.В.
Согласно заявления об уточнении предмета иска от дата истцы просят признать факт самовольной постройки на жилой дом площадью 230,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, участок 107; включить жилой дом в состав наследства после смерти Смирных С. В., последовавшей дата; признать за Смирных Е.В., Смирных Д.В. право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, участок 107, в порядке наследования по закону после смерти Смирных С.В.
Истцы Смирных Е.В., Смирных Д.В., Смирных В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела в суд не обращались.
В судебном заседании представитель истцов Смирных Е.В., Смирных Д.В. – Менщиков Д.Г., действующий на основании доверенности от дата, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме с учетом заявления об уточнении предмета иска от дата Дополнительно пояснил, что жилой дом был построен Смирных С.В. в 2007 г. на земельном участке, целевое назначение которого позволяет строительство на нем жилого дома, с указанного времени жилой дом используется семьей Смирных, каких-либо требований об освобождении земельного участка, о сносе жилого дома к истцам кто-либо не предъявлял. Согласно технического заключения, составленного специалистами ГБУ СО «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, построен без нарушения строительных норм и правил, может использоваться по целевому назначению. Полагает, что основания, предусмотренные п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания за Смирных С.В. права собственности на указанный жилой дом имеются. Поскольку Смирных С.В. умерла, то указанный жилой дом следует включить в состав наследства, открывшегося после её смерти. Наследниками Смирных С.В. по закону первой очереди являются супруг Смирных В.А. и дети – Смирных Е.В., Смирных Д.В.
Представитель ответчика администрации Березовского муниципального округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не обращался.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика и вынесении в отношении ответчика заочного решения.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела в суд не обращался.
С учетом положений ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при установленной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
В соответствии с пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из приведенной нормы следует, что для признания права собственности необходимо, чтобы названные условия были соблюдены одновременно. Отсутствие хотя бы одного положения исключает возможность удовлетворения требования заинтересованного лица.
Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.
Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего уведомительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
По своей правовой природе снос самовольной постройки является гражданско-правовой санкцией, для применения которой необходимо установить: были ли нарушены застройщиком при возведении строения (здания, сооружения) строительные, градостроительные, санитарные, противопожарные и иные нормы и правила, являются ли данные нарушения существенными, имеется ли вина застройщика в допущенных нарушениях технических норм, сопряжено ли допущенное нарушение технических норм с созданием угрозы жизни и здоровью граждан. При отсутствии одного из приведенных обстоятельств оснований для применения санкции в виде сноса строения не имеется.
Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между интересами обеих спорящих сторон, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков (пункт 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата).
Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой, устранение последствий нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.
В соответствии с ч. 1 ст. 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из положений абзаца третьего пункта 2, пункта 3.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что при установлении возможности устранения нарушений, допущенных при возведении самовольной постройки, независимо от формулировки требования, заявленного истцом, суд принимает решение, предусматривающее оба возможных способа его исполнения - о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
При оценке значительности допущенных при возведении строения нарушений должны быть приняты во внимание положения статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах.
Согласно пункту 13 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемого органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, при этом могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.
Указанные выше ограничения прав устанавливаются в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.
Как установлено судом, постановлением № от дата Главы администрации <адрес> Смирных С. В. предоставлен земельный участок в аренду сроком на 2 года площадью 1200 кв.м в <адрес> № для строительства жилого дома.
Пунктом 2 выше указанного постановления на Смирных С.В. возложена обязанность строительство зданий и сооружений на предоставленной земле вести после согласования в установленном законом порядке (л.д. 26).
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №), имеет площадь 1200+/-12 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома (л.д. 60-64).
Судом установлено, подтверждено представленными в материалы дела документами, что на земельном участке, расположенном по выше указанному адресу, Смирных С.В. в 2007 году закончено строительство жилого дома.
В материалы дела представлена справка Главы Территориального отдела по <адрес> администрации Березовского городского округа А.И. Каюмова от дата №, в соответствии с которой в связи с утратой документов о выделении земельного участка под индивидуальное строительство по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> подтверждает, что домовладение по указанному адресу принадлежит Смирных С.В. Справка дана на основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге.
Судом истребована копия похозяйственной книги на домовладение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>.
Согласно сведений, поступивших в ответ на судебный запрос от заведующего архивным отделом администрации Березовского городского округа Е.Г. Шведовой, в составе архивного фонда «Территориальный отдел администрации Березовского городского округа по <адрес>» в похозяйственных книгах за 1971 – 2006 годы сведения в отношении объекта, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, и сведения о предполагаемом правообладателе Смирных С.В. отсутствуют.
Согласно представленного суду технического заключения о соответствии дома по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, строительным нормам и требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, составленного главным архитектором ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Хвастуновой Е.А., обследуемый объект – двухэтажный отдельно стоящий дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в поселке Сарапулка.
Здание построено в 2007 году.
На момент обследования в доме завершены основные строительные работы, ведутся работы по монтажу инженерных систем, электрооборудования, по отделке внутренних помещений.
<адрес> жилого дома, определяемая для целей государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости составляет 230,8 кв.м.
Жилой дом расположен посередине земельного участка с кадастровым номером №, расстояние от стен жилого дома до границы с ближайшим соседним участком составляет более 3 м.
Согласно выводов технического заключения несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к индивидуальным одноквартирным жилым домам в части размещения на земельном участке, конструктивной, пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, теплосбережения и энергоэффективности.
Рассматриваемый жилой дом может использоваться по назначению – в качестве индивидуального одноквартирного жилого дома для проживания одной семьи. Все несущие и ограждающие конструкции дома закончены строительством без нарушения строительных норм и правил, предъявляемых к индивидуальным одноквартирным жилым домам. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время все несущие строительные конструкции обследуемого объекта жилого дома с местоположением: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, обеспечивают безопасную эксплуатацию, удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких-либо дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности. Техническое состояние несущих конструкций здания оценивается как работоспособное (по критериям ГОСТ 31937-2024).
Смирных С. В., дата года рождения, умерла дата, о чем Отделом ЗАГС <адрес> записи актов гражданского состояния Свердловской области составлена запись акта о смерти № от дата, выдано свидетельство о смерти серии V-АИ № от дата (л.д. 121).
После смерти Смирных С.В. нотариусом нотариального округа: г. Березовский Свердловской области Кульчинской И.В. заведено наследственное дело №.
Судом установлено, что наследниками Смирных С.В. по закону первой очереди являются:
супруг Смирных В.А. (свидетельство о заключении брака серии III-АИ № от дата, л.д. 133);
сын Смирных Д.В. (свидетельство о рождении серии V-АИ № от дата, л.д. 135);
дочь Смирных Е.В. (свидетельство о рождении серии VI-АИ № от дата, л.д. 137).
Согласно поступивших в ответ на судебный запрос материалов наследственного дела № от дата, открытого после смерти Смирных С.В., последовавшей дата, наследниками Смирных С.В., принявшими наследство, являются сын Смирных Д.В., дочь Смирных Е.В.
Супруг наследодателя Смирных В.А. отказался от принятия наследства после смерти Смирных С.В. по всем основаниям наследования в пользу детей Смирных Д.В., Смирных Е.В. (л.д. 128-129).
Разрешая требование истцов о включении в состав наследства после смерти Смирных С.В. жилого дома площадью 230,8 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, участок 107, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу положений ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской ФедерацииПраво собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: - если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; - если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом учитывается тот факт, что жилой дом построен наследодателем Смирных С.В. не в период действия постановления о предоставлении земельного участка в аренду, в связи с чем, является самовольной постройкой.
Следовательно, применению к спорным правоотношениям подлежит ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Объект недвижимого имущества существует с 2007 года, с указанного времени каких-либо требований об освобождении земельного участка либо о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления к Смирных С.В. не предъявлял. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Иным образом, кроме как тот, который избран истцами, определить правовой режим самовольной постройки, возведенной наследодателем Смирных С.В, в настоящее время невозможно.
При этом, суд учитывает, что земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, участок 107, был предоставлен Смирных С.В. в аренду для целей строительства индивидуального жилого дома, жилой дом был построен при жизни Смирных С.В., вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № позволяет осуществление на нем строительства жилого дома, жилой дом отвечает всем установленным строительным и техническим требованиям, не представляет угрозы жизни людей.
С учетом выше изложенного суд считает, что в состав наследства, открывшегося после смерти Смирных С.В., последовавшей дата, подлежит включению жилой дом площадью 230,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>.
Как указано выше, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцами Смирных Е.В., Смирных Д.В. реализовано право на принятие наследства, открывшегося после смерти матери Смирных С.В., путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства.
В силу положений ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец Смирных В.А. от принятия наследства после смерти супруги Смирных С.В. отказался в пользу детей – Смирных Е.В. и Смирных Д.В.
На основании совокупности установленных в судебном заседании фактических обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истцов Смирных Е.В., Смирных Д.В. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Смирных С.В., последовавшей дата, имущества в виде жилого дома площадью 230,8 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>; признании за истцами Смирных Е.В., Смирных Д.В. права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанное имущество за каждым из наследников в порядке наследования по закону.
Исковые требования Смирных В.А. удовлетворению не подлежат ввиду нотариально удостоверенного отказа наследника от принятия наследства после смерти Смирных С.В. по всем основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела заявлено не было.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Смирных Е. В., Смирных Д. В. удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти Смирных С. В., дата года рождения, последовавшей дата, жилой дом площадью 230,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>.
Признать за Смирных Е. В., дата года рождения (паспорт № выдан дата, СНИЛС: №), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 230,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Смирных С. В., последовавшей дата.
Признать за Смирных Д. В., дата года рождения (паспорт № выдан дата, СНИЛС: №), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 230,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Смирных С. В., последовавшей дата.
Исковые требования Смирных В. А., дата года рождения (паспорт № выдан дата) – оставить без удовлетворения.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Смирных Д. В., Смирных Е. В. на соответствующие доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п М.В. Матвеева
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья М.В. Матвеева
Секретарь И.П. Агеева
Подлинник документа находится в материалах дела № ____________/2026
Березовского городского суда Свердловской области
Судья М.В. Матвеева
Секретарь И.П. Агеева
Решение (Определение) по состоянию на ________________не вступило в законную силу
Судья М.В. Матвеева
Секретарь И.П. Агеева