РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.07.2026 года г. Березовский
Свердловская область
Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семеновой Е.И., с участием представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ» к Телепову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, установил:
ООО «ДЭЗ» обратилось в суд с исковым заявлением к Телепову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что истец, являясь управляющей организацией на основании договора об управлении многоквартирным домом №4 по ул.9 Мая в г.Заречный Свердловской области от 03.10.2023 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, кадастровый №, по адресу: <адрес>, является Телепов А.Н., имеющему отдельный лицевой счет №. В период действия договора истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом. За период с апреля 2021 по ноябрь 2025 образовалась задолженность в размере 86605,98 рублей. Свои обязанности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не выполняет. Считая права нарушенными, истец обратился с иском к ответчику с указанными выше требованиями, с учетом уточнений (л.д.161-162) просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2022 по ноябрь 2025 в размере 54983,02 рублей, пени в размере 25013,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 5431,00 рублей, и по даче частной жалобе в размере 15000,00 рублей.
Определением Березовского городского суда Свердловской области от 14.01.2026 исковое заявление ООО «ДЭЗ» к Телепову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг возвращено заявителю (л.д.18-19).
Апелляционным определением Свердловского областного суда от 01.04.2026 определение Березовского городского суда Свердловской области от 14.01.2026 отменено, материалы направлены в суд первой инстанции на рассмотрение со стадии принятия искового заявления к производству суда (л.д.46-48).
Определением Березовского городского суда Свердловской области от 17.04.2026 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, возбуждено гражданское дело (л.д.54-55).
Определением Березовского городского суда Свердловской области от 05.06.2026 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Бабинова Л.А. (л.д.168-169).
Протокольным определением Березовского городского суда Свердловской области от 30.07.2026 приняты уточненные исковые требования ООО «ДЭЗ» к Телепову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2022 по ноябрь 2025 в размере 54983,02 рублей, пени в размере 25013,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 5431,00 рублей, и по даче частной жалобе в размере 15000,00 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, посредством направления постовой корреспонденции заказным электронным письмом, полученного адресатом 04.07.2026, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об отложении судебного разбирательства не просили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о наличии таких причин не сообщили. Представил возражения на отзыв ответчика и уточнение исковых требований (л.д.161-162).
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя, обеспечив его явку в судебное заседание.
Представитель ответчика Семенова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поддержала письменный отзыв на исковое заявление (л.д.143-147, 194-195). Не оспаривая фактические обстоятельства дела, представила свой расчет задолженности, просила применить срок исковой давности к платежам возникшим до 25.12.2022, просила снизить пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, пояснила, что Телеповым А.Н. вносились платежи с указанием периода и назначение платежа, однако истцом указанные платежи засчитаны в предыдущую задолженность в нарушение норм статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Возражала против взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины оплаченной истцом при подаче частной жалобы на определение Березовского городского суда Свердловской области от 14.01.2026 о возвращении искового заявления.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Бабинова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, посредством направления постовой корреспонденции заказным электронным письмом, возвращенного за истечение срока хранения, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила, об отложении судебного разбирательства не просила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, о наличии таких причин не сообщила.
Согласно частям 1 и 2 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.
В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Из разъяснений, изложенных в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (разъяснения в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).
Извещение посредством направления почтовой корреспонденции в форме электронного заказного письма, поступает адресату через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (личный кабинет «Госуслуг») и / или через информационную систему организации федеральной почтовой связи (личный кабинет «Почты России»).
Адресам по поступлении письма извещается посредством выбранного им способа (СМС, Push-уведомления, email). Электронное письмо доступно для прочтения адресату немедленно после доставки (Приказ Минцифры России от 17.04.2023 № 382 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», Приказ АО «Почта России» от 20.12.2024 № 464-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений»). Атрибут «Возврат в связи с истечение срока хранения» является техническим и подтверждает, что электронное письмо обработано. Электронное письмо доступно для прочтения может быть прочитано и по истечении 7 дней, письмо не удаляется, т.е. электронное письмо остается доступным адресату для прочтения в личном кабинете.
Учитывая изложенное и применительно к содержанию части 3 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу статьи 153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, согласно правилам части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного части 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 и части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей до 01.03.2026) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Истец ООО «ДЭЗ» является управляющей организацией, имеющей лицензию №Л045-01341-66/00608885 от 27.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между ООО «ДЭЗ» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обладающими более чем 50% голосов общего числе голосов собственников помещений в данном доме, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД №1-Э от 03.10.2023 заключен договор № 2 управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание ООО «ЖЭЗ», как управляющей организацией, услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и осуществление деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д.180-187).
Согласно п.6.1. настоящий договор заключен на срок с 03.10.2023 и действует в течение трех лет.
Многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень управляемых истцом, являющийся приложением к реестру лицензий на основании решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.
Согласно приложению №7 к договору сторонами согласован перечень услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД, в том числе: содержание помещений общего имущества, содержание земельного участка с элементами озеленения и благоустройства (придомовая территория), обслуживания и устранение незначительных неисправностей, проведение технических осмотров строительных конструкций и инженерного оборудования, обслуживание внутридомового инженерного оборудования, аварийно-диспетчерская служба, работы по организации и содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов, управление многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества (л.д.184, 187).
Из письменных доказательств в материалах дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 41,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.61-63).
По данным ЕГРН сособственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, являются: ответчик Телепов А.Н. в размере 2/3 доли с 14.06.2017 на основании договора дарения от 30.11.2012 и свидетельства о праве на наследство от 31.01.2013, и Бабинова Л.А. в размере 1/3 доли с 27.07.2005 на основании договора купли-продажи от 12.07.2005.
Как следует из представленной истцом поквартирной карточки, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 29.08.2005 и по настоящее время зарегистрирована Бабинова Л.А., сведений об иных лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении в спорный период времени, в представленных документах нет (л.д.8).
Каких-либо доказательств, подтверждающих утрату ответчиком Телеповым А.Н. права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
Из материалов дела следует, не оспорено ответчиком, что истцом ООО «ДЭЗ» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в заявленный в иске, с учетом уточнений, период с ноября 2022 по ноябрь 2025 были оказаны жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету № 111232683, открытому на имя Телепова А.Н.
По расчету истца (л.д.9-11, 164-165) задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2022 по ноябрь 2025 составляет сумму в размере 54983,02 рублей.
Факт предоставления истцом жилищных и коммунальных услуг, начисления жилищных и коммунальных услуг в заявленном размере, правильность начислений, расчет и сам факт задолженности ответчиком Телеповым А.Н. не оспаривались, не опровергнута.
Разрешая исковые требования ООО «ДЭЗ» о взыскании с Телепова А.Н. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчик является сособственником спорного жилого помещения и являлась таковым в спорный заявленный в иске к взысканию период времени, следовательно, обязан нести ответственность по оплате жилищных и коммунальных платежей за предоставленные услуги.
Поскольку обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг за заявленный истцом в иске период ответчиком в полном объеме и надлежащим образом не исполнена, с ответчика Телепова А.Н. в пользу ООО «ДЭЗ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2022 по ноябрь 2025.
Разрешая ходатайство ответчика Телепова А.Н. о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В силу абзаца 1 пункта 2 названной статьи по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В силу положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).
Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26 указанного Постановления).
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (статьи 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 № 439-О, от 18.12.2007 № 890-О-О, от 20.11.2008 №N 823-О-О, от 25.02.2010 № 266-О-О, от 25.02.2010 № 267-О-О и др.).
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
Как указано в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, положения статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеназванные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации об их применении связывают момент возобновления течения срока исковой давности с моментом отмены судебного приказа.
Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
В соответствии с абзацем 2 пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, следует из приложенного истцом к иску определения мирового судьи судебного участка № 2 Березовского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судья судебного участка №1 Березовского судебного района Свердловской области, от 27.11.2024 и гражданского дела № 2-1468/2023, истребованного судом у мирового судьи судебного участка № 1 Березовского судебного района Свердловской области (л.д.12, 172-177):
- 12.05.2023 ООО «ДЭЗ» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с Телепова А.Н. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с января 2020 по декабрь 2022 в общей сумме 54634,78 рублей, в том числе основного долга в сумме 44690,28 рублей, пеней в сумме 9944,50 рублей;
- судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Березовского судебного района Свердловской области от 25.05.2023 по делу № 2-1468/2023 с Телепова А.Н. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общей сумме 54634,78 рублей;
- определением мирового судьи судебного участка № 2 Березовского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Березовского судебного района Свердловской области, от 27.11.2024 судебный приказ по делу № 2-1468/2023 отменен в связи с возражениями ответчика.
Из вышеприведенной статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей до 01.03.2026) следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
При разрешении спора и заявлении ответчиком о применении срока исковой давности к исковым требованиям, истец уточнил исковые требования (л.д.161-162), соглашаясь с тем, что им пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период до ноября 2022.
К моменту обращения ООО «ДЭЗ» (12.05.2023) с заявлением о выдаче судебного приказа трехлетний срок исковой давности, с учетом предусмотренного статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, не истек по платежам за период с мая 2020 (подлежащего оплате до 10.06.2020) по декабрь 2022.
После отмены судебного приказа 27.11.2024 срок исковой давности продолжил свое течение, с исковым заявлением ООО «ДЭЗ» обратилось 26.12.2025, путем направления заявления в личный кабинет направлена в электронном виде посредством подачи документов через личный кабинет ГАС «Правосудие» «Правосудие».
В рассматриваемом случае, поскольку в период действия судебного приказа течение срока исковой давности приостанавливалось, трехлетний срок исковой давности исчисляется в обратном порядке от даты подачи иска – 26.12.2025 и увеличивается на время с момента (даты) подачи заявления о выдаче судебного приказа по его отмену с 12.05.2023 по 27.11.2024 (1?год?6?месяцев?16?дней).
Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период до 10.06.2021 (26.12.2025 - 3 года – 1 года 6 месяцев 16 дней) срок исковой давности истцом пропущен, то есть по всем вышеуказанным ежемесячным платежам.
Частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Учитывая изложенное, с учетом части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что истцом поданы уточнения к исковому заявлению в части периода и размера задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, принятые судом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности не пропущен по платежам с ноября 2022.
По расчету истца (л.д.9-11, 164-165) задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2022 по ноябрь 2025 составляет сумму в размере 54983,02 рублей.
Судом расчет задолженности был проверен, расчет соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и общей площади жилого помещения.
Из детализации лицевого счета следует, что в спорный период с ноября 2022 по ноябрь 2025 были произведены следующие оплаты: 19.04.2023 – 1400,00 рублей, 18.05.2023 – 1500,00 рублей, 20.06.2023 – 1050,00 рублей, 17.07.2023 – 1000,00 рублей, 18.08.2025 – 1350,00 рублей, 16.10.2025 – 1200,00 рублей, 14.11.2025 – 2000,00 рублей (л.д.152- 155, 165).
Кроме того, ответчиком представлены квитанции о внесении 16.04.2024 – 2500,00 рублей по квитанции за март 2026, 17.03.2026 – 3000,00 рублей по квитанции за февраль 2026, 17.02.2026 – 2500,00 рублей по квитанции за январь 2026, 16.01.2026 – 500,00 рублей по квитанции за декабрь 2025 (л.д.148-151).
Из материалов дела, следует, что произведенные по лицевому счету оплаты были учтены истцом в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии с очередностью ее образования.
Бремя доказывания было распределено между сторонами судом в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, при этом, на ответчика Телепова А.Н. была возложена обязанность по представлению доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг за заявленный истцом в иске период. Сведений об иных поступлениях денежных средств в счет исполнения обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в материалах дела не имеется, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации платежных документов не представлено.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Как следует из разъяснений в пунктах 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, если платежный документ, на основании которого вносится платеж, не содержит данных о расчетном периоде и если собственник (наниматель) не указал на расчетный период, в счет которого вносит плату, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, могут быть зачтены в счет оплаты за иные периоды в пределах срока исковой давности.
При наличии данных в платежном документе о расчетном периоде и не указании собственником (нанимателем) на расчетный период, в счет которого вносится оплата коммунальной услуги, зачет денежных средств в иные периоды возможен только в случае, если внесенная сумма превышает сумму, указанную в платежном документе.
Между тем такой период содержится в представленном истцом расчете задолженности, а равно в представленных ответчиком квитанциях (платежных документах), на основании которых, Телепов А.Н. вносил плату за жилищные и коммунальные услуги за соответствующий расчетный период.
Согласно объяснениям представителя ответчика, в спорный период Телеповым А.Н. оплачивалась задолженность, указанная в платежных документах за расчетный период в чуть большем размере.
При этом, в частности, из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за март 2026 следует, что за расчетный период начислено 2382,25 рублей. Согласно кассовому чеку от 16.04.2026 ответчиком произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 2500,00 рублей по квитанции ООО «ДЭЗ» №12326583 с указанием суммы, подлежащие оплате, начисленной за расчетный период.
Из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за февраль 2026 следует, что за расчетный период начислено 2659,92 рублей. Согласно кассовому чеку от 17.03.2026 ответчиком произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 3000,00 рублей по квитанции ООО «ДЭЗ» № с указанием суммы, подлежащие оплате, начисленной за расчетный период.
Из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь 2026 следует, что за расчетный период начислено 2664,98 рублей. Согласно кассовому чеку от 17.02.2026 ответчиком произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 2500,00 рублей по квитанции ООО «ДЭЗ» № с указанием суммы, подлежащие оплате, начисленной за расчетный период.
Из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2025 следует, что за расчетный период начислено 2275,48 рублей. Согласно кассовому чеку от 16.01.2026 ответчиком произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 500,00 рублей по квитанции ООО «ДЭЗ» № с указанием суммы, подлежащие оплате, начисленной за расчетный период.
Таким образом, с Телепова А.Н. в пользу ООО «ДЭЗ» следует взыскать задолженность по оплате жилищных услуг за период с ноября 2022 по ноябрь 2025 в общей сумме 45025,19 рублей, по расчету:
54983,02 рублей – 1 357,19 рублей (апрель 2023) – 1045,08 рублей (май 2023) – 970,51 (июнь 2023) – 970,51 рублей (июль 2023) – 1221,82 рублей (август 2025) – 1200,00 рублей (оплата октябрь 2025) – 2000,00 рублей (оплата ноябрь 2025) – 42,81 рублей - 454,92 рублей - 79,49 рублей - 29,49 рублей - 128,18 рублей – 340,08 рублей – 117,75 рублей = 45025,13 рублей.
Так, 1 400,00 рублей (оплачено в апреле 2023) – 1357,19 (начислено в апреле 2023 = 42,81 рублей;
1500,00 рублей (оплачено в мае 2023) – 1045,08 рублей (начислено в мае 2023) = 454,92 рублей;
1050,00 рублей (оплачено в июне 2023) – 970,51 рублей (начислено в июне 2023) = 79,49 рублей
1000,00 рублей (оплачено в июле 2023) – 970,51 рублей (начислено в июле 2023) = 29,49 рублей;
1350,00 рублей (оплачено в августе 2025) – 1221,82 рублей (начислено в августе 2025) = 128,18 рублей;
1200,00 рублей (оплачено в октябре 2025) – 1802,31 рублей (начислено в октябре 2025) = - 602,31 рублей;
2000,00 рублей (оплачено в ноябре 2025) – 2079,93 рублей (начислено в ноябре 2025) = -79,93;
Кроме того, учитывая изложенное, с учетом разъяснений данных в п.32 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии с очередностью ее образования следует зачесть сумму в размере 457,83 рублей (117,75 + 340,08):
2500,00 рублей (оплачено в апреле 2026) – 2382,25 рублей (начислено по квитанции за март 2026) = 117,75 рублей;
3000,00 рублей (оплачено в марте 2026) – 2659,92 рублей (начислено по квитанции за февраль 2026) = 340,08 рублей;
2500,00 рублей (оплачено в феврале 2026) – 2664,98 рублей (начислено по квитанции за январь 2026) = - 164,98 рублей;
500,00 рублей (оплачено в январе 2026) – 2 275,48 рублей (начислено по квитанции за декабрь 2025) = - 1775,48 рублей.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2022 по ноябрь 2025 в размере 25013,46 рублей, суд приходит к следующему.
Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.
Кроме того, статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах», установлено, что до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
По состоянию на 27.02.2022 ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляла 9,5%.
Из уточненного расчета пеней, представленного истцом ООО «ДЭЗ» (л.д.164), следует, что сумма пени за нарушение сроков оплаты услуг рассчитана истцом за период с 26.12.2022 по 02.06.2026 и составляет общую сумму в размере 25013,46 рублей.
Проанализировав представленный истцом расчет пеней, суд в целом признает его арифметически верным, поскольку при расчете истцом применена ставка рефинансирования в размере 9,5%.
При этом, суд учитывает, что правило статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации (если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день) не распространяется на начало течения срока, а выходные дни не исключаются при подсчете его продолжительности.
Вместе с тем, при расчете пеней истцом не учтены положения статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также денежные средства внесенные ответчиком в 2026. Таким образом, по заявленным требованиям расчет производится следующим образом:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 393,08
26.12.2022
24.01.2023
30
9,50 %
0
1 393,08 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 393,08
25.01.2023
25.03.2023
60
9,50 %
1/300
1 393,08 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
26,47 р.
1 393,08
26.03.2023
19.04.2023
25
9,50 %
1/130
1 393,08 ? 25 ? 1/130 ? 9.5%
25,45 р.
-42,81
19.04.2023
Погашение части долга
1 350,27
20.04.2023
18.05.2023
29
9,50 %
1/130
1 350,27 ? 29 ? 1/130 ? 9.5%
28,62 р.
-454,92
18.05.2023
Погашение части долга
895,35
19.05.2023
20.06.2023
33
9,50 %
1/130
895,35 ? 33 ? 1/130 ? 9.5%
21,59 р.
-79,49
20.06.2023
Погашение части долга
815,86
21.06.2023
17.07.2023
27
9,50 %
1/130
815,86 ? 27 ? 1/130 ? 9.5%
16,10 р.
-27,54
17.07.2023
Погашение части долга
788,32
18.07.2023
18.08.2025
763
9,50 %
1/130
788,32 ? 763 ? 1/130 ? 9.5%
439,55 р.
-128,18
18.08.2025
Погашение части долга
660,14
19.08.2025
17.03.2026
211
9,50 %
1/130
660,14 ? 211 ? 1/130 ? 9.5%
101,79 р.
-340,08
17.03.2026
Погашение части долга
320,06
18.03.2026
16.04.2026
30
9,50 %
1/130
320,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
7,02 р.
-117,75
16.04.2026
Погашение части долга
202,31
17.04.2026
02.06.2026
47
9,50 %
1/130
202,31 ? 47 ? 1/130 ? 9.5%
6,95 р.
Итого:
673,54р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 710,25
26.01.2023
24.02.2023
30
9,50 %
0
1 710,25 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 710,25
25.02.2023
25.04.2023
60
9,50 %
1/300
1 710,25 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
32,49 р.
1 710,25
26.04.2023
02.06.2026
1134
9,50 %
1/130
1 710,25 ? 1134 ? 1/130 ? 9.5%
1 417,27 р.
Итого:
1 449,76р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.02.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 626,65
26.02.2023
27.03.2023
30
9,50 %
0
1 626,65 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 626,65
28.03.2023
26.05.2023
60
9,50 %
1/300
1 626,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
30,91 р.
1 626,65
27.05.2023
02.06.2026
1103
9,50 %
1/130
1 626,65 ? 1103 ? 1/130 ? 9.5%
1 311,14 р.
Итого:
1 342,05р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 503,81
26.03.2023
24.04.2023
30
9,50 %
0
1 503,81 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 503,81
25.04.2023
23.06.2023
60
9,50 %
1/300
1 503,81 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
28,57 р.
1 503,81
24.06.2023
02.06.2026
1075
9,50 %
1/130
1 503,81 ? 1075 ? 1/130 ? 9.5%
1 181,36 р.
Итого:
1 209,93р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 374,10
26.04.2023
25.05.2023
30
9,50 %
0
1 374,10 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 374,10
26.05.2023
24.07.2023
60
9,50 %
1/300
1 374,10 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
26,11 р.
1 374,10
25.07.2023
02.06.2026
1044
9,50 %
1/130
1 374,10 ? 1044 ? 1/130 ? 9.5%
1 048,33 р.
Итого:
1 074,44р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
-1 357,19
19.04.2023
Погашение части долга
Итого:
0,00р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
-1 045,08
18.05.2023
Погашение части долга
Итого:
0,00р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.07.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
-970,51
20.06.2023
Погашение части долга
Итого:
0,00р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.08.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
970,51
26.08.2023
24.09.2023
30
9,50 %
0
970,51 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
970,51
25.09.2023
23.11.2023
60
9,50 %
1/300
970,51 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
18,44 р.
970,51
24.11.2023
02.06.2026
922
9,50 %
1/130
970,51 ? 922 ? 1/130 ? 9.5%
653,90 р.
Итого:
672,34р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.09.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
-972,46
17.07.2023
Погашение части долга
Итого:
0,00р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.10.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
972,46
26.10.2023
24.11.2023
30
9,50 %
0
972,46 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
972,46
25.11.2023
23.01.2024
60
9,50 %
1/300
972,46 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
18,48 р.
972,46
24.01.2024
02.06.2026
861
9,50 %
1/130
972,46 ? 861 ? 1/130 ? 9.5%
611,86 р.
Итого:
630,34р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.11.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 260,43
26.11.2023
25.12.2023
30
9,50 %
0
1 260,43 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 260,43
26.12.2023
23.02.2024
60
9,50 %
1/300
1 260,43 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,95 р.
1 260,43
24.02.2024
02.06.2026
830
9,50 %
1/130
1 260,43 ? 830 ? 1/130 ? 9.5%
764,50 р.
Итого:
788,45р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.12.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 540,12
26.12.2023
24.01.2024
30
9,50 %
0
1 540,12 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 540,12
25.01.2024
24.03.2024
60
9,50 %
1/300
1 540,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
29,26 р.
1 540,12
25.03.2024
02.06.2026
800
9,50 %
1/130
1 540,12 ? 800 ? 1/130 ? 9.5%
900,38 р.
Итого:
929,64р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.01.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 735,32
26.01.2024
24.02.2024
30
9,50 %
0
1 735,32 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 735,32
25.02.2024
24.04.2024
60
9,50 %
1/300
1 735,32 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
32,97 р.
1 735,32
25.04.2024
02.06.2026
769
9,50 %
1/130
1 735,32 ? 769 ? 1/130 ? 9.5%
975,18 р.
Итого:
1 008,15р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.02.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 048,91
26.02.2024
26.03.2024
30
9,50 %
0
2 048,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 048,91
27.03.2024
25.05.2024
60
9,50 %
1/300
2 048,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
38,93 р.
2 048,91
26.05.2024
02.06.2026
738
9,50 %
1/130
2 048,91 ? 738 ? 1/130 ? 9.5%
1 104,99 р.
Итого:
1 143,92р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.03.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 867,58
26.03.2024
24.04.2024
30
9,50 %
0
1 867,58 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 867,58
25.04.2024
23.06.2024
60
9,50 %
1/300
1 867,58 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
35,48 р.
1 867,58
24.06.2024
02.06.2026
709
9,50 %
1/130
1 867,58 ? 709 ? 1/130 ? 9.5%
967,62 р.
Итого:
1 003,10р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.04.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 941,66
26.04.2024
25.05.2024
30
9,50 %
0
1 941,66 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 941,66
26.05.2024
24.07.2024
60
9,50 %
1/300
1 941,66 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
36,89 р.
1 941,66
25.07.2024
02.06.2026
678
9,50 %
1/130
1 941,66 ? 678 ? 1/130 ? 9.5%
962,02 р.
Итого:
998,91р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.06.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 605,38
26.06.2024
25.07.2024
30
9,50 %
0
1 605,38 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 605,38
26.07.2024
23.09.2024
60
9,50 %
1/300
1 605,38 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
30,50 р.
1 605,38
24.09.2024
02.06.2026
617
9,50 %
1/130
1 605,38 ? 617 ? 1/130 ? 9.5%
723,84 р.
Итого:
754,34р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.07.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
997,13
26.07.2024
24.08.2024
30
9,50 %
0
997,13 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
997,13
25.08.2024
23.10.2024
60
9,50 %
1/300
997,13 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
18,95 р.
997,13
24.10.2024
02.06.2026
587
9,50 %
1/130
997,13 ? 587 ? 1/130 ? 9.5%
427,73 р.
Итого:
446,68р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.08.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
998,81
26.08.2024
24.09.2024
30
9,50 %
0
998,81 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
998,81
25.09.2024
23.11.2024
60
9,50 %
1/300
998,81 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
18,98 р.
998,81
24.11.2024
02.06.2026
556
9,50 %
1/130
998,81 ? 556 ? 1/130 ? 9.5%
405,82 р.
Итого:
424,80р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.09.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
998,81
26.09.2024
25.10.2024
30
9,50 %
0
998,81 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
998,81
26.10.2024
24.12.2024
60
9,50 %
1/300
998,81 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
18,98 р.
998,81
25.12.2024
02.06.2026
525
9,50 %
1/130
998,81 ? 525 ? 1/130 ? 9.5%
383,20 р.
Итого:
402,18р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.10.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
998,81
26.10.2024
24.11.2024
30
9,50 %
0
998,81 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
998,81
25.11.2024
23.01.2025
60
9,50 %
1/300
998,81 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
18,98 р.
998,81
24.01.2025
02.06.2026
495
9,50 %
1/130
998,81 ? 495 ? 1/130 ? 9.5%
361,30 р.
Итого:
380,28р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.11.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 469,36
26.11.2024
25.12.2024
30
9,50 %
0
1 469,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 469,36
26.12.2024
23.02.2025
60
9,50 %
1/300
1 469,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
27,92 р.
1 469,36
24.02.2025
02.06.2026
464
9,50 %
1/130
1 469,36 ? 464 ? 1/130 ? 9.5%
498,23 р.
Итого:
526,15р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.12.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 830,59
26.12.2024
24.01.2025
30
9,50 %
0
1 830,59 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 830,59
25.01.2025
25.03.2025
60
9,50 %
1/300
1 830,59 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
34,78 р.
1 830,59
26.03.2025
02.06.2026
434
9,50 %
1/130
1 830,59 ? 434 ? 1/130 ? 9.5%
580,58 р.
Итого:
615,36р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.01.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 193,99
26.01.2025
24.02.2025
30
9,50 %
0
2 193,99 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 193,99
25.02.2025
25.04.2025
60
9,50 %
1/300
2 193,99 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
41,69 р.
2 193,99
26.04.2025
02.06.2026
403
9,50 %
1/130
2 193,99 ? 403 ? 1/130 ? 9.5%
646,13 р.
Итого:
687,82р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.02.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 869,77
26.02.2025
27.03.2025
30
9,50 %
0
1 869,77 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 869,77
28.03.2025
26.05.2025
60
9,50 %
1/300
1 869,77 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
35,53 р.
1 869,77
27.05.2025
02.06.2026
372
9,50 %
1/130
1 869,77 ? 372 ? 1/130 ? 9.5%
508,29 р.
Итого:
543,82р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.03.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 110,01
26.03.2025
24.04.2025
30
9,50 %
0
2 110,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 110,01
25.04.2025
23.06.2025
60
9,50 %
1/300
2 110,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
40,09 р.
2 110,01
24.06.2025
02.06.2026
344
9,50 %
1/130
2 110,01 ? 344 ? 1/130 ? 9.5%
530,42 р.
Итого:
570,51р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.04.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 890,83
26.04.2025
25.05.2025
30
9,50 %
0
1 890,83 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 890,83
26.05.2025
24.07.2025
60
9,50 %
1/300
1 890,83 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
35,93 р.
1 890,83
25.07.2025
02.06.2026
313
9,50 %
1/130
1 890,83 ? 313 ? 1/130 ? 9.5%
432,49 р.
Итого:
468,42р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.05.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 694,27
26.05.2025
24.06.2025
30
9,50 %
0
1 694,27 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 694,27
25.06.2025
23.08.2025
60
9,50 %
1/300
1 694,27 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
32,19 р.
1 694,27
24.08.2025
02.06.2026
283
9,50 %
1/130
1 694,27 ? 283 ? 1/130 ? 9.5%
350,39 р.
Итого:
382,58р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.05.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 869,13
26.05.2025
24.06.2025
30
9,50 %
0
1 869,13 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 869,13
25.06.2025
23.08.2025
60
9,50 %
1/300
1 869,13 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
35,51 р.
1 869,13
24.08.2025
02.06.2026
283
9,50 %
1/130
1 869,13 ? 283 ? 1/130 ? 9.5%
386,55 р.
Итого:
422,06р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.06.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 575,70
26.06.2025
25.07.2025
30
9,50 %
0
1 575,70 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 575,70
26.07.2025
23.09.2025
60
9,50 %
1/300
1 575,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
29,94 р.
1 575,70
24.09.2025
02.06.2026
252
9,50 %
1/130
1 575,70 ? 252 ? 1/130 ? 9.5%
290,17 р.
Итого:
320,11р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.07.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 216,53
26.07.2025
24.08.2025
30
9,50 %
0
1 216,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 216,53
25.08.2025
23.10.2025
60
9,50 %
1/300
1 216,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
23,11 р.
1 216,53
24.10.2025
02.06.2026
222
9,50 %
1/130
1 216,53 ? 222 ? 1/130 ? 9.5%
197,36 р.
Итого:
220,47р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.08.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 134,86
26.08.2025
24.09.2025
30
9,50 %
0
1 134,86 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 134,86
25.09.2025
23.11.2025
60
9,50 %
1/300
1 134,86 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
21,56 р.
1 134,86
24.11.2025
02.06.2026
191
9,50 %
1/130
1 134,86 ? 191 ? 1/130 ? 9.5%
158,40 р.
Итого:
179,96р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.09.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
-1 221,82
18.08.2025
Погашение части долга
Итого:
0,00р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.10.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 134,86
26.10.2025
24.11.2025
30
9,50 %
0
1 134,86 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
1 134,86
25.11.2025
23.01.2026
60
9,50 %
1/300
1 134,86 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
21,56 р.
1 134,86
24.01.2026
02.06.2026
130
9,50 %
1/130
1 134,86 ? 130 ? 1/130 ? 9.5%
107,81 р.
Итого:
129,37р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.11.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
-1 200,00
16.10.2025
Погашение части долга
602,31
26.11.2025
25.12.2025
30
9,50 %
0
602,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
602,31
26.12.2025
23.02.2026
60
9,50 %
1/300
602,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
11,44 р.
602,31
24.02.2026
02.06.2026
99
9,50 %
1/130
602,31 ? 99 ? 1/130 ? 9.5%
43,57 р.
Итого:
55,01р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.12.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
-2 000,00
14.11.2025
Погашение части долга
79,93
26.12.2025
24.01.2026
30
9,50 %
0
79,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
79,93
25.01.2026
25.03.2026
60
9,50 %
1/300
79,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
1,52 р.
79,93
26.03.2026
02.06.2026
69
9,50 %
1/130
79,93 ? 69 ? 1/130 ? 9.5%
4,03 р.
Итого:
5,55р.
Сумма основного долга: 45 025,19 рублей.
Сумма пеней по всем задолженностям: 20 460,04 рублей.
При таких обстоятельствах, требования ООО «ДЭЗ» о взыскании с Телепова А.Н. пени за несвоевременно оплату жилищных и коммунальных услуг в период с ноября 2022 по ноябрь 2025 подлежат удовлетворению в размере 20460,04 рублей.
Ответчиком Телепов А.Н. заявлено ходатайство об уменьшить размера пени, ссылаясь на статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие доказательств убытков истца, карательного, а не компенсационного характера взысканных пеней.
В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения и предоставленных суду дискреционных полномочий, предусматривающих возможность действовать по собственному усмотрению.
Снижение размера пени не должно вести к необоснованному освобождению собственника жилого помещения от ответственности за нарушение исполнения обязательства и нарушать принципы равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения за счет другой стороны.
Суд, учитывая вышеизложенное, оценивая размер задолженности (45483,05 рублей) в соотношении с размером пени 20869,05 рублей, что составляет соответственно 46%, период просрочки исполнения обязательств с ноября 2022 по ноябрь 2025, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, исходя из соблюдении баланса прав и интересов сторон, приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
С учетом изложенного, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определяет размер пени в сумме 5000,00 рублей, что соответствует принципам разумности и справедливости, а также компенсационному характеру гражданско-правовой ответственности.
Доводы ответчика об отсутствии полномочия по содержанию жилых помещений и оплате коммунальных услуг подлежит отклонению, так как такую обязанность каждый собственник обязан нести в силу прямого указания закона (статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд отмечает, что Телепов А.Н. сохраняет право пользования жилым помещением, при этом какое-либо соглашение о порядке оплаты между ним и иными сособственниками, а также управляющей компанией, отсутствует.
Доводы ответчика, в части того, что он не должен нести обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в связи с отсутствием регистрации и непроживанием в спорном жилом помещении, судом отклоняются, поскольку согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно абзацу 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 5431,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 27.01.2023 на сумму 919,52 рублей, № от 25.03.2025 на сумму 3626,48, № от 24.12.2025 на сумму 885,00 рублей.
На момент рассмотрения настоящего спора требования истцом поддержаны в размере 79996,48 рублей (54983,02 + 25013,46), размер государственной пошлины по которым составляет 4000,00 рублей, удовлетворены на сумму 65485,23 рублей (45025,19 + 20460,04), что составляет 82% (65485,23 * 100 / 79996,48).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3280,00 рублей (4000,00 * 82%).
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.
Пунктом 3 той же статьи определен порядок возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах.
Учитывая, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в большем размере 5431,00 рублей, чем предусмотрено статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для возврата ООО «ДЭЗ» излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1431,00 рублей из бюджета, в который она была уплачена.
Кроме того, разрешая требование ООО «ДЭЗ» о взыскании расходов по уплате государственной пошлины за подачу частной жалобы в размере 15000,00 рублей, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правила, изложенные в части первой указанной статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях
Как разъяснено в абзаце 1 пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» дицо, подавшее апелляционную, кассационную или надзорную жалобу, а также иные лица, фактически участвовавшие в рассмотрении дела на соответствующей стадии процесса, но не подававшие жалобу, имеют право на возмещение судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением жалобы, в случае, если по результатам рассмотрения дела принят итоговый судебный акт в их пользу.
Таким образом, законодатель установил возможность обращения с заявлением о возмещении судебных расходов, фактически понесенных при рассмотрении дела в суде первой, апелляционной, кассационной инстанций после принятия итогового судебного акта по делу.
Из материалов дела следует, что требования ООО «ДЭЗ» о взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины за подачу частной жалобы обусловлена фактом несения судебных расходов при обжаловании судебного акта, принятого по его заявлению, связанного с рассмотрением по существу настоящего гражданского дела.
В соответствии с абзацем 3 подпункта 19 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер госпошлины при подаче апелляционной жалобы, частной жалобы, а также при подаче кассационной жалобы на судебный приказ для организаций составляет 15 000 рублей.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в случае изменения судом апелляционной инстанции судебного постановления суда первой инстанции, а также в случае его отмены и принятия нового судебного постановления суд апелляционной инстанции изменяет или отменяет решение суда первой инстанции о распределении судебных расходов, в том числе если это сделано отдельным постановлением суда первой инстанции (часть 3 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Если суд апелляционной инстанции не изменил распределение судебных расходов, то в соответствии с частью 1 статьи 103.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации этот вопрос разрешается судом первой инстанции по заявлению заинтересованного лица, которое может быть подано в суд, рассматривавший дело в качестве суда первой инстанции, в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения. Данный срок может быть восстановлен судом первой инстанции в случае его пропуска по уважительным причинам (часть 2 статьи 103.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Право истца на возмещение расходов по государственной пошлине за подачу частной жалобы обусловлено принятием судом в его пользу итогового судебного акта, соответственно, вопрос о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины, связанных с рассмотрением частной жалобы на определение суда о возвращении искового заявления, подлежат разрешению.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче частной жалобы оплачена государственная пошлина в размере 15 000,0 рублей, что подтверждается платежным поручением 261 от 05.02.2026 (л.д.33).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина за подачу частной жалобы в размере 15000,00 рублей.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ» к Телепову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с Телепова Андрея Николаевича, №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ», ИНН 6609011190:
- задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2022 по ноябрь 2025 в размере 45025,19 рублей (сорок пять тысяч двадцать пять рублей 19 копеек);
- пени за несвоевременно оплату жилищных и коммунальных услуг в размере 5000,00 рублей;
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3280,00 рублей (три тысячи двести восемьдесят рублей 00 копеек);
- расходы по оплате государственной пошлины за подачу частной жалобы в размере 15000,00 рублей (пятнадцать тысяч рублей 00 копеек).
Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «ДЭЗ», ИНН 6609011190, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1431,00 рублей (одна тысяча четыреста тридцать один рубль 00 копеек).
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
Судья Ю.А. Вахрамеева