Дело № 2-1128/2026 — Березовский городской суд Свердловской области

Копия электронного документа

Дело №

УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07.08.2026 г. Березовский

Свердловской области

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шевчик Я. С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мироновой А. В., при ведении аудиопротоколирования, с участием истца Меньщиковой И. А., истца Меньщикова М. А., представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» Овсеенко Н. В., действующего на основании доверенности № от дата, выданной на срок один год, с правом заключения мирового соглашения, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Меньщиковой И. А., Меньщикова М. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от дата, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, установил:

Меньщикова И. А., Меньщиков М. А. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от дата, убытков, компенсации морального вреда, штрафа. Истцы просят взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» в пользу истцов неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от дата в размере 856211 руб. 59 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., убытки в виде расходов на аренду жилья в размере 242000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, то есть 574105 руб. 80 коп.

В судебном заседании истец Меньщикова И. А., истец Меньщиков М. А., представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» Овсеенко Н. В., действующий на основании доверенности № от дата, выданной на срок один год, с правом заключения мирового соглашения, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» обязуется в срок до дата передать истцам Меньщиковой И. А., Меньщикову М. А. в общую совместную собственность нежилое помещение, наименование: кладовая 33, с кадастровым номером №, площадью 5,2 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, корпус №, помещение № (далее — Помещение), в качестве компенсации требований истцов по гражданскому делу № и в целях полного урегулирования спора между сторонами.

Сторонами согласована стоимость помещения в размере 390 000 (Триста девяносто тысяч) рублей. Указанная стоимость определена сторонами исключительно для целей настоящего мирового соглашения. Помещение передается истцам без внесения истцами какой-либо дополнительной оплаты, в счет полного исполнения обязательств ответчика по настоящему мировому соглашению и компенсации требований истцов по настоящему делу.

Помещение принадлежит ответчику на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от «22» мая 2026 г., выданного Администрацией Березовского муниципального округа.

Помещение является предметом залога в пользу ПАО «Сбербанк России» по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии, заключенным между Ответчиком и банком.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» обязуется до дата обеспечить прекращение ипотеки (залога) в отношении Помещения, подписать все необходимые документы, обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности к истцам, а также представить совместно с истцами необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (Росреестр).

Стороны обязуются не позднее дата представить документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» обязуется подписать все необходимые документы, связанные с исполнением настоящего мирового соглашения, включая акт приема-передачи Помещения, заявления и иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности.

2.В связи с заключением настоящего мирового соглашения истцы Меньщикова И. А., Меньщиков М. А. отказываются от требований о взыскании с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, компенсации убытков, штрафа, судебных расходов и иных требований по гражданскому делу №.

3.Иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с делом, в том числе расходы на оплату государственной пошлины, услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4.В случае отказа залогодержателя ПАО «Сбербанк России» в снятии обременения (залога) Помещения и невозможности исполнения ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» условий пункта 1 мирового соглашения по этой причине, Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» обязуется выплатить истцам Меньщиковой И. А., Меньщикову М. А. денежные средства (компенсацию за неисполнение условий мирового соглашения) в размере 390 000 (Триста девяносто тысяч) рублей в срок до дата.

5.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.Стороны договорились о конфиденциальности сведений, содержащихся в данном мировом соглашении и неразглашении их третьим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стороны несут ответственность как за умышленное разглашение конфиденциальной информации, так и за неумышленное разглашение конфиденциальной информации, если не были соблюдены необходимые меры предосторожности.

7.В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истцы Меньщикова И. А., Меньщиков М. А. вправе получить исполнительный лист на принудительное исполнение определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и предъявить его к исполнению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.На основании изложенного Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по гражданскому делу № прекратить.

9.Мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для суда.

10.Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10, ст.ст. 173, 220,221 ГПК РФ, в том числе, что производство по делу будет прекращено, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, не возражавших против рассмотрения дела при данной явке, суд определил рассмотреть дело в данном судебном заседании.

Заслушав мнение сторон, изучив условия, заключенного между сторонами мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, на указанных сторонами в мировом соглашении условиях.

Согласно ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Исследовав мировое соглашение, представленное сторонами, фактические обстоятельства спора, и представленные доказательства, учитывая, что форма и содержание мирового соглашения соответствует требованиям ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нарушение прав и законных интересов других лиц отсутствует, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, на указанных сторонами условиях.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение заключено сторонами в отношении предъявленных исковых требований, подписано сторонами, приобщено к материалам дела, процессуальные последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены.

Согласно ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

С учетом требований ст. ст. 39, 173, 220, 221, гл. 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по гражданскому делу подлежит прекращению, в связи с утверждением мирового соглашения.

Согласно ч.2 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.

Условия мирового соглашения содержат порядок распределения судебных расходов между сторонами.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № при заключении мирового соглашения, соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями. В том случае, если в мировом соглашении, соглашении о примирении стороны не предусмотрели условия о распределении судебных издержек, суд разрешает данный вопрос с учетом следующего.

Заключение мирового соглашения, соглашения о примирении обусловлено взаимными уступками сторон, и прекращение производства по делу ввиду данного обстоятельства само по себе не свидетельствует о принятии судебного акта в пользу одной из сторон спора. Поэтому судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат.

Руководствуясь гл. 14.1, ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Меньщиковой И. А., дата года рождения (СНИЛС №), Меньщиковым М. А., дата года рождения (СНИЛС №) и Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» (ОГРН №) по гражданскому делу № по иску Меньщиковой И. А., Меньщикова М. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» о защите прав потребителя, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от дата, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, по условиям которого:

1. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» обязуется в срок до дата передать истцам Меньщиковой И. А., Меньщикову М. А. в общую совместную собственность нежилое помещение, наименование: кладовая №, с кадастровым номером №, площадью 5,2 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, корпус № помещение № (далее — Помещение), в качестве компенсации требований истцов по гражданскому делу № и в целях полного урегулирования спора между сторонами.