РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дата Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.В. Матвеевой, с участием истца Закировой А.С., ответчика Васильевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Агеевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закировой А. С. к Васильевой Н. А. об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования, установил:
Закирова А.С. обратилась в суд с иском к Васильевой Н.А. об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, путем признания за Васильевой Р.Н. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, за Коневой Р.Н. – права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; признании за истцом права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Коневой Р.Н., последовавшей дата
В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении истцом указано, что дата квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, была передана в совместную собственность Коневой Р.Н. и Кочетковой Н.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №. дата Конева Р.Н. умерла. После ее смерти открылось наследство. При жизни наследодатель Конева Р.Н. составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала истцу. дата нотариусом Терещенко Е.Н. заведено наследственное дело №. Истец приняла наследство, вместе с тем, оформить наследственные права на спорную квартиру невозможно, поскольку за наследодателем Коневой Р.Н. и ответчиком Васильевой Н.А. зарегистрировано право общей совместной собственности. Соглашение о распределении долей между Коневой Р.Н. и Васильевой Н.А. не заключалось. На основании ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать доли Коневой Р.Н. и Васильевой Н.А. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, равными, признать за ответчиком право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти Коневой Р.Н., последовавшей дата
В судебном заседании истец Закирова А.С., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что она является дочерью ответчика Васильевой Н.А. и внучкой Коневой Р.Н. Её воспитывала бабушка, они жили в спорной квартире. 10 лет назад бабушка переехала жить в <адрес>, а она осталась проживать в квартире в г. Березовском с мамой. До 17 лет жила с матерью, потом переехала. С ответчиком они не общаются последние три года, бабушка с дочерью Васильевой Н.А. также не общалась из-за образа жизни матери. Бабушка при жизни составила завещание, которым распорядилась своим имуществом на случай смерти. О существовании завещания она узнала только после смерти бабушки. Бабушку хоронила она. Она вступила в наследство, но поскольку доли в квартире не определены, она не может принять наследство в виде доли в квартире. Когда бабушка была жива, она оформляла на нее доверенность, чтобы разделить доли в праве собственности на квартиру между бабушкой и ответчиком Васильевой Н.А., но ей тогда было некогда этим заниматься. В квартире проживает и зарегистрирована только ответчик, она вышла замуж и с мужем проживает в <адрес>.
Ответчик Васильева Н.А. с иском не согласилась, просила оставить всё, как есть, полагает, что квартира не может быть разделена, поскольку она однокомнатная. В квартире проживает только она, оплачивает за себя коммунальные услуги.
Третье лицо – нотариус нотариальной палаты Краснодарского кая Терещенко Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при установленной явке.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дополнительно представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Закировой А.С. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №).
На основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от дата, заключенного между Совхоз «Шиловский» и Коневой Р.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Кочетковой Н.А., 1982 года рождения, квартира по выше указанному адресу передана в общую совместную собственность Коневой Р.Н., Кочетковой Н.А. (л.д. 6-7).
В период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до дата), регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества производилась Бюро технической инвентаризации.
По информации СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Березовское БТИ» дата внесены сведения о регистрации за Коневой Р. Н., Кочетковой Н. А. права собственности по 1/2 дол1/2 праве общей долевой собственности за каждым из сособственников на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>. Основанием для регистрации права общей долевой собственности является договор передачи квартиры в собственность граждан № от дата, зарегистрирован в БТИ, реестровый №.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости дата зарегистрировано право общей совместной собственности Васильевой Н.А., Коневой Р.Н. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №. Основанием для регистрации права общей совместной собственности на объект недвижимого имущества является договор передачи квартиры в собственность граждан № от дата (л.д. 46-51).
Конева Р. Н., дата года рождения, умерла дата, о чем Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес> составлена запись акта о смерти № от дата, выдано свидетельство о смерти серии VII-АИ № от дата (л.д. 53).
После смерти Коневой Р.Н., последовавшей дата, нотариусом Красноармейского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> Терещенко Е.Н. заведено наследственное дело № от дата.
Согласно представленных по запросу суда материалов наследственного дела, открытого после смерти Коневой Р.Н., дата к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Коневой Р.Н. обратилась наследник по завещанию Закирова А.С.
Судом установлено, что наследодателем Коневой Р.Н. дата составлено завещание, которым она распорядилась принадлежащим ей имуществом на случай смерти. Все свое имущество, которое на момент смерти окажется принадлежащим Коневой Р.Н., наследодатель завещала Кочетковой А. С., дата года рождения (л.д. 54 оборотная сторона).
Фамилия истца изменена с Кочеткова на Закирова в связи с вступлением в брак с Закировым И.Р. (свидетельство о заключении брака серии III-АИ № от дата).
Судом установлено, что истец Закирова А.С. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Коневой Р.Н., последовавшей дата.
Согласно Уведомления нотариуса Терещенко Е.Н. от дата №, направленного в адрес ответчика Васильевой Н.А., квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, находится в общей совместной собственности Коневой Р.Н. и Васильевой Н.А. В связи со смертью наследодателя Коневой Р.Н. ответчику рекомендовано обратиться в уполномоченный орган для регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
В выдаче истцу свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию на долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> отказано, поскольку доли в праве общей совместной собственности на квартиру между её участниками не определены.
Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Разрешая требования истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В силу положений ст. 3.1 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до дата, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что доли в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение, переданное в собственность Коневой Р.Н. и Васильевой (Кочетковой) Н.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от дата, следует признать равными – по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за Васильевой Н.А. и Коневой Р.Н.
Режим общей совместной собственности на жилое помещение подлежит прекращению.
1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежит включению в состав наследства после смерти Коневой Р.Н., последовавшей дата.
За истцом Закировой А.С. в порядке наследования по завещанию после смерти Коневой Р.Н. надлежит признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20116 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Закировой А.С., Васильевой Н.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру (за каждым из сособственников) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела заявлено не было.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Закировой А. С. удовлетворить.
Прекратить режим общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №).
Определить доли участников в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №), следующим образом:
- признать за Васильевой Н. А., дата года рождения (паспорт № выдан дата, СНИЛС: №), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №),
- включить в состав наследства после смерти Коневой Р. Н., дата года рождения, последовавшей дата, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №).
Признать за Закировой А. С., дата года рождения (паспорт № выдан дата, СНИЛС: №), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №), в порядке наследования по завещанию после смерти Коневой Р. Н., последовавшей дата.
Решение суда является основанием для государственной регистрации за Васильевой Н. А., Закировой А. С. права общей долевой собственности на выше указанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
Судья п/п М.В. Матвеева
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья М.В. Матвеева
Секретарь И.П. Агеева
Подлинник документа находится в материалах дела № ____________/2026
Березовского городского суда Свердловской области
Судья М.В. Матвеева
Секретарь И.П. Агеева
Решение (Определение) по состоянию на ________________не вступило в законную силу
Судья М.В. Матвеева
Секретарь И.П. Агеева